{"id":75174,"date":"2026-05-09T14:30:08","date_gmt":"2026-05-09T12:30:08","guid":{"rendered":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/?post_type=property&p=75174"},"modified":"2026-05-09T14:47:18","modified_gmt":"2026-05-09T12:47:18","slug":"schicke-5-zimmer-2-balkone-fussbodenheizung-schwimmbad-sauna-im-haus-ruhig-in-niederrad","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/immobilien\/schicke-5-zimmer-2-balkone-fussbodenheizung-schwimmbad-sauna-im-haus-ruhig-in-niederrad\/","title":{"rendered":"Schicke 5 Zimmer + 2 Balkone -Fu\u00dfbodenheizung – Schwimmbad + Sauna im Haus – ruhig in Niederrad"},"content":{"rendered":"
\n

Property description<\/h2>\n<\/div>\n

Viel Platz f\u00fcr die Familie oder auch Paare – hier besteht viel Gestaltungsspielraum!<\/p>\n

Die Wohnung wurde 2018 hochwertig komplett neu saniert inkl. nagelneuem Bad, neuer K\u00fcche (ohne EBK), neuer Fenster, neuer
\nElektrik, schicker Marmorboden mit Fu\u00dfbodenheizung . einfach das Rundum-Wohlf\u00fchlprogramm!<\/p>\n

Ein weiteres Highlight: Im Haus nur f\u00fcr die Mieter ein eigenes Schwimmbad und eine Sauna zum Entspannen nach dem
\nArbeitsalltag.<\/p>\n

The conditions in the rental agreement:<\/strong><\/p>\n

Mietbeginn: vorzugsweise 1.6.26, sp\u00e4testens 1.7.26<\/p>\n

Mindestmietdauer= 24 Monate, danach gilt die 3-monatige K\u00fcndigungsfrist<\/p>\n

\u00dcbergabe der Wohnung: frisch renoviert + gereinigt, wei\u00df gestrichen<\/p>\n

\n

equipment<\/h2>\n<\/div>\n

Sie betreten die Wohnung, die komplett mit hellem Marmorboden gefliest ist, direkt in den gro\u00dfen Wohn-Essbereich (=2 getrennte Zimmer). Am Wohnbereich befindet sich der eine von 2 \u00fcberdachten Balkonen, am Essbereich der zweite. Die Ausrichtung hier S\u00fcdost.<\/p>\n

Vom Esszimmer der Zugang zur gro\u00dfen K\u00fcche, die mit allen Anschl\u00fcssen zum Einbau Ihrer Einbauk\u00fcche ausgestattet ist. Separat abgeteilt noch ein Hauswirtschaftsaum f\u00fcr Waschmaschine und Putzutensilien.<\/p>\n

Desweiteren befindet sich in diesem vorderen Bereich der Wohnung noch ein G\u00e4ste-WC, wodurch das Bad Ihnen privat vorbehalten bleibt.<\/p>\n

Durch das Wohnzimmer haben Sie den Zugang zum “privaten” Teilbereich der Wohnung mit 3 m\u00f6glichen Schlafzimmern oder auch der Aufteilung in Schlaf-, Arbeits- und G\u00e4ste- oder Kinderzimmer, hier stehen alle Varianten offen.<\/p>\n

Hier befindet sich auch das ger\u00e4umige innenliegende und in 2018 nagelneue Badezimmer mit stylischen gro\u00dfen Betonoptikfliesen, das mit separater Dusche, Badewanne, WC, Pissoir, 2 Waschbecken und Handtuchheizung ausgestattet ist.<\/p>\n

Ein kleines separates Kellerabteil geh\u00f6rt au\u00dferdem noch dazu.<\/p>\n

Und Ihr PKW findet auf Wunsch in der hauseigenen Tiefgarage seinen Stellplatz f\u00fcr \u20ac 70,-\/Monat.<\/p>\n

\n

Position<\/h2>\n<\/div>\n

Die “Holzhecke” in Niederrad eine ruhige, gr\u00fcne Seitenstra\u00dfe z\u00e4hlt zu einer sehr guten Wohnlage, in N\u00e4he zum Uniklinikum, Tennis- und Sportvereine quasi vor der Haust\u00fcr, parallel zur Niederr\u00e4der Landstr. laufend, Anbindung an \u00f6ffentliche Verkehrsmittel (Stra\u00dfenbahn) max. 5 Fu\u00dfminuten entfernt.<\/p>\n

\n

Miscellaneous<\/h2>\n<\/div>\n

Arrange your viewing appointment with our office, we look forward to your call today.<\/p>\n

Our office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly available.<\/p>\n

Note: Your request must contain a valid mobile phone number, otherwise it cannot be processed and will be deleted.<\/p>\n

Ideally, you would tell us the following in your email request:<\/p>\n

How many people are you looking for a new apartment for?<\/p>\n

When are you looking for a new apartment?<\/p>\n

Do you do something professionally?<\/p>\n

Thank you.<\/p>\n

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Objektbeschreibung Viel Platz f\u00fcr die Familie oder auch Paare – hier besteht viel Gestaltungsspielraum! Die Wohnung wurde 2018 hochwertig komplett neu saniert inkl. nagelneuem Bad, neuer K\u00fcche (ohne EBK), neuer Fenster, neuer Elektrik, schicker Marmorboden mit Fu\u00dfbodenheizung . einfach das Rundum-Wohlf\u00fchlprogramm! 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