Frisch renoviert 2022! Ruhige + gepflegte 2 Zimmer mit Balkon – direkt am Kettler Krankenhaus

Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einem ruhigen Mieterklientel in einer schönen Grünanlage erwartet Sie hier.

Im Hochparterre steht diese gemütliche 2 Zimmerwohnung nach Komplett Renovierung in 2022 jetzt als Zweitbezug bereit.

Die jetzige Mieterin bietet optional viele Möbelstücke wie auch die neuwertige Einbauküche zum Verkauf an, die entsprechende
Liste in der Fotogallerie.

Diese Wohnung wird gerne an 1 und max. an 2 Personen vermietet, eine WG Vermietung ist hier aufgrund des Grundrisses
(Durchgangszimmer) nicht möglich.

Konditionen im Mietvertrag:

Mietbeginn: 1. November 2025

Mindestmietdauer: 12 Monate, danach gilt die 3-monatige Kündigungsfrist

Staffelmiete: die Miete steigt jählrich um € 15,-, das bietet Planungssicherheit, denn so ist jegliche ungeplante
Mieterhöhung ausgeschlossen

Übergabe der Wohnung: leer (ggf. bis auf die Einbauküche, die man vom Vormieter kaufen kann), gereinigt und komplett frisch
weiß gestrichen

Sie betreten die Wohnung in einen komfortablen Flurbereich, der Boden in Flur, Küche und Bad mit weißen Fliesen,
pflegeleicht in der Nutzung, in Wohn- und Schlafzimmer mit hellem Laminat in Holzoptik ausgestattet.

Gleich rechts das neuwertige Tageslicht – Wannenbad, mit Platz für Ihre Waschmaschine bzw. ist diese hier schon vorhanden (gg. € 200,- Abstand mgl.).

Daneben dann vom Flur der Zugang zur Küche. Die hier schon vorhandene neuwertige Einbauküche des Vormieters kann inkl.
E-Geräte gegen Abstand (1.200,-) übernommen werden. Hier wäre sicher auch noch Platz für den kleinen Esstisch zum
Frühstücken.

Am Ende des Flurs dann der Zugang zum 1. Zimmer, dem Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Blick ins Grüne.

Durch dieses Zimmer geht es ins 2. Zimmer, das Schlafzimmer.

Und ein separates eigenes Kellerabteil gehört außerdem noch dazu.

Das Haus in der Oberen Grenzstraße in der Höhe des Kettler Krankenhauses, die Anbindung zur Autobahn sowie der Zugang zur S-Bahn bequem fußläufig erreichbar.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf.

Unsere festen Bürozeiten sind Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.

Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:

Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?

Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?

Sie machen was beruflich?

Vielen Dank.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.