{"id":74749,"date":"2026-02-01T13:10:47","date_gmt":"2026-02-01T12:10:47","guid":{"rendered":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/?post_type=property&p=74749"},"modified":"2026-02-10T13:50:05","modified_gmt":"2026-02-10T12:50:05","slug":"vermietet-komplett-renoviert-in-2023-grosse-3-zimmerwohnung-mit-2-baedern-balkon-und-inkl-gartennutzung-niederrad","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/immobilien\/vermietet-komplett-renoviert-in-2023-grosse-3-zimmerwohnung-mit-2-baedern-balkon-und-inkl-gartennutzung-niederrad\/","title":{"rendered":"VERMIETET! Komplett renoviert in 2023! Gro\u00dfe 3 Zimmerwohnung mit 2 B\u00e4dern + Balkon und inkl. Gartennutzung – Niederrad"},"content":{"rendered":"
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Property description<\/h2>\n<\/div>\n

In diesem top gepflgten Mehrfamilienhaus in ruhiger und doch zentraler Lage von Niederrad steht im 2.OG diese sonnige + gro\u00dfz\u00fcgige Wohnung\u00a0 zur Neuvermietung zum 1.3.2026 an.<\/p>\n

Ideal f\u00fcr den Single oder das Paar mit Platzbedarf (homeoffice) und genauso f\u00fcr die Familie mit 1 Kind oder auch die solvente max. 2er WG. Max. jedoch 3 Personen.<\/p>\n

The conditions in the rental agreement:<\/strong><\/p>\n

Mietbeginn: 1.3.2026<\/p>\n

Mindestmietdauer = 12 Monate, danach gilt die 3-monatige K\u00fcndigungsfrist<\/p>\n

\u00dcbergabe der Wohnung: leer (bis auf die Einbauk\u00fcche) – gereinigt und frisch wei\u00df gestrichen<\/p>\n

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equipment<\/h2>\n<\/div>\n

Der Boden in den beiden kleineren Zimmern neu in 2023 mit hochwertigem zertifiziertem Vynil in Holzoptik ausgelegt, das gro\u00dfe Wohn-\/Esszimmer sowie der Flurbereich pflegeleicht gefliest.<\/p>\n

Die W\u00e4nde glatt wei\u00df mit Malervlies tapeziert.<\/p>\n

Sie betreten die Wohnung im 2. OG (kein!<\/strong> Aufzug) in einen komfortablen Flurbereich, von dem aus alle R\u00e4ume (au\u00dfer der K\u00fcche) direkt begehbar sind.
\nIm vorderen Flurbereich direkt hinter der Wohnungst\u00fcr ein Einbauschrank, so dass das Thema Garderobe schon gel\u00f6st ist.<\/p>\n

Vom Flur gehen links nebeneinander liegend die beiden Zimmer, ideal als Schlaf-\/Kinder-\/G\u00e4ste- oder Arbeitszimmer nutzbar.<\/p>\n

Es folgen die beiden B\u00e4der, eines davon komplett nagelneu mit Wanne, Handtuchheizung und WC und schick gefliest, das 2. gegen\u00fcberliegend mit neuer Dusche und WC. Beide B\u00e4der sind innenliegend.<\/p>\n

Das Highlight dann sicher am Ende des Flurs der mit ca. 35m\u00b2 richtig gro\u00dfe Wohn-\/Essbereich mit einem Balkon und dem Zugang zum seperaten K\u00fcchenraum, die K\u00fcche seitens des Eigent\u00fcmers bereits mit einer funktionalen Einbauk\u00fcche inkl. E-Ger\u00e4ten ausgestattet. Diese wird dem Mieter f\u00fcr die Mietzeit zum kostenlosen Gebrauch \u00fcberlassen.<\/p>\n

Ein Abstellabteil im Keller geh\u00f6rt auch noch dazu.<\/p>\n

Und der Garten am dahinterliegenden Nachbarhaus darf ebenfalls mitgenutzt werden.<\/p>\n

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Position<\/h2>\n<\/div>\n

Die Kelsterbacher Stra\u00dfe, eine ruhige Stra\u00dfe in direkter N\u00e4he zur ehemaligen Rennbahn, auch die Uniklinik bequem und schnell mit dem Fahrrad oder auch zu Fu\u00df erreichbar.<\/p>\n

In die Innenstadt gehts entweder am Main entlang mit dem Fahrrad oder bequem + schnell mit der Stra\u00dfenbahn.<\/p>\n

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Miscellaneous<\/h2>\n<\/div>\n

Arrange your viewing appointment with our office, we look forward to your call today.<\/p>\n

Our office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly available.<\/p>\n

Note: Your request must contain a valid mobile phone number, otherwise it cannot be processed and will be deleted.<\/p>\n

Ideally, you would tell us the following in your email request:<\/p>\n

How many people are you looking for a new apartment for?<\/p>\n

When are you looking for a new apartment?<\/p>\n

Do you do something professionally?<\/p>\n

Thank you.<\/p>\n

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Objektbeschreibung In diesem top gepflgten Mehrfamilienhaus in ruhiger und doch zentraler Lage von Niederrad steht im 2.OG diese sonnige + gro\u00dfz\u00fcgige Wohnung\u00a0 zur Neuvermietung zum 1.3.2026 an. Ideal f\u00fcr den Single oder das Paar mit Platzbedarf (homeoffice) und genauso f\u00fcr die Familie mit 1 Kind oder auch die solvente max. 2er WG. 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