{"id":73239,"date":"2025-04-06T14:15:13","date_gmt":"2025-04-06T12:15:13","guid":{"rendered":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/?post_type=property&p=73239"},"modified":"2025-04-16T14:00:04","modified_gmt":"2025-04-16T12:00:04","slug":"reserviert-altbaucharme-mitten-im-leben-von-alt-sachsenhausen-gemuetliche-3-zimmer-altbauwohnung-mit-wannenbad","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/immobilien\/reserviert-altbaucharme-mitten-im-leben-von-alt-sachsenhausen-gemuetliche-3-zimmer-altbauwohnung-mit-wannenbad\/","title":{"rendered":"VERMIETET! Altbaucharme mitten im Leben von Alt-Sachsenhausen: Gem\u00fctliche 3 Zimmer- Altbauwohnung mit Wannenbad"},"content":{"rendered":"
\n

Property description<\/h2>\n<\/div>\n

In diesem Altbau Klappergasse\/Ecke Dreieichstra\u00dfe, somit also mitten in der “Partyzone” von Alt-Sachsenhausen, wird im 1. OG (ohne Aufzug) diese gem\u00fctliche + gut geschnittene 3 Zimmerwohnung frei.<\/p>\n

Vom jetzigen Mieter kann optional die Einbauk\u00fcche inkl. Sp\u00fclmaschine, Waschmaschine, K\u00fchl-\/Gefriekombination,
\nCeranfeldherd mit Backofen, Sp\u00fcle sowie diversen Ober -und Unterschr\u00e4nken \u00fcbernommen werden (Preisvorstellung = \u20ac
\n2000,-) .<\/p>\n

Die Wohnung wird vorzugsweise an 1-2 Personen vermietet (solvente WG auch mgl.), max jedoch an 3 Personen.<\/p>\n

Die Fotos der Zimmer + Flur-\/Dielenbereich sind von der baugleichen Wohnung im 3. OG, da der Mieter im 1. OG aufgrund
\nder Umzugssituation aktuelle Fotos seiner R\u00e4ume verweigert hat. Die Fotos von K\u00fcche und Bad sind die Originale von der zur
\nVermietung stehenden Wohnung im 1. OG.<\/p>\n

The conditions in the rental agreement:<\/p>\n

Mietbeginn: 1.6.25<\/p>\n

K\u00fcndigungsverzicht: 12 Monate, danach gilt die 3-monatige K\u00fcndigungsfrist<\/p>\n

Staffelmiete die Miete steigt j\u00e4hrlich um \u20ac 15,- , das bietet Planungssicherheit, da so jegliche ungeplante Mieterh\u00f6hung
\nausgeschlossen wird und es ist weniger als Inflationsausgleich<\/p>\n

\u00dcbergabe der Wohnung: leer (ggf. bis auf die Einbauk\u00fcche), gereinigt und frisch wei\u00df gestrichen.<\/p>\n

\n

equipment<\/h2>\n<\/div>\n

Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, die W\u00e4nde sind Raufaser wei\u00df tapeziert.<\/p>\n

Altbautypisch die hohen Decken, Holzkassettent\u00fcren sowie auch der Schnitt, bedeutet alle R\u00e4ume vom Flur aus begehbar und
\nteils auch direkt untereinander begehbar.<\/p>\n

Die 3 Zimmer mit ansprechender Gr\u00f6\u00dfe und alle mit gro\u00dfen Fenstern ausgestattet, diese 3-fach verglast wurden erst im
\nletzten Jahr neu eingebaut.<\/p>\n

Die K\u00fcche ist wei\u00df gefliest , ebenfalls mit gro\u00dfem Fenster, die vorhandene Einbauk\u00fcche des jetzigen Mieters kann optional
\ngegen Abstand \u00fcbernommen werden.<\/p>\n

Das Bad ist altbautypisch schmal gehalten aber mit Badewanne und Fenster ausgestattet.<\/p>\n

Ein Kellerabteil geh\u00f6rt nicht zur Wohnung.<\/p>\n

\n

Position<\/h2>\n<\/div>\n

Die Klappergasse, eine sehr bekannte Stra\u00dfe im Nachtleben von Sachsenhausen, also mitten im Leben! Auch im Haus selbst im EG ist 2 x Gastronomiebetrieb.<\/p>\n

Einkaufsm\u00f6glichkeiten und reichhaltiges Gastronomieangebot direkt vor der Haust\u00fcr, der Main nicht weit entfernt und der Lokalbahnhof in wenigen Fu\u00dfminuten zu erreichen.<\/p>\n

\n

Miscellaneous<\/h2>\n<\/div>\n

Neugierig geworden?<\/p>\n

Dann sollten Sie nicht lange z\u00f6gern und Ihren pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin mit unserem B\u00fcro vereinbaren, wir freuen uns auf Ihren Anruf.<\/p>\n

Our office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly available.<\/p>\n

Note: Your request must contain a valid mobile phone number, otherwise it cannot be processed and will be deleted.<\/p>\n

Ideally, you would tell us the following in your email request:<\/p>\n

How many people are you looking for a new apartment for?<\/p>\n

When are you looking for a new apartment?<\/p>\n

Do you do something professionally?<\/p>\n

Thank you.<\/p>\n

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Objektbeschreibung In diesem Altbau Klappergasse\/Ecke Dreieichstra\u00dfe, somit also mitten in der “Partyzone” von Alt-Sachsenhausen, wird im 1. OG (ohne Aufzug) diese gem\u00fctliche + gut geschnittene 3 Zimmerwohnung frei. Vom jetzigen Mieter kann optional die Einbauk\u00fcche inkl. Sp\u00fclmaschine, Waschmaschine, K\u00fchl-\/Gefriekombination, Ceranfeldherd mit Backofen, Sp\u00fcle sowie diversen Ober -und Unterschr\u00e4nken \u00fcbernommen werden (Preisvorstellung = \u20ac 2000,-) . 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