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VERMIETET! Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Tageslicht Duschbad und Einbauküche – mitten in Fußgängerzone Hanau
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VERMIETET! Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Tageslicht Duschbad und Einbauküche – mitten in Fußgängerzone Hanau
  • 162315461
  • Objekt-Nr.
  • Typ
  • Dachgeschosswohnung, Etagenwohnung, 1. Wohnen
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Bad
  • 2
  • Räume
  • 45 qm
  • Flächengröße
  • 1956
  • Baujahr
Top Vermietet!
VERMIETET! Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Tageslicht Duschbad und Einbauküche – mitten in Fußgängerzone Hanau
  • 535 €
  • 685 € (inkl. Nebenkosten)

Details

Aktualisiert am Oktober 26, 2025 bei 12:53 p.m.
  • Objekt-Nr. 162315461
  • Preis 535 €
  • Größe 45 qm
  • Schlafzimmer 1
  • Räume 2
  • Bad 1
  • Baujahr 1956
  • Typ Dachgeschosswohnung, Etagenwohnung, 1. Wohnen
  • Status Vermietet!

Weitere Details

  • Objekt-ID 162315461
  • Objekttyp Wohnung>Dachgeschosswohnung
  • Adresse 63450 Hanau
  • Etage 3
  • Etagen im Haus 3
  • Wohnfläche ca. 45
  • Zimmer 2
  • Haustiere ggf. nach Vereinbarung
  • Heizungsart Gaszentral Heizung
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Baujahr 1956
  • Zustand gepflegt
  • Verfügbar ab 15.11. oder 1.12.2025
  • Kaution 3 Monatsmieten netto
  • Kaltmiete 535
  • Nebenkosten 150
  • Warmmiete 685
  • Energieausweistyp VERBRAUCH
  • Ausstellungsdatum bis 2014
  • Primärenergieträger Gas
  • Energiebedarf 119,8 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

Beschreibung

Objektbeschreibung

In diesem kleinen Wohn- und Geschäftshaus mit nur 3 Wohn Mietparteien (1.-3.OG) und 1 Ladengeschäft im EG steht im 3. OG (ohne Aufzug) diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung zur Neuvermietung.

Der Boden mit Holzdielen, die Wände Raufaser weiß tapeziert.

Die Wohnung wird max. an 2 Personen vermietet.

Konditionen im Mietvertrag:

Mietbeginn: 15.11. oder 1.12.2025

Mindestmietdauer: 12 Monate, danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist 3 Monate

Staffelmiete: die Miete erhöht sich jährlich um € 15,- (= Inflationsausgleich + bietet Planungssicherheit denn so gibt es  keine ungeplanten Mieterhöhungen)

Ausstattung

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Adresse

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  • Adresse: Nürnberger Straße 32
  • Stadt: Hanau
  • Staat/Landkreis: Hessen
  • PLZ: 63450 Hanau
  • Gegend: Hessen
  • Land: Deutschland

Kontakt Informationen

Moser Immobilien Service
  • Moser Immobilien Service

Anfrage zur Immobilie