Gemütliche große 1 Zimmer Altbauwohnung mit Wohnküche – zentral in Sachsenhausen

Im Hochparterre dieses top gepflegten Altbaus in sehr zentraler Lage Ecke Offenbacher Landstraße/Siemensstr. im beliebten Stadtteil Sachsenhausen erwartet Sie hier eine großzügige 1 Zimmerwohnung mit großer separater Wohnküche und Tageslicht Duschbad.

Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet.

Conditions in the rental agreement:

Mietbeginn: 1.11.26

Kündigungsverzicht 21 Monate, erst danach gilt die gesetzliche 3-monatige Kündigungsfrist, somit MIndestmietdauer = 24 Monate

Indexvereinbarung: bedeutet, sofern der Verbraucher Preisindex vom Statistischen Bundesamt sich verändert, kann, nicht muss, die Miete entsprechend prozentual angepasst werden = erstmalig wäre das nach der Mindestmietdauer möglich

Übergabe der Wohnung, leer (bis auf die Einbauküche), gereinigt und frisch weiß gestrichen

Hinweis: Die Heizkosten sind hier nicht in den entsprechend geringen Nebenkosten enthalten, da es sich um eine Gasetagenheizung handelt, die der Mieter genau wie Strom direkt beim Versorger seiner Wahl anmeldet und an diesen direkt bezahlt.

Sie betreten die Wohnung in einen geräumigen Flur/Dielenbereich, von dem alle Räume separat einzeln begehbar sind.

Der Boden mit einem schicken Laminat in Holzoptik ausgestattet, die Wände Raufaser weiß tapeziert. Die hohen Decken (ca. 3.05m) vermitteln ein tolles Raumgefühl.

Das geräumige Wohn-/Schlafzimmer sehr gut einteilbar in wohnen und schlafen, die großen Fenster lassen viel Licht herein.

Im separaten Raum die ebenfalls geräumige Wohnküche, welche eigentümerseits bereits mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet ist, welche dem neuen Mieter für die Mietdauer zum kostenlosen Gebrauch überlassen wird.

Perfekt in den Raum noch stellbar ein Esstisch oder wie der jetzige Mieter eine Essbar.

Hier ist auch der Platz für Ihre Waschmaschine. Und eine kleine separate Abstellkammer ist auch noch da.

Das Badezimmer, altbautypisch schmal und funktional in weiß mit Dusche, Waschbecken und WC.

Und im Keller des Hauses gibt es auch noch ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

Die zentrale Lage im beliebten Sachsenhausen, nur wenige Minuten von der S-Bahn-Station Mühlberg entfernt bietet auch ein Umfeld mit Geschäften und Gaststätten in direkter Lauflage. Die Straße ist eine Hauptverkehrsstraße , allerdings bei geschlossenen Fenstern schon deutlich lärmreduziert

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