VERMIETET! Schicke Penthouse 3- Zimmer Wohnung mit Rund um Terrasse in ruhiger Lage Nieder Roden

Hier erwartet Sie ein moderner, hochwertig ausgestatteter Neubau aus 2017 mit Top Energieeffizienz und der jetzt neu zu vermietenden besten Wohnung des Hauses, das schicke Penthouse über die gesamte 2. Etage mit rundum- großen Außenbereich.

Insgesamt nur 5 Wohnungen in diesem Neubau und ein gutes Verhältnis der Mieter untereinander.

Zur Info; Die innenliegende Wohnfläche ohne den hälftigen Terrassenanteil beträgt ca. 80m², bedeutet wirklich viel Platz im Außenbereich.

Diese Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet. Max. 2er WG wäre auch denkbar.

Conditions in the rental agreement:
Kündigungsverzicht 21 Monate, erst danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten – somit Mindestmietdauer = 24 Monate

Staffelmiete: die Miete steigt alle 2 Jahre um € 30,- (= weniger als Inflationsausgleich + bietet so Planungssicherheit, da jegliche ungeplante Mieterhöhung so ausgeschlossen ist.)

Die Penthousewohnung: Eine großzügige 3 Zimmerwohnung mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Vynilboden in Holzoptik ausgestattet. Die Wände glatt weiß verputzt. Elektrische Rolläden an allen Fenstern.

Das große Wohn-Esszimmer mit einem offen in einer Nische integrierten Küchenbereich, in den eigentümerseits eine nagelneue Einbauküche inkl. aller “Miele” E-Geräte schon eingebaut wurde und angrenzend auch der Zugang zur umlaufenden Terrasse.

2 weitere Zimmer, gut als Kinder-/Gäste-/Arbeits-
oder Schlafzimmer nutzbar.

Das Badezimmer schick, modern in grau/weiß Tönen mit Badewanne und separater ebenerdiger Dusche sowie Handtuchheizung ausgestattet. Und zusätzlich noch ein separates Gäste WC.

Ein eigenes gemauertes Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein separater Fahrradabstellraum zur Nutzung aller Mieter des Hauses, genauso ein Waschkeller, wo für jeden Mieter sein Waschmaschinenplatz ausgewiesen ist.

Und für Ihren PKW gibt es im Hof des Hauses einen eigenen Stellplatz, der monatlich mit nur € 30,- zusätzlich berechnet wird.

Nieder-Roden ist mit über 15.400 Einwohnern der größte Stadtteil von Rodgau im Landkreis Offenbach in Hessen. Nieder Roden ist mit der S-Bahn-Linie S1 (Wiesbaden Hauptbahnhof–Ober-Roden) an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen.

Die Stadt hat Lebensqualität. Für Jung und Alt wird eine gewachsene, familienfreundliche Infrastruktur angeboten: Sämtliche Schultypen, ein breitgefächertes Kinderbetreuungsangebot, abwechslungsreiche Einkaufspassagen und Geschäfte, Seniorenclubs und -einrichtungen und vieles mehr.

Wer hier lebt, bekommt einen hohen Freizeit- und Erholungswert gratis vor der Haustür: Wiesen und Wälder, das Rodgauer Strandbad laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren, Schwimmen und Relaxen ein. Ein lebendiges Vereinsleben und ein breites Kulturangebot tragen zusätzlich zur Attraktivität der Stadt bei.

Arrange your viewing appointment with our office, we look forward to your call today.

Our office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly available.

Note: Your request should definitely a valid mobile number. Otherwise it cannot be edited and will be deleted.

Ideally, you would tell us the following in your email request:

How many people are you looking for a new apartment for?

When are you looking for a new apartment?

Do you do something professionally?

Thank you.

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.