VERMIETET! Frisch renoviert! Sonnig + Gemütlich diese 3-Zimmer DG-Wohnung – auch WG geeignet – zentral in Frankfurt-Griesheim

Es erwartet Sie ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in einer zentralen beliebten Lage in Frankfurt Griesheim.

Insgesamt 7 Wohneinheiten befinden sich in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus + eine Bäckerei (derzeit noch im Umbau = spätestens bis Jahresende abgeschlossen) im Erdgeschoss des Hauses,. Die zur Neuvermietung anstehende Wohnung liegt im 3.OG (ohne Aufzug) des Hauses.

Diese Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet. Eine Vergabe an einer solvente 2er WG ist auch denkbar.

Die Heizkosten sind hier nicht in den entsprechend niedrigeren Nebenkosten enthalten, da es sich um eine Gasetagenheizung handelt, die der Mieter direkt beim Versorger seiner Wahl anmeldet, genau wie die Kosten für seinen Strom.

Die Konditionen im Mietvertrag:

Mietbeginn: spätestens 1.1.2026

Mindestmietdauer= 12 Monate, danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten

Staffelmiete: die Miete steigt jährlich um € 15,-, da ist derzeit unter Inflationsausgleich, bietet Ihnen Planungssicherheit und schützt Sie vor jeglicher ungeplanter Mieterhöhung

Übergabe der Wohnung: leer (bis auf die Einbauküche), gereinigt und komplett frisch weiß gestrichen

Ausstattung

Sie betreten die Wohnung im 3. OG = DG in einen kleinen Flurbereich, von diesem sind 2 der 3 Zimmer sowie Küche und Bad direkt begehbar. Das 3. Zimmer ist nur durch das 2. Zimmer erreichbar.

Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt, Bad und Küche mit gefliestem Boden.

Die Zimmergrößen sind alle ansprechend geräumig mit zwischen ca 17m² und 23m² Grundfläche und bieten alle Möglichkeiten einer Aufteilung in Wohn-/Schlaf-/Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer je nach Ihren Wünschen.
Die ausgegaubten Fenster vermitteln den Charme einer Dachgeschoss Wohnung.

Ein weiteres Highlight ist sicher die große Wohnküche, die vermieterseits bereits mit einer kompletten modernen
Einbauküche inkl. Ceranfeldherd, Kühlschrank, Spülmaschine und diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet ist, die dem Mieter für die Mietzeit zum kostenlosen Gebrauch überlassen wird.

Das Badezimmer in weiß gefliest, mit Badewanne, WC, Waschbecken und eigenem Fenster.

Und ein separates Kellerabteil gehört auch noch dazu.

Ihr neues zu Hause in einer zentralen Lage des Stadtteils Griesheim, alle Einkaufsmöglichkeiten sind quasi direkt vor der Haustür.

Auch verkehrstechnisch gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Bushaltestelle auch direkt vor Haustür. Die SBahn Station Griesheim ist nur 5 Fußminuten entfernt.

Die Nähe zum Main dem Griesheimer Ufer ein weiterer Vorteil dieser Lage mit vielen Freizeitmöglichkeiten (joggen, radfahren, …)

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf.

Unsere festen Bürozeiten sind i.d.R. Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.

Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. + eine email Adresse enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:

Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?

Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?

Sie machen was beruflich?

Vielen Dank.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.