{"id":74524,"date":"2026-01-09T11:40:09","date_gmt":"2026-01-09T10:40:09","guid":{"rendered":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/?post_type=property&#038;p=74524"},"modified":"2026-01-28T13:45:27","modified_gmt":"2026-01-28T12:45:27","slug":"reserviert-ihr-neues-zuhause-schickemoderne-doppelhaushaelfte-5-zimmer-3-baeder-2-balkone-2-x-terrasse-garten-in-frankfurt-oberrad","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/immobilien\/reserviert-ihr-neues-zuhause-schickemoderne-doppelhaushaelfte-5-zimmer-3-baeder-2-balkone-2-x-terrasse-garten-in-frankfurt-oberrad\/","title":{"rendered":"VERMIETET! Ihr neues Zuhause: Schicke+moderne Doppelhaush\u00e4lfte 5 Zimmer + 3 B\u00e4der + 2 Balkone + 2 x Terrasse + Garten in Frankfurt-Oberrad"},"content":{"rendered":"<div class=\"block-title-wrap\">\n<h2>Property description<\/h2>\n<\/div>\n<p>In Frankfurts Anbaugebiet der &#8220;Gr\u00fcnen So\u00dfe&#8221; mitten im Gr\u00fcnen und doch zentral im Stadtteil Oberrad mit guter \u00f6ffentlicher Anbindung erwartet Sie diese frisch renovierte und gro\u00dfz\u00fcgige Doppelhaush\u00e4lfte in einem ganz individuellen Architektur &#8211; Stil &#8211; wirklich etwas ganz Besonderes &#8211; sowohl f\u00fcr die Familie wie auch f\u00fcr das Paar mit Platzbedarf perfekt geeignet.<\/p>\n<p><strong>Nur ein paar Highlights aufgelistet:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>individuelle architektonische Gestaltung<\/li>\n<li>komplett modernisierte Badezimmer<\/li>\n<li>elektrische Roll\u00e4den<\/li>\n<li>integrierte Deckenbeleuchtung<\/li>\n<li>Klimaanlage im DG<\/li>\n<li>2 Balkone + 2 Terrassen + Garten<\/li>\n<li>Garage mit 4 Stellpl\u00e4tzen Duplex<\/li>\n<li>wohnen im Gr\u00fcnen und doch zentrumnah<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>The conditions in the rental agreement:<\/strong><\/p>\n<p>Mietbeginn:\u00a0 1.3.2026<\/p>\n<p>Mindestmietdauer: 12 Monate, danach gilt die gesetzliche K\u00fcndigungsfrist von 3 Monaten<\/p>\n<p>Staffelmiete: die Miete steigt alle 2 Jahre um \u20ac 50,- (das bietet Planungssicherheit und liegt derzeit unter Inflationsausgleich, damit ist jegliche ungeplante Mieterh\u00f6hung ausgeschlossen)<\/p>\n<p>\u00dcbergabe des Hauses: leer (bis auf div. Einbauschr\u00e4nke), komplett renoviert mit wei\u00dfen W\u00e4nden<\/p>\n<div class=\"block-title-wrap\">\n<h2>equipment<\/h2>\n<\/div>\n<p>Das Doppelhaus steht im hinteren Grundst\u00fccksbereich, also quasi ein Hinterhaus ohne direkten Stra\u00dfenzugang (Stra\u00dfenl\u00e4rm) und ist \u00fcber diverse Treppenstufen zu erreichen.<\/p>\n<p>Die Aufteilung in insgesamt 5 Ebenen, diese auch in interessanter Split Level Bauweise.<\/p>\n<p>Im Erdgeschoss der gro\u00dfz\u00fcgige Wohnbereich mit Zugang zu einer der beiden Terrassen und auf 2 offenen Ebenen gestaltet.<\/p>\n<p>Vom Erdgeschoss auch der Zugang zur Terrasse und Garten auf der R\u00fcckseite des Hauses.<\/p>\n<p>Eine halbe Etage darunter die ger\u00e4umige K\u00fcche mit allen Anschl\u00fcssen zum Einbau Ihrer Einbauk\u00fcche ganz nach Ihrem Geschmack.