Gemütliche 2-Zimmer DG-Wohnung (=2.OG) mit Dachterrasse – Top Lage Bornheim Nähe Parlamentsplatz

Objektbeschreibung:

In diesem sehr gepflegten 3 Parteienhaus wird im Dachgeschoss (= 2. OG ohne Aufzug) diese gemütliche, sonnige 2
Zimmerwohnung frei. Im Haus nur 1 Wohnung im EG, dann ein Büro im 1. OG und eben diese DG-Wohnung, somit sehr ruhig und überschaubar.

Die Wohnung wird vorzugsweise an eine Einzelperson vermietet, max. jedoch an 2 Personen.

Konditionen im Mietvertrag:

Mietbeginn: 1. März 2025

Kündigungsverzicht: 12 Monate, danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten

Übergabe der Wohnung: leer (bis auf die Einbauküche) gereinigt und frisch weiß gestrichen

Ausstattung:

Sie betreten die Wohnung in einen komfortablen Flurbereich von dem die beiden Zimmer sowie das Bad und die zum Flur hin offene Einbauküche begehbar sind.

Der Boden im Flur, Küche und Bad hell gefliest, in den beiden Zimmern mit hellem Laminat ausgelegt, die Wände Raufaser weiß tapeziert.

Ein Zimmer zur Vorder-, ein Zimmer mit daran angrenzender Dachterrasse zur Gartenseite des Hauses ausgerichtet.

Beide Zimmer geräumig und hell bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Dachterrasse Richtung Westen
bedeutet eine Einladung für entspannte Sonnenstunden nach Feierabend.

Die Einbauküche offen in einer komfortabel großen Nische des Flurbereichs mit eigenem Fenster bereits eingebaut.

Das Badezimmer in weiß, ein modernes Tageslicht Wannenbad.

Einen separaten Kellerraum gibt es hier nicht dazu.

Lage:

Die Simsonstraße in Bornheim eine ausgesprochen gefragte und beliebte gewachsene, ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung in die City über die U-Bahn Station “Parlamentsplatz”, genauso schnelle Anbindung mit dem PKW zur A 661.

Sonstiges:

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf.

Unsere Bürozeiten sind in der Regel Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.

Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:

Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?

Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?

Sie machen was beruflich?

Vielen Dank.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.