{"id":75277,"date":"2026-05-16T15:59:19","date_gmt":"2026-05-16T13:59:19","guid":{"rendered":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/?post_type=property&p=75277"},"modified":"2026-05-16T15:59:19","modified_gmt":"2026-05-16T13:59:19","slug":"ganz-oben-im-altbau-sonnige-richtig-grosse-dachstudio-wohnung-mit-skyline-taunusblick-ruhig-in-roedelheim","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/immobilien\/ganz-oben-im-altbau-sonnige-richtig-grosse-dachstudio-wohnung-mit-skyline-taunusblick-ruhig-in-roedelheim\/","title":{"rendered":"Ganz oben im Altbau! Sonnige+ richtig gro\u00dfe Dachstudio Wohnung mit Skyline- + Taunusblick – ruhig in R\u00f6delheim"},"content":{"rendered":"
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Property description<\/h2>\n<\/div>\n

In diesem gepflegten Altbau wird im 5. OG = DG (ohne!<\/strong> Aufzug) diese sehr individuelle + besondere Dachstudio-Wohnung frei, perfekt f\u00fcr sportliche Interessenten, die das Treppenhaus quasi als Gym vor der Wohnungst\u00fcr nutzen k\u00f6nnen.<\/p>\n

The apartment is rented to a maximum of 2 people.<\/p>\n

Vom jetzigen Mieter kann die aus 2018 neu angepasste und eingebaute K\u00fcche inkl. Waschmaschine, Sp\u00fclmaschine Herd Ofen und div. Einbauschr\u00e4nken\u00a0 gg. Abstand \u20ac 1.000,- \u00fcbernommen werden.<\/p>\n

The conditions in the rental agreement:<\/p>\n

Mietbeginn: 1.7.\/15.7.\/sp\u00e4testens 1.8.2026<\/p>\n

Mindestmietdauer: 12 Monate, danach gilt die 3-monatige K\u00fcndigungsfrist<\/p>\n

Staffelmiete: die Miete steigt jedes Jahr um \u20ac 15,-\/Monat, das bietet Planungssicherheit, liegt unter Inflationsausgleich und sichert, dass keinerlei ungeplante Mieterh\u00f6hung mehr kommen kann<\/p>\n

\u00dcbergabe der Wohnung: leer (ggf. bis auf die Einbauk\u00fcche), gereinigt und frisch wei\u00df gestrichen<\/p>\n

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equipment<\/h2>\n<\/div>\n

Sie betreten die Wohnung in einen kleinen Flurbereich, von dem aus alle R\u00e4ume einzeln begehbar sind.<\/p>\n

The floor is covered with light laminate and the walls are covered with white woodchip wallpaper.<\/p>\n

Das Highlight sicher das mit ca. 36m\u00b2 richtig gro\u00dfe Wohnzimmer mit sensationellem Blick, auf der einen Seite auf die Frankfurter Skyline, auf der anderen Seite in den Taunus. Die freigelegten Holzbalken vermitteln ein tolles Ambiente.<\/p>\n

Auch das Schlafzimmer mit knapp 20m\u00b2 richtig gro\u00df und optimal auch noch in einen begehbaren Kleiderschrank mit Stauraum unterteilbar, seitens des Eigent\u00fcmers ist bereits ein Einbau-Kleiderschrank vorhanden.<\/p>\n

Die gem\u00fctliche K\u00fcche wurde vom Vormieter in 2018 mit einer neuen Einbauk\u00fcche inkl. Ceranfeldherd, gro\u00dfer K\u00fchl-Gefriekombi, Sp\u00fclmaschine, Waschmaschine, neuem Boden und diversen Schr\u00e4nken ausgestattet, diese kann gg. Abstand (\u20ac 1.000,-) \u00fcbernommen werden. Der K\u00fcchenraumverf\u00fcgt noch mit einer kleinen Durchreiche zum Essbereich des angrenzenden Wohnzimmer.<\/p>\n

Das Bad neutral in wei\u00df, klein aber fein, mit Badewanne und Dachfenster.<\/p>\n

Einen separaten Kellerraum gibt es bei dieser Wohnung nicht dazu.<\/p>\n

Hinweis: Die Kosten f\u00fcr die Heizung sind hier in den Nebenkosten nicht integriert, da es sich um eine Gasetagenheizung handelt, die der Mieter genau wie Strom direkt mit dem Versorger abrechnet.<\/p>\n

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Position<\/h2>\n<\/div>\n

“Am Hopfengarten”, eine ruhige Seitenstra\u00dfe nur 5 Fu\u00dfminuten von der S-Bahnstation “R\u00f6delheim” entfernt, alle Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs befinden sich in direkter Laufn\u00e4he.<\/p>\n

\n

Miscellaneous<\/h2>\n<\/div>\n

Arrange your viewing appointment with our office, we look forward to your call today.
\nOur office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly available.<\/p>\n

Note: Your request must contain a valid mobile phone number, otherwise it cannot be processed and will be deleted.<\/p>\n

Ideally, you would tell us the following in your email request:<\/p>\n

How many people are you looking for a new apartment for?<\/p>\n

When are you looking for a new apartment?<\/p>\n

Do you do something professionally?<\/p>\n

Thank you.<\/p>\n

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Objektbeschreibung In diesem gepflegten Altbau wird im 5. OG = DG (ohne! Aufzug) diese sehr individuelle + besondere Dachstudio-Wohnung frei, perfekt f\u00fcr sportliche Interessenten, die das Treppenhaus quasi als Gym vor der Wohnungst\u00fcr nutzen k\u00f6nnen. Die Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet. Vom jetzigen Mieter kann die aus 2018 neu angepasste und eingebaute K\u00fcche […]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":69255,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[148],"property_status":[132],"property_feature":[163],"property_label":[],"property_country":[56],"property_state":[190],"property_city":[106],"property_area":[189],"class_list":["post-75277","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-dachgeschosswohnung","property_status-mieten","property_feature-einbaukueche","property_country-deutschland","property_state-hessen","property_city-frankfurt-roedelheim","property_area-hessen"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}","a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"fave_property_price":["1100"],"fave_property_sec_price":["1250"],"fave_property_price_postfix":["(inkl. 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