VERMIETET! Top Lage Nordend: Attraktive Ladenfläche + großer Keller ideal für Einzelhandel

Die Rohrbachstraße, eine stark befahrene Verbindungsstraße vom Aleen Ring und die Straßenbahnhaltestelle “Rothschildallee” direkt vor der Haustür.

Die ideale Lage für den Einzelhandel jeglicher Art und durchaus auch als Bürofläche für Versicherungsagentur oder Galeriefläche oder Personal Training o.ä. denkbar. Die Schaufensterfront und der direkte ebenerdige Zugang bieten alle Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Waren.

Eine Umnutzung zur Gastrofläche ist hier nicht gewünscht.

Die Ladenfläche mit ca. 110m² großzügig und offen geschnitten, somit komplett als Verkaufsfläche nutzbar.

Im Keller nochmal eine großzügige vollständig sanierte Lagerfläche von ca. 50m² sowie das WC.

Der Laden wird besenrein und leer übergeben, die kundenspezifische Umgestaltung + Renovierung liegt dann beim neuen Mieter.

Vermieterseits wird noch 1 WC sowie ein Wasseranschluss in den Laden gebracht.

Im Hof des Hauses steht 1 Parkplatz für diese Ladenfläche zum monatlichen Mietpreis von € 100,- zur Verfügung.

Die zentrale Lage im Nordend-Ost an der stark befahrenen Rohrbach Straße mit der Straßenbahn Haltestelle direkt vor der Tür bietet alle Möglichkeiten, die für den Einzelhandel interessant sind.

Neugierig gworden? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro.

In diesem Zusammenhang noch der Hinweis, der Laden wird derzeit noch betrieben, es ist ausdrücklich nicht gewünscht, dass Sie ohne mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren hier vorstellig werden. Danke für Ihr Verständnis.

Wir haben für diese Vermietung einen qualifizierten Alleinauftrag und der Eigentümer wünscht ausdrücklich keine direkte Kontaktaufnahme. Alle Anfragen stellen Sie gerne immer direkt an uns.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und besprechen dann gerne die Details sowie die Terminvereinbarung mit Ihnen.