Bestlage Bornheim! Kleine gemütliche 2 Zimmer DG-Wohnung mit 2 Balkonen direkt auf Berger Straße

Mitten auf der beliebten Berger Straße in einem gepflegten Altbau ganz oben = 4. OG ohne Aufzug steht diese kleine, nette 2-Zimmer-Wohnung mit gleich 2 Balkonen zur Neuvermietung an.

Die Wohnung wird vorzugsweise an 1 Einzelperson vermietet , max jedoch an 2 Personen.

Die Konditionen im Mietvertrag:

Mietbeginn: 1.11.26

Mindestmietdauer: 12 Monate, danach gilt die 3-monatige Kündigungsfrist

Staffelmiete: Die Miete steigt jährlich um € 15,- = Inflationsausgleich und bietet dem Mieter auch Planungs-Sicherheit , da so jegliche ungeplante Mieterhöhung
ausgeschlossen ist.

Übergabe der Wohnung: leer (ggf. bis auf die Einbauküche, Regal, Bett, Waschmaschine, alles vom jetzigen Mieter optional zur Übernahme angeboten) sauber und frisch weiß gestrichen

Hinweis: Die Heizkosten sind hier in den Nebenkosten nicht enthalten, da es sich um eine Gasetagenheizung handelt, die der Mieter, genau wie Strom, direkt mit dem Versorger individuell nach Verbrauch abrechnet.

Die Wohnung liegt im 4. OG ohne Aufzug und hat pflegeleichten weißen Fliesenboden, die Wände sind Raufaser weiß tapeziert.

Sie betreten die Wohnung in einen komfortablen Dielenbereich wovon alle Räume einzeln begehbar sind.

Das Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer haben jeweils einen kleinen Balkon, was sicher als Highlight zu betrachten ist.

Die Küche ist seitens des jetzigen Mieters mit einer gut angepassten Einbauküche inkl. Spüle, Gasherd und Kühlschrank sowie diversen Schränken ausgestattet, die gegen kleinen Abstand übernommen werden kann, inkl. Waschmaschine + einem modernem Regal im Wohnzimmer ist der vom Mieter genannte Abstand für alles total € 450,-.

Das Bad ist ein weißes Tageslichtwannenbad mit dem Waschmaschinen-Anschluss.

Ein separates Kellerabteil gehört hier nicht dazu.

Die Berger Straße eine von Frankfurts beliebtesten Einkaufs- und Ausgehstraßen. Das Haus in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station “Bornheim Mitte” und somit optimal angebunden.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf.

Unsere festen Bürozeiten sind i.d.R. Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.

Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. + eine email Adresse enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:

Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?

Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?

Sie machen was beruflich?

Vielen Dank.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.