Großzügige 1- Zimmerwohnung mit Balkon – Top Nordendlage Oederweg

In diesem gepflegten Altbau direkt auf dem Oederweg wird im 4. OG (ohne Aufzug) dieses sonnige und geräumige 1-
Zimmerappartment frei.

Die hohen Decken bieten hier ein tolles Raumgefühl.

Diese Wohnung wird an max. 1 Person vermietet.

Konditionen im Mietvertrag:

Mietbeginn: 15.9.25/1.10.25

Mindestmietdauer: 12 Monate, danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten

Staffelmiete: die Miete steigt jedes Jahr um € 15,- – das bietet Planungssicherheit, denn so ist jegliche andere Mieterhöhung
ausgeschlossen

Übergabe der Wohnung: leer (ggf. bis auf Möbel/Küche die ein neuer Mieter vom jetzigen Mieter übernehmen kann), sauber und
frisch weiß gestrichen

Der Boden pflegeleicht weiß gefliest, die Wände Raufaser weiß tapeziert.

Sie betreten die Wohnung in einen Flurbereich, von dem das innenliegende Wannenbad sowie das Zimmer und ein separater
Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss begehbar sind.

Die Küche halboffen zum Zimmer ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die optional gegen Abstand (= VB € 200) vom neuen
Mieter übernommen werden kann, sie grenzt offen über Eck an das Wohn-/Schlafzimmer an.

Und sicher ein Highlight ist der Balkon am Wohn-/Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite des Hauses. ausgerichtet.

Ein separates Kellerabteil gehört nicht zur Wohnung.

Der jetzige Mieter bietet außer der Einbauküche noch folgende Möbel /Gegenstände zur Übernahme an:
Küchentisch € 25,-
Sofa 125,-
2 Kaffeetische 10,-
Bett 100,-
Vorhänge 50,-
Staubsauger 30,-
Waschmaschine 130,-
Garderobe 40,-
Bei Interesse besprechen das dann bisheriger und neuer Mieter bilateral.

Der Oederweg eine Parallelstraße zur Eschersheimer Landstraße, das Haus nur 3 Fußminuten von der U-Bahn Station Eschenheimer Tor entfernt, auch die City bequem fußläufig erreichbar und somit mitten im Leben.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf.

Unsere festen Bürozeiten sind i.d.R. Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.

Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:

Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?

Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?

Sie machen was beruflich?

Vielen Dank.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.