Altbaucharme ganz oben + mitten im Leben von Alt-Sachsenhausen: Komplett neu renoviert! Skylineblick inkl! 5 Zimmer Maisonette mit Dachterrasse

Hier erwartet Sie im 4. und 5. OG (ohne! Aufzug) auf 2 Etagen eine sehr großzügig geschnittene 5 Zimmerwohnung mit Dachterrasse.

Die Wohnfläche wurde unter Abzug der Schrägen im 5. OG berechnet, insofern sind die Räume oben von der Grundfläche noch deutlich größer.

Die Wohnung wurde jetzt komplett + umfangreich renoviert, z.B. neue Elektrik, neuer Boden, teils neue Türen, neues Bad + Gäste- WC, Raufaser tapeziert und frisch weiß gestrichen, …

Aufgrund der derzeit noch vorliegenden teils Baustellen- Situation haben wir diverse Fotos mit KI-optimiert, um Ihnen einen besseren Eindruck zu verschaffen.

Eine Vermietung an die Familie mit bis zu 3 Kindern (im lauffähigen Alter, da kein Platz für Kinderwagen im EG vorhanden) ist hier genauso denkbar, wie an Einzelperson oder Paare mit Platzbedarf. Auch eine solvente WG-Nutzung max. 3-4 Personen wäre hier vorstellbar.

Die Konditionen im Mietvertrag:

Mietbeginn: vorzugsweise 1.11.26 spätestens 15.11.26

Mindestmietdauer: 12 Monate danach gilt die 3-monatige Kündigungsfrist

Staffelmiete: die Miete steigt jedes Jahr um € 15,- = Plaungssicherheit für alle und keine sonstigen Mieterhöhungen sind möglich

Übergabe der Wohnung: leer = Erstbezug nach umfassender Renovierung

Sie betreten die Wohnung im 4. OG (ohne Aufzug) in einen Flurbereich, von dem aus 3 Zimmer mit unterschiedlichen Größen von ca. 11m² + 15m² und 18m² sowie die Küche ca. 9m² und das Gäste-WC einzeln begehbar sind.

Die Küche auch neu renoviert und mit allen Anschlüssen für den Einbau Ihrer eigenen Einbauküche, ganz nach Ihrem Geschmack ausgestattet.

Über eine offene Treppe geht es ins 5. OG in einen offenen Galerie Bereich mit der Terrasse inkl. seitlichem Skylineblick, durch dieses Galerie-Zimmer ca. 14m² erfolgt dann der Zugang zum 4. Zimmer = ca. 18m² und durch dieses der Zugang zum großen nagelneuen Tageslicht-Bad inkl. Dusche + Wanne.

Dahinter noch das 5. Zimmer mit deutlichen Schrägen aber sowohl als Schlafzimmer als auch als begehbarer Kleiderschrank gut einrichtbar.

Ein separates Kellerabteil gehört hier nicht dazu.

Die Klappergasse, eine sehr bekannte Straße im Nachtleben von Sachsenhausen, also mitten im Leben! Auch im Haus selbst im EG ist 2 x Gastronomiebetrieb.

Einkaufsmöglichkeiten und reichhaltiges Gastronomieangebot direkt vor der Haustür, der Main nicht weit entfernt und der Lokalbahnhof in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Neugierig geworden?

Dann sollten Sie nicht lange zögern und Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro vereinbaren, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Bürozeiten sind in der Regel Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.

Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:

Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?

Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?

Sie machen was beruflich?

Vielen Dank.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.