Altbaufans aufgepasst! Große sanierte 2 Zimmer mit großer Wohnküche – zentral im Ostend

Eine richtig schön in 2017 grundsanierte Altbauwohnung erwartet Sie hier im 3. OG (ohne Aufzug!).

In 2017: Ein schöner neuer Holzboden, teils neue Fenster, ein nagelneues Badezimmer, neue Heizung –

In 2019: neue Dachfenster mit Rolläden über Fernbedienung

was will man mehr?

Die Vermietung erfolgt hier an max. 2 Personen. Eine Vermietung an WGs ist vermieterseits ausgeschlossen.

Vom jetzigen Mieter können optional diverse Möbel (Preise direkt bei Besichtigung vom jetzigen Mieter) + die Küche auch  inkl. Waschmaschine (€ 1.500,-)  übernommen werden.

Konditionen im Mietvertrag:

Mietbeginn: 1.3.2026

Kündigungsverzicht: 12 Monate, danach gilt die 3-monatige Kündigungsfrist

Übergabe der Wohnung: leer, gereinigt und frisch weiß gestrichen

Hinweis: Die Heizkosten sind hier in den Nebenkosten nicht enthalten, da es sich um eine Gasetagenheizung handelt, die der Mieter, genau wie Strom, direkt mit dem Versorger individuell nach Verbrauch abrechnet.

Sie betreten die Wohnung in einen kleinen Dielenbereich, von dem aus die beiden großzügigen Zimmer wie auch das Bad und die große Wohnküche einzeln zu begehen sind.

Die Zimmer beide sehr geräumig und hell, ideal als Schlaf- und Wohnzimmer einrichtbar. Die zusätzlichen Dachflächenfenster bieten direkten Blick in den Himmel.

Die Küche mit fast ca. 20m² richtig groß und perfekt als Wohnküche auch mit großem Tisch einzurichten. Die jetzigen Mieter würden ihre schicke und eingepasste Einbauküche inkl. aller auf den Fotos zu sehenden E-Geräte plus Waschmaschine ggf. gg. Abstand € 1.500,- an den neuen Mieter verkaufen.

Das Bad mit großen Bodenfliesen in Betonoptik, die Wandfliesen in glänzendem Weiß Dusche, WC und Waschbecken sind hier vorhanden.

Ein separates Kellerabteil oder Fahrradabstellraum gibt es zu dieser Wohnung nicht.

Die Uhlandstr. zählt zu den schönsten Straßen im Ostend, die Lage perfekt zentral und trotzdem ruhig. Nur 1 Station zur Konstablerwache, der Main keine 5 Fußminuten entfernt, die neue EZB ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.

Perfekte Lage für alle die es zentral und trotzdem ruhig lieben.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf.

Unsere Bürozeiten sind in der Regel Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.

Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:

Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?

Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?

Sie machen was beruflich?

Vielen Dank.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.