Gemütliche kleine 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung inkl. EBK gg.Abstand – Top Nordendlage bei Berger Straße

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus nur wenige Meter von der Berger Straße entfernt, wird im 5. OG (ohne Aufzug !) diese kleine, nette 2 Zimmerwohnung frei.

Die Vermietung erfolgt hier vorzugsweise an eine Einzelperson.

Hinweis: Die Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten, da es sich um eine Gasetagenheizung handelt, der Mieter schließt für die Gasbelieferung genau wie für die Strombelieferung einen eigenen Vertrag mit dem Gas/Stromversorger seiner Wahl.

Die weiteren Konditionen des Mietvertrages:

Waiver of notice = 12 months, after which the statutory 3-month notice period applies

Der Mietvertrag hat eine Staffelmietvereinbarung, bedeutet die Miete steigt jährlich um € 15,- (Vorteil = Planungssicherheit und jedwede ungeplante Mieterhöhung ist damit ausgeschlossen + = weniger als Inflationsausgleich)

Übergabe der Wohnung leer (ggf. bis auf die Einbauküche), sauber und Raufaser weiß tapeziert

Der Boden ist mit hellem Laminat ausgelegt, die Wände sind Raufaser weiß tapeziert.

Sie betreten die Wohnung in einen kleinen Flurbereich, von dem aus alle Räume einzeln begehbar sind.

Das Wohnzimmer mit ausgegaubten Fenstern sehr gemütlich und auch geräumig, das Schlafzimmer klein, die Küche seitens des jetzigen Mieters mit einer Spüle + Herd + Kühlschrank + Waschtrockner + Tisch mit Stühlen  ausgestattet, welche vom neuen Mieter gegen Abstand  (Preisvorstellung Mieter = € 800,-) übernommen werden kann.

Optional bietet der jetzige Mieter auch das Sofa und den Schreibtisch zur Übernahme an. Bei Interesse bilateral unter den Mietern zu klären.

Das Badezimmer innenliegend weiß mit Dusche.

Und ein eigenes kleines Kellerabteil gehört auch noch dazu.

Die Bornheimer Landstraße, eine Seitenstraße,. die den Friedberger Platz und die Berger Straße verbindet, zählt zu den beliebtesten Lagen überhaupt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch großes Gastronomieangebot quasi um die Ecke und auch die U-Bahnstation “Höhenstr.” schnell fußläufig erreichbar.

Arrange your viewing appointment with our office, we look forward to your call today.

Our office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly available.

Note: Your request must contain a valid mobile phone number, otherwise it cannot be processed and will be deleted.

Ideally, you would tell us the following in your email request:

How many people are you looking for a new apartment for?

Do you do something professionally?

When are you looking for a new apartment?

Thank you.

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.