{"id":74831,"date":"2026-03-07T13:58:19","date_gmt":"2026-03-07T12:58:19","guid":{"rendered":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/?post_type=property&p=74831"},"modified":"2026-03-18T14:20:21","modified_gmt":"2026-03-18T13:20:21","slug":"vermietet-viel-platz-fuer-die-familie-oder-auch-wg-4-zimmerwohnung-zentral-in-niederrad","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/immobilien\/vermietet-viel-platz-fuer-die-familie-oder-auch-wg-4-zimmerwohnung-zentral-in-niederrad\/","title":{"rendered":"VERMIETET! Viel Platz f\u00fcr die Familie oder auch WG – 4 Zimmerwohnung zentral in Niederrad"},"content":{"rendered":"
\n

Property description<\/h2>\n<\/div>\n

Im 2. OG dieses gepflegten Wohn- und Gesch\u00e4ftshauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten + im EG 2 x Gewerbe wurde diese gro\u00dfz\u00fcgige 4 Zimmerwohnung im Jahr 2022 frisch saniert, mit neuem schicken Laminat in Holzoptik, glatt frisch wei\u00df gestrichenen W\u00e4nden, neuen modernen Zimmert\u00fcren in wei\u00df und das Bad komplett neu.<\/p>\n

Der Schnitt der Wohnung klassisch, ein Flurbereich, von dem links und rechts die 4 Zimmer (eins davon nur knapp 8m\u00b2 ) sowie
\nK\u00fcche und Bad abgehen, alle R\u00e4ume also separat begehbar, wodurch auch eine WG-Nutzung sehr gut darstellbar w\u00e4re.<\/p>\n

The conditions in the rental agreement:<\/strong><\/p>\n

Mietbeginn: 1.5.26<\/p>\n

Mindestmietdauer: 12 Monate, danach gilt die 3-monatige K\u00fcndigungsfrist<\/p>\n

Staffelmiete: Die Miete steigt j\u00e4hrlich um \u20ac 10,- das bietet Planungssicherheit und schlie\u00dft jegliche ungeplante
\nMieterh\u00f6hung aus.<\/p>\n

\u00dcbergabe der Wohnung: leer bis auf die Einbauk\u00fcche und frisch wei\u00df gestrichen<\/p>\n

\n

equipment<\/h2>\n<\/div>\n

Sie betreten die Wohnung in einen langen Flurbereich mit einemkleinen Dielenbereich integriert, wo bereits ein Einbauschrank verbaut ist, idealer Platz z.B. auch f\u00fcr die Garderobe unterzubringen.<\/p>\n

Die 4 in sich abgeschlossenen Zimmer mit unterschiedlichen Raumgr\u00f6\u00dfen, das kleinste Zimmer mit ca 8qm, gut als Kinderzimmer oder B\u00fcro nutzbar, die 3 weiteren Zimmer mit ca. 15, 22 und 28m\u00b2 komfortabel gro\u00df und gut als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, G\u00e4ste- oder auch WG-Zimmer nutzbar. Viel Platz f\u00fcr Ihre individuelle Gestaltung.<\/p>\n

Das Badezimmer klein aber fein nagelneu in 2022 in wei\u00df gefliest mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und WC.<\/p>\n

Die K\u00fcche mit ca. 8m\u00b2 eigent\u00fcmerseits bereits mit einer Einbauk\u00fcche inkl. Herd, Backofen, Sp\u00fclmaschine, K\u00fchlschrank ausgestattet, die dem Mieter f\u00fcr die Mietzeit zum kostenlosen Gebrauch \u00fcberlassen wird. Hier befindet sich auch der Platz f\u00fcr die Waschmaschine.<\/p>\n

Und f\u00fcr alles, was Sie nicht t\u00e4glich ben\u00f6tigen, sowie auch f\u00fcr Ihr(e) Fahrr\u00e4der steht noch ein ger\u00e4umiger abgeschlossener Kellerraum f\u00fcr diese Wohnung zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

\n

Position<\/h2>\n<\/div>\n

Die Bruchfeldstr. in Niederrad eine Hauptverkehrsstra\u00dfe in zentraler Lage, die Stra\u00dfenbahnhaltestelle “Odenwaldstr.” quasi vor der Haust\u00fcr und somit schnelle Anbindung sowohl in die Innenstadt wie auch zur S-Bahn Station “Niederrad” ca 10 Fu\u00dfmin. entfernt.
\nGesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs wie auch ein umfangreiches Gastronomieangebot bequem fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.<\/p>\n

