{"id":73961,"date":"2025-08-20T16:26:53","date_gmt":"2025-08-20T14:26:53","guid":{"rendered":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/?post_type=property&p=73961"},"modified":"2025-08-28T17:53:56","modified_gmt":"2025-08-28T15:53:56","slug":"vermietet-bezahlbar-sonnige-gemuetliche-4-zimmer-dachgeschosswohnung-top-lage-hofheim-kapellenberg","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/immobilien\/vermietet-bezahlbar-sonnige-gemuetliche-4-zimmer-dachgeschosswohnung-top-lage-hofheim-kapellenberg\/","title":{"rendered":"VERMIETET! Bezahlbar! Sonnige gem\u00fctliche 4 Zimmer – Dachgeschosswohnung – Top Lage Hofheim Kapellenberg"},"content":{"rendered":"
\n

Property description<\/h2>\n<\/div>\n

In diesem kleinen + top gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten insgesamt wird im 2. OG diese gem\u00fctliche + gro\u00dfz\u00fcgige Dachgeschosswohnung frei.<\/p>\n

Die angegebene Wohnfl\u00e4che aufgrund dem Abzug von Dachschr\u00e4gen deutlich unter der eigentlichen Grundfl\u00e4che von ca. um die 110 m\u00b2<\/p>\n

Ein der beliebtesten und gewachsenen Wohnlagen in Hofheim, direkt am Kapellenberg. Wohnen im Gr\u00fcnen und nur 17-S-Bahn Minuten vom Hauptbahnhof in Frankfurt entfernt.<\/p>\n

Die Wohnung wird an max. 3-4 Personen vermietet.<\/p>\n

Conditions in the rental agreement:<\/strong><\/p>\n

Mietbeginn: m\u00f6glichst 1.10.25<\/p>\n

Mindestmietdauer: 12 Monate, danach gilt die 3-monatige K\u00fcndigungsfrist<\/p>\n

Staffelmiete: die Miete steigt jedes Jahr um \u20ac 15,- das bietet Planungssicherheit und dient lediglich dem Inflationsausgleich,
\njegliche ungeplante Mieterh\u00f6hung ist so ausgeschlossen<\/p>\n

\u00dcbergabe der Wohnung: leer, gereinigt und frisch wei\u00df gestrichen<\/p>\n

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equipment<\/h2>\n<\/div>\n

Sie betreten die Wohnung im 2. OG (ohne Aufzug) in einen gro\u00dfz\u00fcgigen Flurbereich, von dem alle R\u00e4ume auch einzeln zu begehen sind.<\/p>\n

Herzst\u00fcck, sicher das \u00fcber 35m\u00b2 gro\u00dfe Wohnzimmer, welches durchaus auch in 2 Zimmer aufteilbar w\u00e4re.<\/p>\n

Die 3 weiteren Zimmer unterschiedlich gro\u00df 2 x je ca. 14m\u00b2, ideal als Schlaf-\/Kinderzimmer einrichtbar und dann noch ein kleineres Zimmer, ideal als B\u00fcro, G\u00e4ste- oder Kleinkindzimmer nutzbar.<\/p>\n

Die K\u00fcche mit allen Anschl\u00fcssen zum Einbau Ihrer eigenen Einbauk\u00fcche ausgestattet. Die vorhandene Einbauk\u00fcche des
\njetzigen Mieter kann optional allerdings ohne E-Ger\u00e4te gg. Abstand von \u20ac 250,- \u00fcbernommen werden.<\/p>\n

Das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und WC und separat davon gibt es noch ein G\u00e4ste WC (vom Hausflur begehbar).<\/p>\n

Der Garten des Hauses kann in Absprache mit den Mietern im EG durchaus auch mitgenutzt werden, im Gegenzug teilt man sich auch die Pflege untereinander auf.<\/p>\n

Im Keller des Hauses zum einen ein abgeschlossener gro\u00dfer Kellerraum zu dieser Wohnung geh\u00f6rend.
\nDesweiteren die Waschk\u00fcche, in der jeder Mieter seine eigene Waschmaschine und ggf. auch Trockner anschlie\u00dfen kann.<\/p>\n

\n

Position<\/h2>\n<\/div>\n

Hofheim am Taunus ist die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises in Hessen und liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen der Landeshauptstadt Wiesbaden und Frankfurt am Main.<\/p>\n

Eine gr\u00fcne Insel inmitten der quicklebendigen Rhein Main Region: Stolz am S\u00fcdhang des Taunus gelegen, bietet Hofheim am Taunus eine perfekte Mischung aus gesch\u00e4ftigem Treiben und Erholungsangeboten. Allein 40 Prozent der Stadtfl\u00e4che wartet mit lichten und dichten W\u00e4ldern auf und bietet gen\u00fcgend Freiraum, um tief durchzuatmen.<\/p>\n

Die S-Bahn Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof nur 17 Minuten, zum Flughafen mit dem Auto in nur 15 Min.<\/p>\n

\n

Miscellaneous<\/h2>\n<\/div>\n

Arrange your viewing appointment with our office, we look forward to your call today.<\/p>\n

Our fixed office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly reachable.<\/p>\n

Note: Your request must contain a valid mobile phone number, otherwise it cannot be processed and will be deleted.<\/p>\n

Ideally, you would tell us the following in your email request:<\/p>\n

How many people are you looking for a new apartment for?<\/p>\n

When are you looking for a new apartment?<\/p>\n

Do you do something professionally?<\/p>\n

Thank you.<\/p>\n

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Objektbeschreibung In diesem kleinen + top gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten insgesamt wird im 2. OG diese gem\u00fctliche + gro\u00dfz\u00fcgige Dachgeschosswohnung frei. Die angegebene Wohnfl\u00e4che aufgrund dem Abzug von Dachschr\u00e4gen deutlich unter der eigentlichen Grundfl\u00e4che von ca. um die 110 m\u00b2 Ein der beliebtesten und gewachsenen Wohnlagen in Hofheim, direkt am Kapellenberg. 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