VERMIETET! Modern + Großzügig! Gemütliche 2-Zimmer plus offener Wohnküche + Balkon! – – EZB nah im Ostend

In diesem gepflegten Wohnhaus wurde im 2. OG (mit Aufzug!) eine sehr großzügige 2-3 Zimmerwohnung 2017 nagelneu saniert
und steht nun zur Neuvermietung an.

Die Wände der Wohnung sind glatt weiß verputzt, der Boden mit pflegeleichten, modernen Fliesen in Holzoptik ausgestattet.
Perfekt auch für eine WG geeignet. 2er WG mit offener Wohnküche inkl. Balkonzugang –

Die neuwertige Einbauküche der jetzigen Mieter kann gg. Abstand (2.500,-) inkl. aller Geräte auch Waschmaschine übernommen werden, auch zusätzliche Möbelstücke (s. Fotos) werden von der jetzigen Mieterin optional zum Kauf angeboten.

Die Konditionen im Mietvertrag:

Mietbeginn: 1.11. oder 15.11. oder 1.12.25 (je früher je lieber) Mindestmiedauer = 12 Monate, danach gilt die gesetzliche
Kündigungsfrist von 3-Monaten

Staffelmiete: Die Miete steigt jährlich um € 15,-, das bietet Planungssicherheit und liegt jetzt unter dem Inflationsausgleich,
so ist jegliche ungeplante Mieterhöhung ausgeschlossen

Übergabe der Wohnung: leer (ggf. bis auf die Einbauküche, die übernommen werden kann), gereinigt und frisch weiß gestrichen

Sie betreten die Wohnung in einen kleinen Dielenbereich, der gleich in die offene Wohnküche übergeht, die vorhandene Einbauküche der jetzigen Mieter (auch inkl. Wasch- und ohne Spülmaschine) kann gg. Abstand (€ 2.500,-)  übernommen werden.

Von diesem offenen Wohn-Küchenbereich der Zugang zu den beiden großen abgeschlossenen Zimmern, die beiden je über 20m² großen Zimmer zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet sowohl separat begehbar als auch untereinander mittels Flügeltür verbunden. Als 2 Schlafzimmer genauso wie als Wohn-/ Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar.

Das neuwertige Tageslichtbad (komplett saniert in 2017) modern gefliest und mit Dusche, Handtuchheizung, Waschbecken und WC.

Ein kleines Kellerabteil gehört auch noch zur Wohnung.

Die Uhlandstr. im Ostend eine ruhige, grüne Seitenstraße in unmittelbarer city-und Mainnähe, eine ruhige, kleine Seitenstraße in Laufnähe auch zur EZB.

Die S-Bahn Station “Ostendstr.” quasi vor der Haustür, genauso wie die Straßenbahn nur wenige Fußminuten entfernt. Nur 1 Station zur Konstabler-Wache.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf.

Unsere festen Bürozeiten sind i.d.R. Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.

Hinweis: Anfragen ohne eine gültige Mobiltelnr. und ohne eine email Adresse können leider nicht bearbeitet werden und werden gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:
Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?
Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?
Sie machen was beruflich?
Vielen Dank.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.