• 155920843
  • Objekt-Nr.
  • Typ
  • Dachgeschosswohnung, 1. Wohnen
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Bad
  • 2
  • Räume
  • 60 qm
  • Flächengröße
  • 1953
  • Baujahr
VERMIETET! Alles Neu Renoviert in 2024! Großzügige 2 Zimmerwohnung mit Balkon + Einbauküche – zentral in Hanau
  • 750 €
  • 950 € (inkl. Nebenkosten)

Details

Aktualisiert am Mai 31, 2025 bei 4:46 p.m.
  • Objekt-Nr. 155920843
  • Preis 750 €
  • Größe 60 qm
  • Schlafzimmer 1
  • Räume 2
  • Bad 1
  • Baujahr 1953
  • Typ Dachgeschosswohnung, 1. Wohnen
  • Status Vermietet!

Weitere Details

  • Objekt-ID 159378468
  • Objekttyp Wohnung>Dachgeschosswohnung
  • Adresse 63450 Hanau - Steinheimer Straße
  • Etage 2
  • Etagen im Haus 2
  • Wohnfläche ca. 60
  • Zimmer 2
  • Haustiere ggf. nach Vereinbarung
  • Heizungsart Gaszentral Heizung
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Baujahr Heizung 1996
  • Zustand Erstbezug nach Total-Renovierung
  • Verfügbar ab kurzfristig/sofort/spätestens 1.1.2025
  • Kaution 3 Monatsmieten netto
  • Kaltmiete 750
  • Nebenkosten 200
  • Warmmiete 950
  • Energieausweistyp VERBRAUCH
  • Ausstellungsdatum 26.9.2024
  • Primärenergieträger Gas
  • End Energieverbrauch 148 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse E

Ausstattung / Merkmale

Beschreibung

Objektbeschreibung

Sie suchen eine zentrale Wohnlage in Hanau, hier erwartet Sie ein kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten, verteilt auf EG + 2 Etagen.

Die Wohnung im 2. OG = DG (ohne ! Aufzug) wurde 2024 komplett renoviert, u.a. neue Elektrik, neue Heizkörper, neuer Laminat- und Fliesenboden, frisch weiß gestrichen, Türen frisch weiß lackiert inkl. neuer Beschläge.

Die Vermietung erfolgt hier an max. 2 Personen.

Konditionen im Mietvertrag:

Kündigungsverzicht = 12 Monate, danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Staffelmiete: die Miete steigt jedes Jahr um € 15,- ( = weniger als Inflationsausgleich und das bietet Planungssicherheit da es keine ungeplante Mieterhöhung mehr geben kann)

Ausstattung

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  • Adresse: Steinheimer Straße
  • Stadt: Hanau
  • Staat/Landkreis: Hessen
  • PLZ: 63450 Hanau
  • Gegend: Hessen
  • Land: Deutschland

Kontakt Informationen

Moser Immobilien Service
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Anfrage zur Immobilie