VERMIETET! Modern + Großzügig! Gemütliche 2-Zimmer plus offener Wohnküche + Balkon! – – EZB nah im Ostend

In diesem gepflegten Wohnhaus wurde im 2. OG (mit Aufzug!) eine sehr großzügige 2-3 Zimmerwohnung 2017 nagelneu saniert
und steht nun zur Neuvermietung an.

Die Wände der Wohnung sind glatt weiß verputzt, der Boden mit pflegeleichten, modernen Fliesen in Holzoptik ausgestattet.
Perfekt auch für eine WG geeignet. 2er WG mit offener Wohnküche inkl. Balkonzugang –

Die neuwertige Einbauküche der jetzigen Mieter kann gg. Abstand (2.500,-) inkl. aller Geräte auch Waschmaschine übernommen werden, auch zusätzliche Möbelstücke (s. Fotos) werden von der jetzigen Mieterin optional zum Kauf angeboten.

The conditions in the rental agreement:

Mietbeginn: 1.11. oder 15.11. oder 1.12.25 (je früher je lieber) Mindestmiedauer = 12 Monate, danach gilt die gesetzliche
Kündigungsfrist von 3-Monaten

Staffelmiete: Die Miete steigt jährlich um € 15,-, das bietet Planungssicherheit und liegt jetzt unter dem Inflationsausgleich,
so ist jegliche ungeplante Mieterhöhung ausgeschlossen

Übergabe der Wohnung: leer (ggf. bis auf die Einbauküche, die übernommen werden kann), gereinigt und frisch weiß gestrichen

Sie betreten die Wohnung in einen kleinen Dielenbereich, der gleich in die offene Wohnküche übergeht, die vorhandene Einbauküche der jetzigen Mieter (auch inkl. Wasch- und ohne Spülmaschine) kann gg. Abstand (€ 2.500,-)  übernommen werden.

Von diesem offenen Wohn-Küchenbereich der Zugang zu den beiden großen abgeschlossenen Zimmern, die beiden je über 20m² großen Zimmer zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet sowohl separat begehbar als auch untereinander mittels Flügeltür verbunden. Als 2 Schlafzimmer genauso wie als Wohn-/ Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar.

Das neuwertige Tageslichtbad (komplett saniert in 2017) modern gefliest und mit Dusche, Handtuchheizung, Waschbecken und WC.

Ein kleines Kellerabteil gehört auch noch zur Wohnung.

Die Uhlandstr. im Ostend eine ruhige, grüne Seitenstraße in unmittelbarer city-und Mainnähe, eine ruhige, kleine Seitenstraße in Laufnähe auch zur EZB.

Die S-Bahn Station “Ostendstr.” quasi vor der Haustür, genauso wie die Straßenbahn nur wenige Fußminuten entfernt. Nur 1 Station zur Konstabler-Wache.

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Our fixed office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly reachable.

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