{"id":73436,"date":"2025-05-31T17:18:05","date_gmt":"2025-05-31T15:18:05","guid":{"rendered":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/?post_type=property&p=73436"},"modified":"2025-06-05T08:14:29","modified_gmt":"2025-06-05T06:14:29","slug":"vermietet-frisch-renoviert-gemuetliche-2-zimmerwohnung-mit-wohnkueche-inkl-ebk-ruhig-in-ffm-eckenheim","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/immobilien\/vermietet-frisch-renoviert-gemuetliche-2-zimmerwohnung-mit-wohnkueche-inkl-ebk-ruhig-in-ffm-eckenheim\/","title":{"rendered":"VERMIETET! Frisch RENOVIERT! Gem\u00fctliche 2-Zimmerwohnung mit Wohnk\u00fcche inkl. EBK – ruhig in FFM-Eckenheim"},"content":{"rendered":"
\n

Property description<\/h2>\n<\/div>\n

Hier erwartet Sie innerhalb eines ansprechenden Hof-Ensembles ein kleines Mehrparteienhaus mit nur 4 Parteien.<\/p>\n

Die hier zur Neuvermietung stehende Wohnung liegt im 1. OG (ohne Aufzug) und wurde gerade renoviert und frisch wei\u00df
\ngestrichen , sie verf\u00fcgt \u00fcber Laminat- und Fliesenboden<\/p>\n

Der angrenzende Hof kann von allen Mietern als Freisitz genutzt werden.<\/p>\n

Vom Schnitt ist diese Wohnung vorzugsweise f\u00fcr eine Einzelperson, max jedoch f\u00fcr 2 Personen geeignet. WGVermietung
\n= ausgeschlossen.<\/p>\n

Die Deckenh\u00f6he der Wohnung betr\u00e4gt ca. 2,30m.<\/p>\n

The conditions in the rental agreement:<\/p>\n

Mietbeginn: so kurzfristig wie m\u00f6glich, sp\u00e4testens jedoch 1.7.25<\/p>\n

Mindestmietdauer: 12 Monate, danach gilt die gesetzliche K\u00fcndigungsfrist von 3 Monaten<\/p>\n

Staffelmiete: die Miete steigt j\u00e4hrlich um \u20ac 10,-, das bietet Planungssicherheit und liegt unter der Inflationsrate, jegliche
\nungeplante Mieterh\u00f6hung ist damit ausgeschlossen<\/p>\n

\u00dcbergabe der Wohnung: leer (bis auf die Einbauk\u00fcche) sauber und frisch wei\u00df gestrichen<\/p>\n

\n

equipment<\/h2>\n<\/div>\n

Sie betreten die Wohnung im 1. OG direkt in den K\u00fcchenraum, dieser ist bereits mit einer kompletten Einbauk\u00fcchenzeile inkl.
\nCeranfeld Herd, Sp\u00fclmaschine, Sp\u00fcle und div. Ober- und Unterschr\u00e4nken ausgestattet, den eigenen K\u00fchlschank bringen
\nSie selbst mit. In dem Raum auch noch Platz um einen kleinen Esstisch aufzustellen.<\/p>\n

Von der K\u00fcche erfolgt der Zugang zu den beiden hintereinander liegenden Zimmern, also 1 Durchgangszimmer, kein sep.
\nFlurbereich. Die beiden Zimmer mit je ca. 13m\u00b2 und 16m\u00b2 bieten alle M\u00f6glichkeiten der individuellen Gestaltung in Wohn- und
\nSchlafzimmer.<\/p>\n

Das Badezimmer klein, aber mit eigenem Fenster ist mit Dusche, WC, Waschbecken ausgestattet.<\/p>\n

Ihre Waschmaschine hat ihren Platz in einem separaten kleinen abschlie\u00dfbaren Abteil im Treppenhaus .<\/p>\n

Ein separates Kellerabteil geh\u00f6rt nicht zu dieser Wohnung, aber f\u00fcr Ihr Fahrrad ist Platz in einem separaten Raum, der direkt vom Hof aus begangen werden kann.<\/p>\n

Wichtig: Die Heizkosten sind hier in der genannten Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten, diese zahlt der Mieter, genau wie seinen Stromverbrauch direkt an den Anbieter seiner Wahl und hat somit die alleinige volle Kostenkontrolle.<\/p>\n

Und noch eine gute Nachricht: Einen eigenen PKW-Stellplatz (Hof Au\u00dfenplatz) k\u00f6nnen wir hier zum Preis von \u20ac 50,-\/Monat auch noch optional anbieten.<\/p>\n

\n

Position<\/h2>\n<\/div>\n

Die Eckenheimer Landstra\u00dfe, hier im n\u00f6rdlichen Bereich, eine eher ruhige Stra\u00dfe mit schneller Verkehrsanbindung in die City wie auch auf die Autobahn.<\/p>\n

Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs wie auch ein nettes Gastronomieangebot bequem fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.<\/p>\n

Die Bushaltestelle (Linie 39) quasi vor der Haust\u00fcr und die U-Bahn Station (U5) Ronneburger Stra\u00dfe nur ca. 650m entfernt.<\/p>\n

Der Stadtteil Eckenheim in dieser Gegend durchaus mit “Dorfcharakter”, man kennt sich … und trotzdem ist man in ca. 10 -15 Min mitten in der City.<\/p>\n

\n

Miscellaneous<\/h2>\n<\/div>\n

Neugierig geworden?<\/p>\n

Arrange your viewing appointment with our office, we look forward to your call today.
\nOur office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly available.<\/p>\n

Note: Your request must contain a valid mobile phone number, otherwise it cannot be processed and will be deleted.<\/p>\n

Ideally, you would tell us the following in your email request:<\/p>\n

How many people are you looking for a new apartment for?<\/p>\n

When are you looking for a new apartment?<\/p>\n

Do you do something professionally?<\/p>\n

Thank you.<\/p>\n

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Objektbeschreibung Hier erwartet Sie innerhalb eines ansprechenden Hof-Ensembles ein kleines Mehrparteienhaus mit nur 4 Parteien. Die hier zur Neuvermietung stehende Wohnung liegt im 1. OG (ohne Aufzug) und wurde gerade renoviert und frisch wei\u00df gestrichen , sie verf\u00fcgt \u00fcber Laminat- und Fliesenboden Der angrenzende Hof kann von allen Mietern als Freisitz genutzt werden. 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