{"id":73401,"date":"2025-05-21T15:14:39","date_gmt":"2025-05-21T13:14:39","guid":{"rendered":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/?post_type=property&p=73401"},"modified":"2025-06-03T15:49:22","modified_gmt":"2025-06-03T13:49:22","slug":"top-lage-bornheim-naehe-parlamentsplatz-grosse-15-zimmerwohnung-mit-grosser-terrasse-wohnkueche","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/immobilien\/top-lage-bornheim-naehe-parlamentsplatz-grosse-15-zimmerwohnung-mit-grosser-terrasse-wohnkueche\/","title":{"rendered":"VERMIETET! Top Lage Bornheim N\u00e4he Parlamentsplatz – Gro\u00dfe 1,5 Zimmerwohnung mit gro\u00dfer Terrasse + Wohnk\u00fcche-"},"content":{"rendered":"

Objektbeschreibung:<\/h2>\n

In diesem sehr gepflegten 3 Parteienhaus wird im Erdgeschoss (= Hanglage – daher nicht ebenerdig\/ Treppenaufgang ca. 12 Stufen vor dem Hauseingang) diese gro\u00dfe, gem\u00fctliche und sonnige 1,5 Zimmerwohnung mit sch\u00f6ner Terrasse frei. Im Haus insgesamt nur 1 Wohnung im DG, ein B\u00fcro im 1. OG und eben diese EG-Wohnung, somit sehr ruhig und \u00fcberschaubar.<\/p>\n

Die Wohnung wird vorzugsweise an eine Einzelperson vermietet, max. jedoch an 2 Personen.<\/p>\n

Konditionen im Mietvertrag<\/strong>:<\/p>\n

Mietbeginn: 1. Juli 2025<\/p>\n

Waiver of notice: 12 months, after which the statutory notice period of 3 months applies<\/p>\n

\u00dcbergabe der Wohnung: leer (bis auf die Einbauk\u00fcche) gereinigt und frisch wei\u00df gestrichen<\/p>\n

Der jetzige Mieter bietet optional div. M\u00f6belst\u00fccke zu sehr fairen Preisen optional zur \u00dcbernahme an:<\/p>\n

Kleiderschrank Pax = 50,-<\/p>\n

Kommode + Garderobenschrank Flur = 30,-<\/p>\n

Schaukelstuhl Korbsessel = 20,-<\/p>\n

Tisch ausziehbar K\u00fcche = 20,-<\/p>\n

Top Loader Waschmaschine for free<\/p>\n

Ausstattung:<\/h2>\n

Sie betreten die Wohnung in einen komfortablen pflegeleicht wei\u00df gefliesten Flurbereich von dem alle R\u00e4ume begehbar sind<\/p>\n

Der Boden im Flur, K\u00fcche und Bad hell gefliest, im Wohn-\/Schlafzimmer mit Laminat in Holzoptik ausgelegt, die W\u00e4nde sind Raufaser wei\u00df tapeziert.<\/p>\n

Das ger\u00e4umige Wohn\/Schlafzimmer ist zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet und bietet ausreichend Platz um wohnen\/schlafen plus ggf. auch arbeiten miteinander zu verbinden.<\/p>\n

Die Wohnk\u00fcche (als halbes Zimmer betitelt) ist vermieterseits bereits mit einer kompletten Einbauk\u00fcche inkl. Ceranfeld-Herd, Dunstabzugshaube, Sp\u00fclmaschine, K\u00fchlschrank und Sp\u00fcle sowie diversen Ober- und Unterschr\u00e4nken ausgestattet, der Raum gro\u00dfz\u00fcgig bietet noch ausreichend Platz f\u00fcr einen Esstisch mit St\u00fchlen oder auch f\u00fcr ein Sofa.<\/p>\n

Das weitere Highlight sicher der direkte Zugang von der K\u00fcche auf die gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse, hier kann man den Feierabend im Gr\u00fcnen ganz sicher sehr gut genie\u00dfen.<\/p>\n

Das Badezimmer und das WC in 2 getrennten R\u00e4umen, beide mit eigenem Fenster, in wei\u00df gefliest, das Bad mit Dusche und dem Platz f\u00fcr die Waschmaschine.<\/p>\n

Einen separaten Kellerraum gibt es hier nicht dazu.<\/p>\n

Lage:<\/h2>\n

Die Simsonstra\u00dfe in Bornheim eine ausgesprochen gefragte und beliebte gewachsene, ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung in die City \u00fcber die U-Bahn Station “Parlamentsplatz”, genauso schnelle Anbindung mit dem PKW zur A 661.<\/p>\n

Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs in Laufn\u00e4he.<\/p>\n

 <\/p>\n

Sonstiges:<\/h2>\n

Arrange your viewing appointment with our office, we look forward to your call today.<\/p>\n

Our office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly available.<\/p>\n

Note: Your request must contain a valid mobile phone number, otherwise it cannot be processed and will be deleted.<\/p>\n

Ideally, you would tell us the following in your email request:<\/p>\n

How many people are you looking for a new apartment for?<\/p>\n

When are you looking for a new apartment?<\/p>\n

Do you do something professionally?<\/p>\n

Thank you.<\/p>\n

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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