RESERVIERT! Sonnige 3 Zimmer Altbauwohnung mit neuem Bad (2023) – ruhig + zentral in Heddernheim

In diesem gepflegten Altbau in zentraler und ruhiger Lage von Heddernheim steht im 3. OG= DG (ohne! Aufzug) diese wirklich
geräumige und sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung zur Neuvermietung an.

Die Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet, bei ausreichender Bonität ist auch eine 3-er WG möglich.

Die Konditionen im Mietvertrag:

Mietbeginn 1.11.2025

Mindestmietdauer 12 Monate, danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten

Staffelmiete: Die Miete steigt jedes Jahr um € 15,-, das bedeutet Planungssicherheit und liegt derzeit unter dem
Inflationsausgleich

Übergabe der Wohnung: leer und Raufaser weiß tapeziert

Der Boden in Flur, Küche und Bad noch der altbautypische Retro-Style Flieseboden, in den Zimmern der Boden 2 x mit
Laminat + 1 x neu mit Vynil in Holzoptik ausgelegt.

Sie betreten die Wohnung in einen komfortablen Flurbereich, von dem aus alle Zimmer einzeln begehbar sind.

Hohe Decken (ca. 2,90m), altbautypisch und richtig große Fenster lassen viel Licht herein.

Die 3 Zimmer 1 x ca. 14m², einmal ca. 21m² und 1 x ca. 23m² alle schön geräumig und ideal als Wohn-/Schlaf-/Kinder-/Arbeits-
/Gästezimmer individuell einteilbar.

Die Küche altbautypsch schmal und 2023 mit neuen Wandfliesenspiegel und mit allen Anschlüssen zum Einbau Ihrer
eigenen Einbauküche ausgestattet. Optional kann die vorhandene Einbauküche der jetzigen Mieter gegen Abstand (600,- ohne Kühlschrank und ohne Waschmaschine) übernommen werden.

Das Tageslicht Bad ebenfalls altbautypisch schmal 2023 komplett erneuert (neue Wandfliesen und Objekte) verfügt über
Badewanne und Fenster.

Ein separates eigenes Kellerabteil gehört nicht zur Wohnung.

Die Heddernheimer Landstr. eine ruhige Seitenstraße, von hier aus fußläufig sowohl die U-Bahn Zeilsweg wie auch Heddernheim schnell erreichbar. Auch die Geschäfte des tgl. Bedarfs bequem erreichbar. Das Nordwest-Zentrum mit seinem großen Angebot nur 5 Autominuten entfernt.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf.
Unsere Bürozeiten sind in der Regel Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.

Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:

Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?

Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?

Sie machen was beruflich?

Vielen Dank.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.