Gemütliche kleine 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung inkl. EBK gg.Abstand – Top Nordendlage bei Berger Straße

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus nur wenige Meter von der Berger Straße entfernt, wird im 5. OG (ohne Aufzug !) diese kleine, nette 2 Zimmerwohnung frei.

Die Vermietung erfolgt hier vorzugsweise an eine Einzelperson.

Hinweis: Die Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten, da es sich um eine Gasetagenheizung handelt, der Mieter schließt für die Gasbelieferung genau wie für die Strombelieferung einen eigenen Vertrag mit dem Gas/Stromversorger seiner Wahl.

Die weiteren Konditionen des Mietvertrages:

Kündigungsverzicht = 12 Monate, danach gilt die gesetzliche 3-monatige Kündigungsfrist

Der Mietvertrag hat eine Staffelmietvereinbarung, bedeutet die Miete steigt jährlich um € 15,- (Vorteil = Planungssicherheit und jedwede ungeplante Mieterhöhung ist damit ausgeschlossen + = weniger als Inflationsausgleich)

Übergabe der Wohnung leer (ggf. bis auf die Einbauküche), sauber und Raufaser weiß tapeziert

Der Boden ist mit hellem Laminat ausgelegt, die Wände sind Raufaser weiß tapeziert.

Sie betreten die Wohnung in einen kleinen Flurbereich, von dem aus alle Räume einzeln begehbar sind.

Das Wohnzimmer mit ausgegaubten Fenstern sehr gemütlich und auch geräumig, das Schlafzimmer klein, die Küche seitens des jetzigen Mieters mit einer Spüle + Herd + Kühlschrank + Waschtrockner + Tisch mit Stühlen  ausgestattet, welche vom neuen Mieter gegen Abstand  (Preisvorstellung Mieter = € 800,-) übernommen werden kann.

Optional bietet der jetzige Mieter auch das Sofa und den Schreibtisch zur Übernahme an. Bei Interesse bilateral unter den Mietern zu klären.

Das Badezimmer innenliegend weiß mit Dusche.

Und ein eigenes kleines Kellerabteil gehört auch noch dazu.

Die Bornheimer Landstraße, eine Seitenstraße,. die den Friedberger Platz und die Berger Straße verbindet, zählt zu den beliebtesten Lagen überhaupt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch großes Gastronomieangebot quasi um die Ecke und auch die U-Bahnstation “Höhenstr.” schnell fußläufig erreichbar.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf.

Unsere Bürozeiten sind in der Regel Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.

Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:

Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?

Sie machen was beruflich?

Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?

Vielen Dank.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.