VERMIETET! WOW! TOP SKYLINEBLICK + POOL+SAUNA im Haus! Großes 1 Zimmer Apt. mit Balkon. – Sachsenhausen nahe Lokalbahnhof

Was für ein besonderes Highlight!

Im 5. OG dieses sehr gepflegten Hochhauses im unteren Teil des Sachsenhäuser Berges, einer der beliebtesten Wohnlagen in
Frankfurt, steht dieses gemütliche und sehr großzügige 1 Zimmer Apartment mit Balkon + inkl. Einbauküche zur Neuvermietung an.

Der Panorama Skylineblick kaum zu toppen (denken Sie nur mal an Silvester), dazu noch eine schick sanierte Wellness-Oase im 3.
OG des Hauses mit Pool, Sonnenterrasse und Sauna – und das zur kostenlosen Nutzung für alle Hausbewohner.

Die Wohnung wird an eine Einzelperson vermietet.

Die Konditionen im Mietvertrag:

Mindestmietdauer = 24 Monate, danach gilt die gesetzlicheKündigungsfrist von 3 Monaten

Indexmiete: bedeutet ändert sich der vom Statistischen Bundesamt monatlich herausgegebene Verbaucherpreisindex ist Mieter und Vermieter berechtigt, nicht verpflichtet, die Miete entsprechend anzupassen, erstmalig besteht diese Option nach 2 Jahren Mietzeit.

Im Haus ist für das Jahr 2025 eine Sanierung der Fassade inkl. Balkone geplant, während der Zeit der mit der Sanierung einhergehenden Einschränkungen (= kein Balkonzugang + Gerüst/Plane an der Fassade) gewährt der Vermieter eine Mietpreisreduktion von 20% auf die Kaltmiete.

Übergabe der Wohnung: leer (bis auf die Einbauküche und Einbauschrank), sauber und weiß gestrichen

Ausstattung

Sie betreten die Wohnung im 5. OG des Hauses (2 x Lift vorhanden), in einen kleinen Flurbereich, der ideale Platz für Ihre
Garderobe.

Links nebeneinanderliegend der separate Abstellraum und das innenliegende Wannenbad.

Und schon stehen Sie im geräumigen Wohn/Schlafzimmer mitdem phantastischen view, eine große Fensterfront bietet Ihnen
hier den Panoramablick auch auf die Skyline!

Von hier auch der Zugang zum Balkon mit dem gleichen Ausblick.

Das Zimmer sehr geräumig und sehr gut aufteilbar in Wohn- und Schlafbereich, perfekt auch, dass ein großer Einbaukleiderschrank schon vorhanden ist.

Die Küche im separaten Raum, vermieterseits bereits mit einer kompletten Küchenzeile inkl. Herd, Backofen, Spülmaschine,
kleinem Kühlschrank und Spüle sowie diversen Ober-/Unterschränken ausgestattet. Diese wird dem Mieter für die Mietdauer zum kostenlosen Gebrauch überlassen.

Im Keller des Hauses gibt es Münzwaschmaschine und Trockner, welche von allen Mietern nutzbar ist, in der Wohnung selbst gibt
es keinen Waschmaschinenanschluss.

Ein weiteres Highlight des Hauses, im 3. OG ein Hallenschwimmbad, eine große Sonnenterrasse sowie auch ein
eigener Saunabereich und das ganze zur kostenlosen Nutzung – wow!

Und natürlich wurde auch an Ihren PKW gedacht, in der hauseigenen Tiefgarage stehen optional, also nur sofern gewünscht, KFZ-Stellplätze je nach Größe zwischen 80,- und 120,-/Monat zur Verfügung.

Lage

Die Geleitstraße, eine kleine ruhige Seitenstraße vom unteren Hainer Weg, perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Lokalbahnhof), diese Lage zählt zu den beliebtesten überhaupt in Frankfurt-Sachsenhausen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollten Sie nicht lange warten und Ihren Besichtigungstermin vereinbaren, wir freuen uns schon jetzt auf Ihren Anruf.

Unsere Bürozeiten sind in der Regel Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.

Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:
Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?
Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?
Sie machen was beruflich?
Vielen Dank.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.