{"id":74205,"date":"2025-09-21T15:55:27","date_gmt":"2025-09-21T13:55:27","guid":{"rendered":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/?post_type=property&p=74205"},"modified":"2025-10-09T12:11:01","modified_gmt":"2025-10-09T10:11:01","slug":"vermietet-koffer-auspacken-und-zu-hause-sein-gross-stylisch-ein-tolles-studio-1-zimmer-sep-wohnkueche-terrasse-top-lage-sachsenhausen","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/immobilien\/vermietet-koffer-auspacken-und-zu-hause-sein-gross-stylisch-ein-tolles-studio-1-zimmer-sep-wohnkueche-terrasse-top-lage-sachsenhausen\/","title":{"rendered":"VERMIETET! Koffer auspacken und zu Hause sein! Gro\u00df + Stylisch – ein tolles Studio! 1 Zimmer + sep. Wohnk\u00fcche + Terrasse – Top Lage Sachsenhausen"},"content":{"rendered":"
\n

Property description<\/h2>\n<\/div>\n

Hier stimmt einfach alles!<\/strong><\/span><\/p>\n

Eine sehr hochwertig voll m\u00f6blierte, ger\u00e4umige Studiowohnung mit separater Wohnk\u00fcche und einem Luxus Badezimmer plus
\neiner wunderbaren Terrasse und falls gew\u00fcnscht auch noch einer eigenen Einzelgarage erwartet Sie hier in einer Top Lage
\nvon Sachsenhausen.<\/p>\n

Der besondere Grundriss mit den R\u00e4umen auf 2 Ebenen, die hochwertigen Einbauschr\u00e4nke sowie die ruhige Lage (Ende
\nSackgasse) sind nur einige der Highlights, die Sie bei der Besichtigung \u00fcberzeugen werden.<\/p>\n

Sicher gut vorstellbar f\u00fcr den Single mit Platzbedarf oder auch f\u00fcr ein Paar. Sofern gew\u00fcnscht k\u00f6nnen ggf. auch einzelne
\nM\u00f6belst\u00fccke entfernt werden und eigene eingebracht werden.<\/p>\n

The conditions in the rental agreement:<\/strong><\/p>\n

Mindestmietdauer = 21 Monate danach gilt die gesetzliche K\u00fcndigungsfrist von 3 Monaten<\/p>\n

Index- Mietvertrag – bedeutet: \u00e4ndert sich der vom Statistischen Bundesamt festgelegte Lebenshaltungsindex kann, nicht muss,
\neine prozentual entsprechende Mietanpassung vorgenommen werden, erstmalig allerdings nach der Mindestmietdauer<\/p>\n

Die Nebenkosten werden hier als feste Pauschale angesetzt und nicht separat abgerechnet, so haben Sie optimale Planungssicherheit. Sie beinhalten alles au\u00dfer Strom und Internet-\/TV Versorgung, daf\u00fcr schlie\u00dft der Mieter einen eigenen Vertrag mit dem Anbieter seiner Wahl.<\/p>\n

Die Garage kann, nicht muss, zus\u00e4tzlich zu \u20ac 120,-\/Monat angemietet werden.<\/p>\n

\n

equipment<\/h2>\n<\/div>\n

Das Haus mit insgesamt nur 3 Parteien ist entsprechend ruhig und mit optimaler Privatsph\u00e4re.<\/p>\n

Der Boden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, die Fenster komplett mit elektrischen Rolll\u00e4den versehen.<\/p>\n

Sie betreten Ihr neues Domizil im Hochparterre des Hauses in einen offenen Eingangsbereich, von dem beide R\u00e4ume, das
\nBadezimmer und die Terrasse direkt zug\u00e4nglich sind.<\/p>\n

Die gro\u00dfe Terrasse ist sicher ein Highlight dieses Studio- Apartments, hier kann man sehr entspannt und unbeobachtet
\nrelaxen, eine elektrische Markise bietet au\u00dferdem noch Sonnenschutz<\/p>\n

Rechts von der Eingangst\u00fcr \u00fcber 3 Treppenstufen der offene Zugang zum gro\u00dfen (ca. 31m\u00b2) Wohn-\/Schlafbereich mit gro\u00dfem
\nEinbauschrank mit verspiegelter Front u.a. m\u00f6bliert mit Bett, USM-Haller Sesseln Tisch TV.<\/p>\n

Links von der Eingangst\u00fcr der Zugang zur Wohnk\u00fcche ebenfalls ger\u00e4umig mit ca. 15m\u00b2, hier ist die kleine K\u00fcchenzeile bereits
\neingebaut inkl. 2 Herdplatten, kleiner Sp\u00fclmaschine, Sp\u00fcle, Mikrowelle und diversen Ober- und Unterschr\u00e4nken sowie
\nkomplettem Geschirr. Die Zeile verschwindet hinter einer Glasschiebet\u00fcr. In diesem Raum u.a. zus\u00e4tzlich eine gro\u00dfe K\u00fchl-
\n\/Gefrierkombi, ein Designer Esstisch mit 4-St\u00fchlen sowie ebenfalls TV.<\/p>\n

Das Badezimmer in der Luxusvariante ausgestattet mit Badewanne + separater Dusche und integrierten LED-Strahlern,
\ndie ein ganz besonderes Ambiente schaffen.<\/p>\n

Zur Wohnung geh\u00f6rt au\u00dferdem noch ein eigener Kellerraum auch mit gro\u00dfem Einbauschrank ausgestattet, also viel
\nLagerm\u00f6glichkeit, hier ist auch das B\u00fcgelbrett + B\u00fcgeleisen abgestellt, die Miele Waschmaschine und Trockner befinden sich
\nebenfalls in einem weiteren separaten Kellerraum.<\/p>\n

Die Garagenzufahrt ist direkt neben diesem Kellerraum, somit ist der direkte Gang von der Garage ins Haus gegeben – trockenen
\nFu\u00dfes und kurze Wege bei jedem Wetter.<\/p>\n

\n

Position<\/h2>\n<\/div>\n

Die Mariannenstra\u00dfe in Sachsenhausen, eine kleine ruhige Sackgasse mit sch\u00f6nem Blick auf die City. Die Anbindung an \u00f6ffentliche Verkehrsmittel \u00fcber die S-Bahn Station “M\u00fchlberg” = perfekt nur ca. 300m zu Fu\u00df.<\/p>\n

\n

Miscellaneous<\/h2>\n<\/div>\n

Haben wir Sie neugierig gemacht, dann vereinbaren Sie gerne Ihren Besichtigungstermin mit unserem B\u00fcro, denn ein pers\u00f6nlicher Besuch sagt mehr als 1000 Worte im Expos\u00e9.<\/p>\n

Wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf!<\/p>\n

Our office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly available.<\/p>\n

Note: Your request must contain a valid mobile phone number, otherwise it cannot be processed and will be deleted.<\/p>\n

Ideally, you would tell us the following in your email request:<\/p>\n

How many people are you looking for a new apartment for?<\/p>\n

When are you looking for a new apartment?<\/p>\n

Do you do something professionally?<\/p>\n

Thank you.<\/p>\n

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Objektbeschreibung Hier stimmt einfach alles! Eine sehr hochwertig voll m\u00f6blierte, ger\u00e4umige Studiowohnung mit separater Wohnk\u00fcche und einem Luxus Badezimmer plus einer wunderbaren Terrasse und falls gew\u00fcnscht auch noch einer eigenen Einzelgarage erwartet Sie hier in einer Top Lage von Sachsenhausen. 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