<\/p>\n<p>Vom Wohnbereich nach oben noch 2 weitere Etagen mit jeweils 1 Zimmer und auch 2 modernen hochwertigen Badezimmern.Hier sind als weiteres Highlight au\u00dferdem auch noch Balkone an den Zimmern mit einem Blick \u00fcber die angrenzenden Wiesen und Felder.<\/p>\n<p>Von der K\u00fcche eine halbe Etage nach unten ist das 3. Bad situiert und eine weitere Etage darunter der ger\u00e4umige Kellerbereich mit 2 gro\u00dfz\u00fcgigen R\u00e4umen , durchaus auch m\u00f6glich wohnlich z.B. als Hobbyraum zu nutzen. Dieser untere Bereich mit ca. insgesamt 50m\u00b2 Nutzfl\u00e4che ist in der angegeben Wohnfl\u00e4che von 250m\u00b2 nicht mit einberechnet, somit also noch mehr Platz f\u00fcr Sie.<\/p>\n<p>Als weiteres Highlight kann, gerade in dieser zentralen Lage, bewertet werden, das zum Haus noch eine Doppelgarage mit insgesamt 4 Duplex Stellpl\u00e4tzen geh\u00f6rt, welche zu \u20ac 200,-\/Monat mit angemietet werden kann.<\/p>\n<p>Zusammengefasst also sehr viel individuell gestalteter Wohnraum + gro\u00dfe Nutzfl\u00e4che + tolle Au\u00dfenfl\u00e4chen +<br \/>\nDoppelgarage, somit bleiben hier keine W\u00fcnsche offen.<\/p>\n<div class=\"block-title-wrap\">\n<h2>Position<\/h2>\n<\/div>\n<p>Die Offenbacher Landstra\u00dfe verbindet die Stadtteile Frankfurt- Sachsenhausen und Frankfurt-Oberrad und f\u00fchrt weiter \u00fcber die Stadtgrenze nach Offenbach.<\/p>\n<p>Die Stra\u00dfenbahnhaltestelle ist quasi vor der Haust\u00fcr, genauso wie eine sehr schnelle PKW-Anbindung auf die AB 661 (Kaiserlei-Kreisel).<\/p>\n<div class=\"block-title-wrap\">\n<h2>Miscellaneous<\/h2>\n<\/div>\n<p>1000 Worte + Fotos im Expos\u00e9 k\u00f6nnen nur einen allerersten Eindruck dieser sehr besonderen Immobilie vermitteln, gerade aufgrund der hier vorliegenden offenen Split Level Bauweise k\u00f6nnen Sie den perfekten pers\u00f6nlichen Eindruck nur bei einem Besichtigungstermin vor Ort erhalten.<\/p>\n<p>Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem B\u00fcro, <strong>wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf<\/strong>.<\/p>\n<p>Our office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly available.<\/p>\n<p>Note: Your request must contain a valid mobile phone number, otherwise it cannot be processed and will be deleted.<\/p>\n<p>Ideally, you would tell us the following in your email request:<\/p>\n<p>How many people are you looking for a new apartment for?<\/p>\n<p>Do you do something professionally?<\/p>\n<p>When are you looking for a new apartment?<\/p>\n<p>Thank you.<\/p>\n<p>Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Objektbeschreibung In Frankfurts Anbaugebiet der &#8220;Gr\u00fcnen So\u00dfe&#8221; mitten im Gr\u00fcnen und doch zentral im Stadtteil Oberrad mit guter \u00f6ffentlicher Anbindung erwartet Sie diese frisch renovierte und gro\u00dfz\u00fcgige Doppelhaush\u00e4lfte in einem ganz individuellen Architektur &#8211; Stil &#8211; wirklich etwas ganz Besonderes &#8211; sowohl f\u00fcr die Familie wie auch f\u00fcr das Paar mit Platzbedarf perfekt geeignet. 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