{"id":74458,"date":"2025-11-18T14:35:06","date_gmt":"2025-11-18T13:35:06","guid":{"rendered":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/?post_type=property&p=74458"},"modified":"2025-11-23T12:33:20","modified_gmt":"2025-11-23T11:33:20","slug":"vermietet-frisch-renoviert-sonnig-gemuetlich-diese-3-zimmer-dg-wohnung-auch-wg-geeignet-zentral-in-frankfurt-griesheim","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/immobilien\/vermietet-frisch-renoviert-sonnig-gemuetlich-diese-3-zimmer-dg-wohnung-auch-wg-geeignet-zentral-in-frankfurt-griesheim\/","title":{"rendered":"VERMIETET! Frisch renoviert! Sonnig + Gem\u00fctlich diese 3-Zimmer DG-Wohnung – auch WG geeignet – zentral in Frankfurt-Griesheim"},"content":{"rendered":"
\n

Property description<\/h2>\n<\/div>\n

Es erwartet Sie ein gepflegtes Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus in einer zentralen beliebten Lage in Frankfurt Griesheim.<\/p>\n

Insgesamt 7 Wohneinheiten befinden sich in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus + eine B\u00e4ckerei (derzeit noch im Umbau = sp\u00e4testens bis Jahresende abgeschlossen) im Erdgeschoss des Hauses,. Die zur Neuvermietung anstehende Wohnung liegt im 3.OG (ohne Aufzug) des Hauses.<\/p>\n

Diese Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet. Eine Vergabe an einer solvente 2er WG ist auch denkbar.<\/p>\n

Die Heizkosten sind hier nicht in den entsprechend niedrigeren Nebenkosten enthalten, da es sich um eine Gasetagenheizung handelt, die der Mieter direkt beim Versorger seiner Wahl anmeldet, genau wie die Kosten f\u00fcr seinen Strom.<\/p>\n

The conditions in the rental agreement:<\/strong><\/p>\n

Mietbeginn: sp\u00e4testens 1.1.2026<\/p>\n

Mindestmietdauer= 12 Monate, danach gilt die gesetzliche K\u00fcndigungsfrist von 3 Monaten<\/p>\n

Staffelmiete: die Miete steigt j\u00e4hrlich um \u20ac 15,-, da ist derzeit unter Inflationsausgleich, bietet Ihnen Planungssicherheit und sch\u00fctzt Sie vor jeglicher ungeplanter Mieterh\u00f6hung<\/p>\n

\u00dcbergabe der Wohnung: leer (bis auf die Einbauk\u00fcche), gereinigt und komplett frisch wei\u00df gestrichen<\/p>\n

equipment<\/h2>\n

Sie betreten die Wohnung im 3. OG = DG in einen kleinen Flurbereich, von diesem sind 2 der 3 Zimmer sowie K\u00fcche und Bad direkt begehbar. Das 3. Zimmer ist nur durch das 2. Zimmer erreichbar.<\/p>\n

Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt, Bad und K\u00fcche mit gefliestem Boden.<\/p>\n

Die Zimmergr\u00f6\u00dfen sind alle ansprechend ger\u00e4umig mit zwischen ca 17m\u00b2 und 23m\u00b2 Grundfl\u00e4che und bieten alle M\u00f6glichkeiten einer Aufteilung in Wohn-\/Schlaf-\/G\u00e4ste-\/Arbeits- oder Kinderzimmer je nach Ihren W\u00fcnschen.
\nDie ausgegaubten Fenster vermitteln den Charme einer Dachgeschoss Wohnung.<\/p>\n

Ein weiteres Highlight ist sicher die gro\u00dfe Wohnk\u00fcche, die vermieterseits bereits mit einer kompletten modernen
\nEinbauk\u00fcche inkl. Ceranfeldherd, K\u00fchlschrank, Sp\u00fclmaschine und diversen Ober- und Unterschr\u00e4nken ausgestattet ist, die dem Mieter f\u00fcr die Mietzeit zum kostenlosen Gebrauch \u00fcberlassen wird.<\/p>\n

Das Badezimmer in wei\u00df gefliest, mit Badewanne, WC, Waschbecken und eigenem Fenster.<\/p>\n

Und ein separates Kellerabteil geh\u00f6rt auch noch dazu.<\/p>\n

\n

Position<\/h2>\n<\/div>\n

Ihr neues zu Hause in einer zentralen Lage des Stadtteils Griesheim, alle Einkaufsm\u00f6glichkeiten sind quasi direkt vor der Haust\u00fcr.<\/p>\n

Auch verkehrstechnisch gute Anbindung an die \u00f6ffentlichen Verkehrsmittel, die Bushaltestelle auch direkt vor Haust\u00fcr. Die SBahn Station Griesheim ist nur 5 Fu\u00dfminuten entfernt.<\/p>\n

Die N\u00e4he zum Main dem Griesheimer Ufer ein weiterer Vorteil dieser Lage mit vielen Freizeitm\u00f6glichkeiten (joggen, radfahren, …)<\/p>\n

\n

Miscellaneous<\/h2>\n<\/div>\n

Arrange your viewing appointment with our office, we look forward to your call today.<\/p>\n

Our fixed office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly reachable.<\/p>\n

Note: Your request must contain a valid mobile phone number and an email address, otherwise it cannot be processed and will be deleted.<\/p>\n

Ideally, you would tell us the following in your email request:<\/p>\n

How many people are you looking for a new apartment for?<\/p>\n

When are you looking for a new apartment?<\/p>\n

Do you do something professionally?<\/p>\n

Thank you.<\/p>\n

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Objektbeschreibung Es erwartet Sie ein gepflegtes Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus in einer zentralen beliebten Lage in Frankfurt Griesheim. Insgesamt 7 Wohneinheiten befinden sich in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus + eine B\u00e4ckerei (derzeit noch im Umbau = sp\u00e4testens bis Jahresende abgeschlossen) im Erdgeschoss des Hauses,. Die zur Neuvermietung anstehende Wohnung liegt im 3.OG (ohne Aufzug) des Hauses. 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