{"id":75053,"date":"2026-04-26T11:06:41","date_gmt":"2026-04-26T09:06:41","guid":{"rendered":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/?post_type=property&p=75053"},"modified":"2026-04-26T13:20:30","modified_gmt":"2026-04-26T11:20:30","slug":"altbaucharme-pur-gemuetliche-2-zimmerwohnung-mit-balkon-ruhig-und-zentral-naehe-ezb","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/immobilien\/altbaucharme-pur-gemuetliche-2-zimmerwohnung-mit-balkon-ruhig-und-zentral-naehe-ezb\/","title":{"rendered":"Altbaucharme pur! Gem\u00fctliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon – ruhig und zentral N\u00e4he EZB"},"content":{"rendered":"
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Property description<\/h2>\n<\/div>\n

In diesem gepflegten Altbau in der Uhlandstr. im Frankfurter Ostend steht diese charmante 2 Zimmerwohnung im 1. OG (ohne! Aufzug) zur Neuvermietung an.<\/p>\n

Die Vermietung erfolgt an max. 2 Personen. Eine solide 2-er WG w\u00e4re hier auch denkbar.<\/p>\n

Die Wohnung wird nicht frisch wei\u00df gestrichen \u00fcbergeben, der neue Mieter kann dies dann nach seinem Geschmack bei Einzug gestalten.<\/p>\n

The conditions in the rental agreement:<\/strong><\/p>\n

Mietbeginn:\u00a0 1.6.25<\/p>\n

Waiver of notice: 12 months, after which the statutory notice period of 3 months applies<\/p>\n

Staffelmiete: die Miete steigt j\u00e4hrlich um \u20ac 15,-, das bietet Planungssicherheit und liegt unter der Inflationsrate<\/p>\n

\u00dcbergabe der Wohnung: leer und gereinigt, Raufaser wei\u00df tapeziert nicht frisch gestrichen<\/p>\n

optional kann vom jetzigen Mieter dessen komplette Einbauk\u00fcche, auch inkl. Waschmaschine m\u00f6glich, sowie gro\u00dfer Pax-Schrank und diverse andere M\u00f6bel \u00fcbernommen werden, dies wird dann eine bilaterale Absprache zwischen den Mietern, eine komplette Liste der Gegenst\u00e4nde, die \u00fcbernommen werden k\u00f6nnen (nicht m\u00fcssen) wird bei Besichtigung ausgeh\u00e4ndigt<\/p>\n

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equipment<\/h2>\n<\/div>\n

Sie betreten die Wohnung im 1. OG (ohne!<\/strong> Aufzug) in einen schmalen und etwas verwinkelten Flurbereich, wodurch wohnen, schlafen, kochen und baden auch r\u00e4umlich gut voneinander abgegrenzt sind,\u00a0 beide Zimmer sowie K\u00fcche und Bad sind alle einzeln vom Flur aus begehbar, somit auch ein WG-geeigneter Grundriss.<\/p>\n

Die beiden Zimmer, nebeneinanderliegend, sind ger\u00e4umig und bestechen auch durch die altbautypische Zimmerh\u00f6he, dazu im Wohnzimmer auch noch mit charmanten Stuckelementen und hier auch noch ein kleiner Balkon f\u00fcr das gem\u00fctliche Relaxen.<\/p>\n

Die K\u00fcche, ein weiteres Highlight, eine kleine Wohnk\u00fcche, diese ist seitens der jetzigen Mieter bereits mit einer Einbauk\u00fcche ausgestattet, die gegen Abstand (\u20ac 2.000,-) inkl. Waschmaschine (\u20ac 2.400,-) \u00fcbernommen werden kann.<\/p>\n

Das Badezimmer klein und im Retro-Style mit Badewanne, WC und Waschbecken dieses verf\u00fcgt auch \u00fcber ein Fenster.<\/p>\n

Und ein separates Kellerabteil geh\u00f6rt au\u00dferdem noch dazu.<\/p>\n

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Position<\/h2>\n<\/div>\n

Die Uhlandstra\u00dfe, eine ruhige kleine Seitenstra\u00dfe zwischen Hanauer Landstr. und Main, die S-Bahn-Station “Ostendstr.” in 3
\nMin. fu\u00dfl\u00e4ufig entfernt.<\/p>\n

Alle Gesch\u00e4fte des tgl. Bedarfs in Laufn\u00e4he, der Main mit vielen Freizeitm\u00f6glichkeiten keine 5 Fu\u00dfminuten entfernt und zur Zeil (Konstablerwache) sind es zu Fu\u00df auch kaum 15 Minuten.<\/p>\n

\n

Miscellaneous<\/h2>\n<\/div>\n

Arrange your viewing appointment with our office, we look forward to your call today.<\/p>\n

Our fixed office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly reachable.<\/p>\n

Note: Your request must contain a valid mobile phone number, otherwise it cannot be processed and will be deleted.<\/p>\n

Ideally, you would tell us the following in your email request:<\/p>\n

How many people are you looking for a new apartment for?<\/p>\n

When are you looking for a new apartment?<\/p>\n

Do you do something professionally?<\/p>\n

Thank you.<\/p>\n

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Objektbeschreibung In diesem gepflegten Altbau in der Uhlandstr. im Frankfurter Ostend steht diese charmante 2 Zimmerwohnung im 1. OG (ohne! Aufzug) zur Neuvermietung an. Die Vermietung erfolgt an max. 2 Personen. Eine solide 2-er WG w\u00e4re hier auch denkbar. 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