Schicke + lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit großem Südbalkon – Sachsenhausen + POOL+SAUNA im Haus!

Hier erwartet Sie ein Top gepflegtes Hochhaus in einer der gefragtesten Lagen von Frankfurt-Sachsenhausen

Im 12. OG mit einem wunderbaren Blick zum Henninger Turm und dem Stadtwald steht diese gemütliche und sonnige 2 Zimmer
Wohnung mit großem Balkon zur Neuvermietung an.

Im 3. OG des Hauses noch eine schick sanierte Wellness-Oase mit Pool, Sonnenterrasse mit Skylineblick und Sauna – und das
zur kostenlosen Nutzung für alle Hausbewohner.

Die Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet.

Die Konditionen im Mietvertrag:

Mietbeginn 1.11.2026

Mindesmietdauer: 24 Monate, danach gilt die gesetzliche 3- monatige Kündigungsfrist

Index Mietvereinbarung: bedeutet es besteht die Möglichkeit (kein Muss) die Miete prozentual anzupassen, sofern sich der
Lebenshaltungs-Index des Statistischen Bundesamtes verändert, erstmalig ist dies nach der Mindestmietdauer möglich.

Die Wohnung wird leer (bis auf die Einbauküche), grundgereinigt und frisch weiß gestrichen übergeben .

Optional bietet der jetzige Mieter diverse Möbel zum Verkauf an, das kann dann bilateral zwischen den Mietern abgesprochen werden, die entsprechende Liste ist in dieser Anzeige verfügbar.

Aufgrund des gewünschten Schutzes der Privatsphäre des jetzigen Mieters mussten wir einen Teil der Fotos mit KI bearbeiten – diese sind entsprechend gekennzeichnet und geben die Räume korrekt wieder nur die Möblierung wurde mit KI Technik geändert.

Sie betreten die Wohnung im 12. OG des Hauses (2 x Lift vorhanden), in einen kleinen Dielenbereich, hier kann die bestehende Garderobe vom jetzigen Mieter gekauft werden.

Vom Eingangsdielenbereich ist die Küche und das Wohnzimmer direkt begehbar, das zweite Zimmer sowie das Badezimmer erreichen Sie über das Wohnzimmer, somit ist diese Wohnung vom Grundriss her nicht WG-geeignet, daher bitte keine WGAnfragen.

Der Boden in den Zimmern ist mit Laminat in dunkler Optik und in Küche und Bad mit Fliesen ausgestattet, die Wände sind weiß tapeziert und werden vor Einzug noch komplett frisch weiß gestrichen.

Die beiden Zimmer mit Ausrichtung Süden genauso der große angrenzende und erst im letzten Jahr neu sanierte Balkon mit dem schönen Weitblick auf Henninger Turm und den Stadtwald.

Die Küche vermieterseits bereits mit einer kompletten Küchenzeile inkl. Ceranfeld Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine und Spüle sowie diversen Ober-/Unterschränken ausgestattet. Diese wird dem Mieter für die Mietdauer zum kostenlosen Gebrauch überlassen. Auf Mieterwunsch könnte hier ein Unterschrank entfernt werden, so dass man hier seine eigene Waschmaschine anschließen kann, sofern man nicht die im Haus vorhandenen hochwertigen
Industrie-Münzwaschmaschinen nutzen möchte.

Das Bad in weiß gefliest mit moderner bodentiefer Dusche, Hänge-WC und Waschbecken .

Ein kleiner Abstellraum bietet die Möglichkeit, die Dinge wie z.B. Staubsauger, Bügelbrett o.ä. optisch verschwinden zu lassen, zusätzlich gehört auch noch ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.

Ein weiteres Highlight des Hauses, im 3. OG ein Hallenschwimmbad, eine große Sonnenterrasse sowie auch ein eigener Saunabereich und das ganze zur kostenlosen Nutzung – wow!

Und natürlich wurde auch an Ihren PKW gedacht, in der hauseigenen Tiefgarage stehen KFZ-Stellplätze zur Verfügung, die optional dazu anmietbar wären Kosten hierfür je nach gewünschter Platzgröße zwischen 80,- und € 120,-/Monat

Die Geleitstraße, eine kleine ruhige Seitenstraße am unteren Hainer Weg, perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Lokalbahnhof), diese Lage zählt zu den beliebtesten überhaupt in Frankfurt-Sachsenhausen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollten Sie nicht lange warten und Ihren Besichtigungstermin vereinbaren, wir freuen uns schon jetzt auf Ihren Anruf.

Unsere Bürozeiten sind in der Regel Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.

Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:

Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?

Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?

Sie machen was beruflich?

Vielen Dank.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.