{"id":75412,"date":"2026-06-06T12:53:18","date_gmt":"2026-06-06T10:53:18","guid":{"rendered":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/?post_type=property&p=75412"},"modified":"2026-06-06T13:35:34","modified_gmt":"2026-06-06T11:35:34","slug":"altbaucharme-pur-bezahlbar-fuer-1-person-top-gemuetliche-2-zimmer-wohnung-zentral-in-oberrad","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/immobilien\/altbaucharme-pur-bezahlbar-fuer-1-person-top-gemuetliche-2-zimmer-wohnung-zentral-in-oberrad\/","title":{"rendered":"Altbaucharme Pur! Bezahlbar f\u00fcr 1 Person: Top gem\u00fctliche 2-Zimmer Wohnung – zentral in Oberrad"},"content":{"rendered":"
\n

Property description<\/h2>\n<\/div>\n

Hier erwartet Sie ein top gepflegtes Mehrfamilienhaus. Im 2. OG steht nun diese sonnige und sehr ansprechende 2 Zimmerwohnung mit Parkettboden zur Neuvermietung an.<\/p>\n

Die Wohnung wird vorzugsweise an 1 Person max. jedoch an 2 Personen vermietet.<\/p>\n

Conditions in the rental agreement:<\/strong><\/p>\n

Mietbeginn 1.7.\/15.7.2026<\/p>\n

Mindestmietdauer 12 Monate, erst danach gilt die gesetzliche 3-monatige K\u00fcndigungsfrist.<\/p>\n

Staffelmiete: die Miete steigt j\u00e4hrlich um \u20ac 15,-, das bietet Planungssicherheit, da so jegliche ungeplante Mieterh\u00f6hung ausgeschlossen ist<\/p>\n

\u00dcbergabe der Wohnung = leer (ggf. bis auf die Einbauk\u00fcche) gereinigt und mit wei\u00df tapezierten W\u00e4nden nicht frisch wei\u00df gestrichen<\/p>\n

Hinweis 1<\/strong> : Die Heizkosten sind hier in den Nebenkosten nicht enthalten, da es sich um eine Gasetagenheizung handelt, diese wird seitens des neuen Mieters direkt mit dem Versorger seiner Wahl individuell, genauso wie Strom, nach Verbrauch direkt an den Anbieter bezahlt.<\/p>\n

Hinweis 2<\/strong>: Sofern die Wohnung an 2 Personen vermietet w\u00fcrde, betr\u00e4gt die NK-Vorauszahlung \u20ac 150,- , bei einer Person = \u20ac 110,-.<\/p>\n

\n

equipment<\/h2>\n<\/div>\n

Sie betreten die Wohnung im 2. OG (ohne Aufzug) und stehen in einem komfortablen Flurbereich, von dem aus alle R\u00e4ume einzeln
\nbegehbar sind.<\/p>\n

Die beiden Zimmer sind ger\u00e4umig und ideal als Wohn- und Schlafzimmer einteilbar. Die altbautypische Deckenh\u00f6he von ca. 2,90m bietet ein tolles Raumgef\u00fchl und den besonderen Charme. Die derzeitigen Gardinen-\/Stores k\u00f6nnen optional gg. Abstand \u20ac 50,- \u00fcbernommen werden.<\/p>\n

Die K\u00fcche seitens der jetzigen Mieterin mit einer kompletten Einbauk\u00fcche inkl. Waschmaschine ausgestattet, diese kann optional vom neuen Mieter gegen Abstand (Preisvorstellung Mieter = \u20ac 1.100,-) in sein Eigentum \u00fcbernommen werden.<\/p>\n

Das Badezimmer innenliegend und bereits modernisiert mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.<\/p>\n

Ein Kellerabteil geh\u00f6rt au\u00dferdem noch zur Wohnung,<\/p>\n

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Position<\/h2>\n<\/div>\n

Die Offenbacher Landstr. ist eine Hauptverkehrsstra\u00dfe und f\u00fchrt direkt vom Stadtteil Oberrad nach Sachsenhausen bzw. auch nach Offenbach, die Stra\u00dfenbahnhaltestelle “Flaschenburgstr.” direkt vor der Haust\u00fcr und somit optimale \u00f6ffentliche Verkehrsanbindung.<\/p>\n

Alle Gesch\u00e4fte des tgl. Bedarfs sind somit bequem zu erreichen.<\/p>\n

\n

Miscellaneous<\/h2>\n<\/div>\n

Arrange your viewing appointment with our office, we look forward to your call today.<\/p>\n

Our fixed office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly reachable.<\/p>\n

Note: Your request should definitely a valid mobile number.<\/strong> + contain an email address otherwise it cannot be edited and will be deleted.<\/p>\n

Ideally, you would tell us the following in your email request:<\/p>\n

How many people are you looking for a new apartment for?<\/p>\n

When are you looking for a new apartment?<\/p>\n

Do you do something professionally?<\/p>\n

Thank you.<\/p>\n

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Objektbeschreibung Hier erwartet Sie ein top gepflegtes Mehrfamilienhaus. Im 2. OG steht nun diese sonnige und sehr ansprechende 2 Zimmerwohnung mit Parkettboden zur Neuvermietung an. Die Wohnung wird vorzugsweise an 1 Person max. jedoch an 2 Personen vermietet. Konditionen im Mietvertrag: Mietbeginn 1.7.\/15.7.2026 Mindestmietdauer 12 Monate, erst danach gilt die gesetzliche 3-monatige K\u00fcndigungsfrist. 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