Gemütliche große 1 Zimmer Altbauwohnung mit Wohnküche – zentral in Sachsenhausen

Im Hochparterre dieses top gepflegten Altbaus in sehr zentraler Lage Ecke Offenbacher Landstraße/Siemensstr. im beliebten Stadtteil Sachsenhausen erwartet Sie hier eine großzügige 1 Zimmerwohnung mit großer separater Wohnküche und Tageslicht Duschbad.

Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet.

Konditionen im Mietvertrag:

Mietbeginn: 1.11.26

Kündigungsverzicht 21 Monate, erst danach gilt die gesetzliche 3-monatige Kündigungsfrist, somit MIndestmietdauer = 24 Monate

Indexvereinbarung: bedeutet, sofern der Verbraucher Preisindex vom Statistischen Bundesamt sich verändert, kann, nicht muss, die Miete entsprechend prozentual angepasst werden = erstmalig wäre das nach der Mindestmietdauer möglich

Übergabe der Wohnung, leer (bis auf die Einbauküche), gereinigt und frisch weiß gestrichen

Hinweis: Die Heizkosten sind hier nicht in den entsprechend geringen Nebenkosten enthalten, da es sich um eine Gasetagenheizung handelt, die der Mieter genau wie Strom direkt beim Versorger seiner Wahl anmeldet und an diesen direkt bezahlt.

Sie betreten die Wohnung in einen geräumigen Flur/Dielenbereich, von dem alle Räume separat einzeln begehbar sind.

Der Boden mit einem schicken Laminat in Holzoptik ausgestattet, die Wände Raufaser weiß tapeziert. Die hohen Decken (ca. 3.05m) vermitteln ein tolles Raumgefühl.

Das geräumige Wohn-/Schlafzimmer sehr gut einteilbar in wohnen und schlafen, die großen Fenster lassen viel Licht herein.

Im separaten Raum die ebenfalls geräumige Wohnküche, welche eigentümerseits bereits mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet ist, welche dem neuen Mieter für die Mietdauer zum kostenlosen Gebrauch überlassen wird.

Perfekt in den Raum noch stellbar ein Esstisch oder wie der jetzige Mieter eine Essbar.

Hier ist auch der Platz für Ihre Waschmaschine. Und eine kleine separate Abstellkammer ist auch noch da.

Das Badezimmer, altbautypisch schmal und funktional in weiß mit Dusche, Waschbecken und WC.

Und im Keller des Hauses gibt es auch noch ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

Die zentrale Lage im beliebten Sachsenhausen, nur wenige Minuten von der S-Bahn-Station Mühlberg entfernt bietet auch ein Umfeld mit Geschäften und Gaststätten in direkter Lauflage. Die Straße ist eine Hauptverkehrsstraße , allerdings bei geschlossenen Fenstern schon deutlich lärmreduziert

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf.

Unsere Bürozeiten sind in der Regel Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.

Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:

Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?

Sie machen was beruflich?

Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?

Vielen Dank.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.