{"id":75344,"date":"2026-05-31T14:39:50","date_gmt":"2026-05-31T12:39:50","guid":{"rendered":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/?post_type=property&p=75344"},"modified":"2026-05-31T14:39:50","modified_gmt":"2026-05-31T12:39:50","slug":"ganz-oben-mit-tollem-blick-neu-renoviert-3-sonnige-zimmer-mit-sued-balkon-neuer-einbaukueche-tg-platz-in-oberrad","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/immobilien\/ganz-oben-mit-tollem-blick-neu-renoviert-3-sonnige-zimmer-mit-sued-balkon-neuer-einbaukueche-tg-platz-in-oberrad\/","title":{"rendered":"Ganz oben mit tollem Blick! Neu Renoviert! 3 sonnige Zimmer mit S\u00fcd- Balkon + neuer Einbauk\u00fcche + TG Platz in Oberrad!"},"content":{"rendered":"
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Property description<\/h2>\n<\/div>\n

In diesem gepflegten Hochhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten in gr\u00fcner Umgebung von Oberrad, also zwischen Offenbach und Sachsenhausen, wird im 9.OG diese gro\u00dfz\u00fcgige, sonnige 3 Zimmerwohnung gerade noch neu renoviert.<\/p>\n

Es wird u.a. ein neuer Vinylboden verlegt, eine neue Einbauk\u00fcchenzeile verbaut, das Bad erh\u00e4lt eine neue Badewanne, im Bad und G\u00e4ste WC werden mit neuen WC’s ausgestattet, …<\/p>\n

Hinweis: Die hier ver\u00f6ffentlichen Fotos zeigen noch den Stand vor der Renovierung, also noch keinen neuen Boden und noch keine neue Einbauk\u00fcche.<\/p>\n

Diese Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet, WG Vermietung an max. 2 Personen w\u00e4re bei entsprechend guter Bonit\u00e4t auch m\u00f6glich.<\/p>\n

The conditions in the rental agreement:<\/strong><\/p>\n

Mietbeginn: bevorzugt = 1.7.26
\n15.7.26 auch noch denkbar<\/p>\n

Mindestmietdauer = 12 Monate, danach gilt die 3-monatige K\u00fcndigungsfrist<\/p>\n

Staffelmiete: Die Miete steigt jedes Jahr um \u20ac 15,-\/Monat, das bietet Planungssicherheit und liegt unter dem Inflationsausgleich, jegliche ungeplante Mieterh\u00f6hung ist so ausgeschlossen.<\/p>\n

\u00dcbergabe der Wohnung: Erstbezug nach umfassender Renovierung<\/p>\n

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equipment<\/h2>\n<\/div>\n

Sie betreten die Wohnung im 9. OG (Aufzug vorhanden) in einen gro\u00dfz\u00fcgigen Dielenbereich, der auch aufgrund seiner Lage, unmittelbar vor der K\u00fcche, gut f\u00fcr einen Esstisch genutzt werden k\u00f6nnte.<\/p>\n

Von hier abgehend ist auch noch 1 separater Abstellraum, f\u00fcr alles (z.B.Staubsauger, B\u00fcgelbrett, u.\u00e4. was man nicht immer
\nsehen will)<\/p>\n

Die K\u00fcche wird jetzt mit einer neuen K\u00fcchenzeile inkl. Ceranfeldherd mit Backofen, Sp\u00fcle, Sp\u00fclmaschine und diversen Ober- und Unterschr\u00e4nken ausgestattet, der Platz f\u00fcr Ihre Waschmaschine wird dabei gleich mit eingeplant. Ihren K\u00fchlschrank oder K\u00fchl-\/Gefrierkombi k\u00f6nnen Sie problemlos je nach Ihren pers\u00f6nlichen W\u00fcnschen dann freistehend in der K\u00fcche selbst einbringen.<\/p>\n

Weiter geht`s ins gro\u00dfz\u00fcgige Wohnzimmer mit daran angrenzendem gro\u00dfen S\u00fcd-Balkon, welcher auch zus\u00e4tzlich noch von einem der beiden weiteren Zimmer begehbar ist.<\/p>\n

Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zu dem dahinter liegenden Flurbereich mit den beiden weiteren Zimmern sowie
\nzu Bad und G\u00e4ste WC.<\/p>\n

Die beiden Zimmer sind gut einrichtbar, als Schlaf-\/Kinder- \/Arbeits-\/G\u00e4stezimmer je nach Ihrem Bedarf und bieten einen wunderbaren Rund-um Blick auch inkl. der Frankfurter Skyline.<\/p>\n

Das Badezimmer mit neuer Badewanne, neuem Waschbecken und neuem WC ist wie auch das im daneben liegenden Raum befindliche G\u00e4ste WC innenliegend und wei\u00df gefliest.<\/p>\n

Und ein zus\u00e4tzliches eigenes Kellerabteil (klassischer Holzverschlag) sowie ein allgemeine Fahrradkeller stehen Ihnen
\navailable.<\/p>\n

Nat\u00fcrlich ist auch f\u00fcr Ihren PKW gesorgt, der Platz in der Tiefgarage f\u00fcr \u20ac 80,-\/Monat Miete garantiert bequemes Parken direkt am Haus.<\/p>\n

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Position<\/h2>\n<\/div>\n

Der Stadtteil Oberrad zwischen Offenbach und Sachsenhausen z\u00e4hlt zu den zentralen und dennoch bezahlbaren Lagen in Frankfurt. Die \u00f6ffentliche Verkehrsanbindung mittels Stra\u00dfenbahn keine 10 Fu\u00dfminuten entfernt und genauso schnell sind Sie auf der Autobahn A 661 \u00fcber den Anschluss Kaiserleikreisel.<\/p>\n

Die Umgebung hier sehr gr\u00fcn und somit ein hoher Freizeitwert, viele Kleing\u00e4rten (Oberrad ist der Stadtteil, wo die Kr\u00e4uter f\u00fcr die
\nFrankfurter Gr\u00fcne So\u00dfe weitgehend angebaut werden) und auch der Main schnell mit dem Fahrrad erreichbar.<\/p>\n

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Miscellaneous<\/h2>\n<\/div>\n

Wenn Sie eine schicke und umfassend neu renovierte Wohnung mit herrlichem Ausblick ohne Nachbarn von oben suchen, das ganze in zentraler, ruhiger und bezahlbarer Lage suchen, dann :<\/p>\n

Arrange your viewing appointment with our office, we look forward to your call today.<\/p>\n

Our office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly available.<\/p>\n

Note: Your request must contain a valid mobile phone number, otherwise it cannot be processed and will be deleted.<\/p>\n

Ideally, you would tell us the following in your email request:<\/p>\n

How many people are you looking for a new apartment for?<\/p>\n

When are you looking for a new apartment?<\/p>\n

Do you do something professionally?<\/p>\n

Thank you.<\/p>\n

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Objektbeschreibung In diesem gepflegten Hochhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten in gr\u00fcner Umgebung von Oberrad, also zwischen Offenbach und Sachsenhausen, wird im 9.OG diese gro\u00dfz\u00fcgige, sonnige 3 Zimmerwohnung gerade noch neu renoviert. 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