VERMIETET! Schicke Penthouse 3- Zimmer Wohnung mit Rund um Terrasse in ruhiger Lage Nieder Roden

Hier erwartet Sie ein moderner, hochwertig ausgestatteter Neubau aus 2017 mit Top Energieeffizienz und der jetzt neu zu vermietenden besten Wohnung des Hauses, das schicke Penthouse über die gesamte 2. Etage mit rundum- großen Außenbereich.

Insgesamt nur 5 Wohnungen in diesem Neubau und ein gutes Verhältnis der Mieter untereinander.

Zur Info; Die innenliegende Wohnfläche ohne den hälftigen Terrassenanteil beträgt ca. 80m², bedeutet wirklich viel Platz im Außenbereich.

Diese Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet. Max. 2er WG wäre auch denkbar.

Konditionen im Mietvertrag:
Kündigungsverzicht 21 Monate, erst danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten – somit Mindestmietdauer = 24 Monate

Staffelmiete: die Miete steigt alle 2 Jahre um € 30,- (= weniger als Inflationsausgleich + bietet so Planungssicherheit, da jegliche ungeplante Mieterhöhung so ausgeschlossen ist.)

Die Penthousewohnung: Eine großzügige 3 Zimmerwohnung mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Vynilboden in Holzoptik ausgestattet. Die Wände glatt weiß verputzt. Elektrische Rolläden an allen Fenstern.

Das große Wohn-Esszimmer mit einem offen in einer Nische integrierten Küchenbereich, in den eigentümerseits eine nagelneue Einbauküche inkl. aller “Miele” E-Geräte schon eingebaut wurde und angrenzend auch der Zugang zur umlaufenden Terrasse.

2 weitere Zimmer, gut als Kinder-/Gäste-/Arbeits-
oder Schlafzimmer nutzbar.

Das Badezimmer schick, modern in grau/weiß Tönen mit Badewanne und separater ebenerdiger Dusche sowie Handtuchheizung ausgestattet. Und zusätzlich noch ein separates Gäste WC.

Ein eigenes gemauertes Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein separater Fahrradabstellraum zur Nutzung aller Mieter des Hauses, genauso ein Waschkeller, wo für jeden Mieter sein Waschmaschinenplatz ausgewiesen ist.

Und für Ihren PKW gibt es im Hof des Hauses einen eigenen Stellplatz, der monatlich mit nur € 30,- zusätzlich berechnet wird.

Nieder-Roden ist mit über 15.400 Einwohnern der größte Stadtteil von Rodgau im Landkreis Offenbach in Hessen. Nieder Roden ist mit der S-Bahn-Linie S1 (Wiesbaden Hauptbahnhof–Ober-Roden) an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen.

Die Stadt hat Lebensqualität. Für Jung und Alt wird eine gewachsene, familienfreundliche Infrastruktur angeboten: Sämtliche Schultypen, ein breitgefächertes Kinderbetreuungsangebot, abwechslungsreiche Einkaufspassagen und Geschäfte, Seniorenclubs und -einrichtungen und vieles mehr.

Wer hier lebt, bekommt einen hohen Freizeit- und Erholungswert gratis vor der Haustür: Wiesen und Wälder, das Rodgauer Strandbad laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren, Schwimmen und Relaxen ein. Ein lebendiges Vereinsleben und ein breites Kulturangebot tragen zusätzlich zur Attraktivität der Stadt bei.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf.

Unsere Bürozeiten sind in der Regel Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.

Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:

Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?

Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?

Sie machen was beruflich?

Vielen Dank.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.