\n

Miscellaneous<\/h2>\n<\/div>\n

Arrange your viewing appointment with our office, we look forward to your call today.
\nOur office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly available.<\/p>\n

Note: Your request must contain a valid mobile phone number, otherwise it cannot be processed and will be deleted.<\/p>\n

Ideally, you would tell us the following in your email request:<\/p>\n

How many people are you looking for a new apartment for?<\/p>\n

When are you looking for a new apartment?<\/p>\n

Do you do something professionally?<\/p>\n

Thank you.<\/p>\n

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Objektbeschreibung Im 2. OG dieses gepflegten Wohn- und Gesch\u00e4ftshauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten + im EG 2 x Gewerbe wurde diese gro\u00dfz\u00fcgige 4 Zimmerwohnung im Jahr 2022 frisch saniert, mit neuem schicken Laminat in Holzoptik, glatt frisch wei\u00df gestrichenen W\u00e4nden, neuen modernen Zimmert\u00fcren in wei\u00df und das Bad komplett neu. Der Schnitt der Wohnung […]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":74852,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[144],"property_status":[132],"property_feature":[163,164,162],"property_label":[],"property_country":[56],"property_state":[190],"property_city":[90],"property_area":[189],"class_list":["post-74831","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-mieten","property_feature-einbaukueche","property_feature-keller","property_feature-wg-geeignet","property_country-deutschland","property_state-hessen","property_city-frankfurt-niederrad","property_area-hessen"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}","a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}","a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"fave_property_price":["1370"],"fave_property_sec_price":["1700"],"fave_property_price_postfix":["(inkl. Nebenkosten)"],"fave_property_size":["98"],"fave_property_size_prefix":["qm"],"fave_property_land_postfix":["qm"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["166160762"],"fave_property_year":["1951"],"fave_property_address":["Bruchfeldstra\u00dfe"],"fave_property_zip":["60528 Frankfurt-Niederrad"],"fave_property_country":["de_DE"],"fave_featured":["1"],"houzez_featured_listing_date":["2026-03-07 13:28:01","2025-06-12 13:26:58","2025-06-12 13:26:58"],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"fave_energy_class":["G"],"fave_epc_current_rating":["224.7 kWh\/(m\u00b2\u00b7a)"],"additional_features":["a:22:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Objekt-ID\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"166160762\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Objekttyp\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"Wohnung\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Adresse\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:25:\"60528 Frankfurt-Niederrad\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:5:\"Etage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"2\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Etagen im Haus\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"3\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:15:\"Wohnfl\u00e4che ca.\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:2:\"98\";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Zimmer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"4\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Haustiere\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:30:\"ggf. nach Vereinbarung denkbar\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Heizungsart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:18:\"\u00d6lzentral Heizung\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Wesentlicher Energietr\u00e4ger\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:3:\"\u00d6l\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Baujahr\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"1951\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:38:\"gepflegt komplett neu saniert in 2022\";}i:12;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:11:\"1. Mai 2026\";}i:13;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Kaution\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:20:\"3 Monatsmieten