Großzügige sonnige 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon + Einbauküche + PKW Platz möglich – nahe Berger Straße – Bornheim Mitte

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Throner Straße in Bornheim wird im 1. OG (ohne Aufzug) diese großzügige 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon und Wohnküche frei. Der Schnitt durchaus auch gut für eine WG-Nutzung geeignet. Zusätzlich kann optional noch ein KFZ-Stellplatz im Hof des Hauses zu € 100,-/Monat angemietet werden.

Die Wohnung wird max. an 2 Personen vermietet.

Weitere Konditionen im Mietvertrag:

Mietbeginn: 1.10.26

Kündigungsverzicht 12 Monate, erst danach gilt die 3-monatige Kündigungsfrist

Staffelmiete: die Miete steigt jährlich für 10 Jahre jedes Jahr um € 15,-, Vorteil = Planungssicherheit und Ausschluss ungeplanter Mieterhöhungen

Übergabe der Wohnung: leer (ggf. bis auf die Einbauküche), sauber und frisch weiß gestrichen

Der Boden mit hellem Laminat ausgelegt, die Wände Raufaser weiß tapeziert, werden vor Einzug nochmal frisch weiß gestrichen.

Sie betreten die Wohnung in einen komfortablen Flurbereich, wobei in der Eingangsdiele bereits ein geräumiger Einbauschrank seitens des Eigentümers eingebaut ist.

Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.

Ein Zimmer mit angrenzendem Südbalkon Richtung Throner Straße, ein Zimmer zur Hofseite des Hauses ausgerichtet.

Die Küche geräumig mit einer kompletten Einbauküche seitens des jetzigen Mieters ausgestattet, diese kann vom neuen Mieter kostenfrei übernommen werden.

Das Bad, innenliegend in Beigetönen gefliest mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie Platz für die Waschmaschine.

Außerdem gibt es noch ein separates kleines Kellerabteil.

Die Throner Straße eine kleine Seitenstraße, die U-Bahn-Station “Bornheim Mitte” auf der Berger Straße nur ca. 5 Fußminuten entfernt, somit optimale Anbindung und alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs quasi um die Ecke.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf.

Unsere Bürozeiten sind in der Regel Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.

Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:

Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?

Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?

Sie machen was beruflich?

Vielen Dank.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.