{"id":75781,"date":"2026-08-28T10:50:42","date_gmt":"2026-08-28T08:50:42","guid":{"rendered":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/?post_type=property&p=75781"},"modified":"2026-08-28T10:50:42","modified_gmt":"2026-08-28T08:50:42","slug":"grosszuegig-frisch-renoviert-3-zimmerwohnung-mit-wohnkueche-kfz-stellplatz-moeglich-ruhig-in-eckenheim","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/immobilien\/grosszuegig-frisch-renoviert-3-zimmerwohnung-mit-wohnkueche-kfz-stellplatz-moeglich-ruhig-in-eckenheim\/","title":{"rendered":"Gro\u00dfz\u00fcgig + frisch renoviert: 3-Zimmerwohnung mit Wohnk\u00fcche + KFZ-Stellplatz m\u00f6glich – ruhig in Eckenheim"},"content":{"rendered":"
\n

Property description<\/h2>\n<\/div>\n

Hier erwartet Sie innerhalb eines Hof-Ensembles ein kleines Mehrparteienhaus mit nur 3 Parteien.<\/p>\n

Die hier zur Neuvermietung stehende Wohnung im Hochparterre gerade neu renoviert, glatt wei\u00df gestrichen , mit neuem schicken Vynilboden in Holzoptik und in einem Zimmer sogar noch mit frisch abgeschliffenen Holzdielen.<\/p>\n

Ein weiteres Plus ist der angrenzende Innenhof, der den Bewohnern gemeinschaftlich als Freisitz zur Verf\u00fcgung steht und insbesondere in den w\u00e4rmeren Monaten zus\u00e4tzlichen Aufenthaltsraum im Freien bietet.<\/p>\n

Vom Schnitt ist diese Wohnung sowohl f\u00fcr den Single oder das Paar mit Platzbedarf (Homeoffice) gut denkbar, aber auch eine solvente WG mit max. 3 Personen ist hier herzlich willkommen.<\/p>\n

Die Kombination aus kleinem Hausensemble, vielseitigem Grundriss und gemeinschaftlich nutzbarem Au\u00dfenbereich macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause f\u00fcr unterschiedliche Wohnkonzepte.<\/p>\n

Der Stellplatz kann f\u00fcr 50\u20ac\/Monat hinzugebucht werden und befindet sich im Hinterhof.<\/p>\n

The conditions in the rental agreement:<\/strong><\/p>\n

Mietbeginn: vorzugsweise 15.9. oder sp\u00e4testens 1.10.26<\/p>\n

Mindestmietdauer: 12 Monate, danach gilt die 3-monatige K\u00fcndigungsfrist<\/p>\n

Staffelmiete: Die Miete steigt j\u00e4hrlich um \u20ac 15,- das bietet Planungssicherheit und liegt unter Inflationsausgleich.<\/p>\n

\u00dcbergabe der Wohnung: leer, sauber und frisch wei\u00df gestrichen<\/p>\n

equipment<\/h2>\n

Sie betreten die Wohnung im Hochparterre in einen kleinen Flurbereich, von dem zwei der 3 Zimmer sowie Bad und K\u00fcche direkt erreichbar sind. Das 3. Zimmer ist von der K\u00fcche aus begehbar.<\/p>\n

Die 3 Zimmer mit je zwischen ca 15m\u00b2 und 20\u00b2 gro\u00df bieten alle M\u00f6glichkeiten der Einrichtung als Wohn-\/Schlaf-\/Kinder-\/Arbeits-\/G\u00e4ste oder auch WG-Zimmer.<\/p>\n

Die K\u00fcche ger\u00e4umig, gut als Wohnk\u00fcche nutzbar und mit allen Anschl\u00fcssen zum Einbau Ihrer Einbauk\u00fcche ausgestattet ist hell und wei\u00df gefliest und angrenzend sogar noch eine separate Speisekammer.<\/p>\n

Das Badezimmer mit Fenster ebenfalls ger\u00e4umig und mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ebenfalls in wei\u00df gefliest.<\/p>\n

Im Keller des Hauses ein ger\u00e4umiger abgeschlossener Kellerraum zu dieser Wohnung geh\u00f6rend.<\/p>\n

Auch f\u00fcr Ihr Fahrrad ist gesorgt, hierf\u00fcr gibt es im Hof einen extra Fahrrad-Abstellraum.<\/p>\n

Wichtig: Die Heizkosten sind hier in der genannten Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten, diese zahlt der Mieter, genau wie seinen Stromverbrauch direkt an den Gasanbieter seiner Wahl und hat somit die alleinige volle Kostenkontrolle. Eine neue Gastherme wurde im Zug der Renovierung bereits eingebaut.<\/p>\n

Position<\/h2>\n

Die Eckenheimer Landstra\u00dfe, hier im n\u00f6rdlichen Bereich, eine eher ruhige Stra\u00dfe mit schneller Verkehrsanbindung in die City wie auch auf die Autobahn.<\/p>\n

Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs wie auch ein nettes Gastronomieangebot bequem fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.<\/p>\n

Die Bushaltestelle (Linie 39) quasi vor der Haust\u00fcr und die U-Bahn Station (U5) Ronneburger Stra\u00dfe nur ca. 650m entfernt.<\/p>\n

Der Stadtteil Eckenheim in dieser Gegend durchaus mit “Dorfcharakter”, man kennt sich … und trotzdem ist man in ca. 10 -15 Min mitten in der City.<\/p>\n

\n

Miscellaneous<\/h2>\n<\/div>\n

Neugierig geworden?<\/p>\n

Arrange your viewing appointment with our office, we look forward to your call today.
\nOur office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly available.<\/p>\n

Note: Your request must contain a valid mobile phone number, otherwise it cannot be processed and will be deleted.<\/p>\n

Ideally, you would tell us the following in your email request:<\/p>\n

How many people are you looking for a new apartment for?<\/p>\n

When are you looking for a new apartment?<\/p>\n

Do you do something professionally?<\/p>\n

Thank you.<\/p>\n

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Objektbeschreibung Hier erwartet Sie innerhalb eines Hof-Ensembles ein kleines Mehrparteienhaus mit nur 3 Parteien. Die hier zur Neuvermietung stehende Wohnung im Hochparterre gerade neu renoviert, glatt wei\u00df gestrichen , mit neuem schicken Vynilboden in Holzoptik und in einem Zimmer sogar noch mit frisch abgeschliffenen Holzdielen. 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