netto\";}i:14;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Kaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"1370\";}i:15;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Nebenkosten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:3:\"330\";}i:16;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Warmmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"1700\";}i:17;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:17:\"Energieausweistyp\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"VERBRAUCH\";}i:18;a:1:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:17:\"Ausstellungsdatum\";}i:19;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:21:\"Prim\u00e4renergietr\u00e4ger\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:3:\"\u00d6l\";}i:20;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Energiebedarf\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:18:\"224.7 kWh\/(m\u00b2\u00b7a)\";}i:21;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:22:\"Energieeffizienzklasse\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"G\";}}"],"fave_agents":["51227"],"fave_property_agency":["23337"],"fave_property_map_address":["Bruchfeldstra\u00dfe, Frankfurt-S\u00fcd, Deutschland"],"fave_property_location":["50.0865672,8.6433198,14"],"houzez_geolocation_lat":["50.0865672","50.0865672","50.0865672"],"houzez_geolocation_long":["8.6433198","8.6433198","8.6433198"],"Objekt-ID":["138045530"],"Objekttyp":["Wohnung"],"Adresse":["60528 Frankfurt-Niederrad"],"Etage":["2"],"Etagen im Haus":["2"],"Wohnfl\u00e4che ca.":["25"],"Zimmer":["1"],"Haustiere":["nach Vereinbarung"],"Heizungsart":["1"],"Wesentlicher Energietr\u00e4ger":["\u00d6l"],"Baujahr":["1951"],"Zustand":["teil-\/vollrenoviert"],"Verf\u00fcgbar ab":["15.12.\/1.1.23"],"Kaution":["3 Monatsmieten netto"],"Kaltmiete":["500"],"Nebenkosten":["140"],"Warmmiete":["640"],"Energieausweistyp":["VERBRAUCH"],"Ausstellungsdatum":["2008"],"Prim\u00e4renergietr\u00e4ger":["\u00d6l"],"Energiebedarf":["224.7 kWh\/(m\u00b2\u00b7a)"],"Energieeffizienzklasse":[""],"Ausstattung \/ Merkmale":["Einbauk\u00fcche"],"_wp_page_template":["default"],"houzez_total_property_views":["499"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"12-25-2025\";i:4;s:10:\"01-02-2026\";i:2;s:10:\"01-04-2026\";i:1;s:10:\"01-09-2026\";i:1;s:10:\"01-11-2026\";i:3;s:10:\"01-13-2026\";i:2;s:10:\"01-14-2026\";i:2;s:10:\"01-15-2026\";i:1;s:10:\"01-18-2026\";i:1;s:10:\"01-20-2026\";i:1;s:10:\"01-21-2026\";i:1;s:10:\"01-22-2026\";i:2;s:10:\"01-23-2026\";i:1;s:10:\"01-25-2026\";i:2;s:10:\"01-26-2026\";i:1;s:10:\"01-28-2026\";i:1;s:10:\"01-29-2026\";i:2;s:10:\"02-01-2026\";i:4;s:10:\"02-03-2026\";i:1;s:10:\"02-07-2026\";i:1;s:10:\"02-08-2026\";i:1;s:10:\"02-10-2026\";i:4;s:10:\"02-11-2026\";i:1;s:10:\"02-13-2026\";i:1;s:10:\"02-14-2026\";i:2;s:10:\"02-18-2026\";i:1;s:10:\"02-21-2026\";i:4;s:10:\"02-27-2026\";i:2;s:10:\"03-04-2026\";i:2;s:10:\"03-07-2026\";i:2;s:10:\"03-08-2026\";i:5;s:10:\"03-09-2026\";i:6;s:10:\"03-10-2026\";i:3;s:10:\"03-11-2026\";i:5;s:10:\"03-12-2026\";i:2;s:10:\"03-13-2026\";i:1;s:10:\"03-14-2026\";i:1;s:10:\"03-15-2026\";i:2;s:10:\"03-16-2026\";i:1;s:10:\"03-17-2026\";i:1;s:10:\"03-18-2026\";i:19;s:10:\"03-19-2026\";i:13;s:10:\"03-20-2026\";i:5;s:10:\"03-21-2026\";i:7;s:10:\"03-22-2026\";i:1;s:10:\"03-23-2026\";i:4;s:10:\"03-24-2026\";i:3;s:10:\"03-25-2026\";i:4;s:10:\"03-26-2026\";i:5;s:10:\"03-28-2026\";i:4;s:10:\"03-29-2026\";i:2;s:10:\"03-30-2026\";i:3;s:10:\"03-31-2026\";i:1;s:10:\"04-01-2026\";i:5;s:10:\"04-02-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:2;s:10:\"04-04-2026\";i:1;s:10:\"04-05-2026\";i:3;s:10:\"04-06-2026\";i:1;s:10:\"04-08-2026\";i:7;s:10:\"04-09-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-09 23:38:14"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"_ame_cpe_post_policy":["{\"accessProtection\":{\"active\":\"replace\"}}"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_dp_original":["73517"],"_edit_lock":["1773839892:2"],"_edit_last":["2"],"fave_property_bedrooms":["2-3"],"_thumbnail_id":["74852"],"fave_property_images":["74833","74837","74835","74838","74839","74840","74841","74842","74843","74844","74845","74846","74847","74848","74849","74850","74851","70816"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/74831","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/74831\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":74868,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/74831\/revisions\/74868"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/74852"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=74831"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=74831"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=74831"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=74831"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=74831"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=74831"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=74831"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=74831"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=74831"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}