{"id":73134,"date":"2025-04-12T10:08:58","date_gmt":"2025-04-12T08:08:58","guid":{"rendered":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/?post_type=property&p=73134"},"modified":"2025-05-02T12:55:15","modified_gmt":"2025-05-02T10:55:15","slug":"vermietet-provisionsfrei-attraktive-3-bueroraeume-balkon-1-kfz-stellplatz-in-zentraler-ostend-lage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/immobilien\/vermietet-provisionsfrei-attraktive-3-bueroraeume-balkon-1-kfz-stellplatz-in-zentraler-ostend-lage\/","title":{"rendered":"VERMIETET! PROVISIONSFREI! Attraktive 3 B\u00fcror\u00e4ume + Balkon + 1 KFZ-Stellplatz in zentraler Ostend- Lage"},"content":{"rendered":"
\n

Property description<\/h2>\n<\/div>\n

Hier erwarten Sie 3 attraktive gro\u00dfz\u00fcgige B\u00fcror\u00e4ume mit hohen Decken (ca. 2,97m) in einer zentralen Ostendlage.<\/p>\n

Ideal geeignet f\u00fcr jeglichen B\u00fcrobetrieb, aber auch denkbar z.B. f\u00fcr eine Psychologische Praxis o.\u00e4.<\/p>\n

Das Haus ansonsten ein Wohnhaus mit diversen Wohn- Mietparteien.<\/p>\n

The conditions in the rental agreement:<\/p>\n

Mietbeginn: sofort bzw. 1.5.25<\/p>\n

Miete: B\u00fcror\u00e4ume = \u20ac 800,-<\/p>\n

Miete: 1 KFZ-Stellplatz im Hof = \u20ac 80,-<\/p>\n

Mietdauer: m\u00f6glichst 5 Jahre<\/p>\n

Indexvereinbarung erstmalig nach 3 Jahren m\u00f6glich<\/p>\n

Kaution: 3 x \u20ac 880,- = \u20ac 2.640,-<\/p>\n

\u00dcbergabe der R\u00e4ume: leer, frisch renoviert = neuwertiger Laminatboden + frisch wei\u00df gestrichen<\/p>\n

\n

equipment<\/h2>\n<\/div>\n

Sie betreten die R\u00e4ume im Hochparterre in einen komfortablen Flurbereich.<\/p>\n

Rechts der 1. B\u00fcroraum mit ca. 16m\u00b2 und geradeaus der 2. B\u00fcroraum mit ca. 18m\u00b2, beide R\u00e4ume sind zur Uhlandstr.
\nausgerichtet und mittels einer gro\u00dfen Glasfl\u00e4che untereinander einsehbar.
\nAn gr\u00f6\u00dferen Raum befindet sich auch noch ein Balkon.<\/p>\n

Vom Flur aus links dann der Zugang zum gr\u00f6\u00dften B\u00fcroraum mit ca. 35m\u00b2, dieser ist zur Hofseite des Hauses ausgerichtet .\u00dcber die daran anliegende Rampenfl\u00e4che kann in diesen der Zugang auch direkt von au\u00dfen erfolgen, sehr praktisch, da der
\ndazugeh\u00f6rige KFZ-Stellplatz direkt vor dieser Rampe ist.<\/p>\n

Vor diesem gro\u00dfen B\u00fcroraum befindet sich der WC Raum sowie ein offener Bereich zum Einrichten einer Teek\u00fcche.<\/p>\n

Ein separates Kellerabteil geh\u00f6rt nicht dazu.<\/p>\n

Zus\u00e4tzlich kann (nicht muss) vor dem Haus noch eine gro\u00dfz\u00fcgige Werbefl\u00e4che zwecks Firmenpr\u00e4sentation zu \u20ac 50,-\/Monat
\nangemietet werden.<\/p>\n

\n

Position<\/h2>\n<\/div>\n

Die Uhlandstra\u00dfe im Ostend, eine kleine Seitenstra\u00dfe der Hanauer Landstr. z\u00e4hlt zu den beliebtesten Wohnlagen in
\ndiesem Stadtteil und ist sehr zentral, aber trotzdem ruhig gelegen, somit auch f\u00fcr Mitarbeiter sehr gut erreichbar.<\/p>\n

Alle \u00f6ffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn\/Stra\u00dfenbahn) befinden sich quasi vor der Haust\u00fcr, sprich fu\u00dfl\u00e4ufig in wenigen Minuten erreichbar.<\/p>\n

\n

Miscellaneous<\/h2>\n<\/div>\n

Arrange your viewing appointment with our office, we look forward to your call today.<\/p>\n

Our fixed office hours are Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly reachable.<\/p>\n

Note: Your request must contain a valid mobile phone number, otherwise it cannot be processed and will be deleted.<\/p>\n

Ideally, you would tell us the following in your email request:<\/p>\n

Sie suchen die R\u00e4ume f\u00fcr welches Gewerbe?<\/p>\n

Sie betreiben dieses Gewerbe seit wann?<\/p>\n

Sie suchen mit wieviel Mitarbeitern?<\/p>\n

Sie haben welche Frequenz an Kundenverkehr und welche \u00d6ffnungszeiten?<\/p>\n

Thank you.<\/p>\n

Hinweis : Alle Angaben, auch Fl\u00e4chenangaben, stammen von Dritten (Eigent\u00fcmer, Verwalter, Mieter) f\u00fcr die wir weder Gew\u00e4hr noch Haftung \u00fcbernehmen k\u00f6nnen, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Objektbeschreibung Hier erwarten Sie 3 attraktive gro\u00dfz\u00fcgige B\u00fcror\u00e4ume mit hohen Decken (ca. 2,97m) in einer zentralen Ostendlage. Ideal geeignet f\u00fcr jeglichen B\u00fcrobetrieb, aber auch denkbar z.B. f\u00fcr eine Psychologische Praxis o.\u00e4. Das Haus ansonsten ein Wohnhaus mit diversen Wohn- Mietparteien. Die Konditionen im Mietvertrag: Mietbeginn: sofort bzw. 1.5.25 Miete: B\u00fcror\u00e4ume = \u20ac 800,- Miete: 1 […]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":73142,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[138,181],"property_status":[77],"property_feature":[204,165,163,164,162],"property_label":[],"property_country":[56],"property_state":[190],"property_city":[110,78],"property_area":[189],"class_list":["post-73134","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-gewerbe","property_type-buero-praxis","property_status-vermietet","property_feature-aussenstellplatz-kfz","property_feature-balkon-terrasse","property_feature-einbaukueche","property_feature-keller","property_feature-wg-geeignet","property_country-deutschland","property_state-hessen","property_city-frankfurt-ostend","property_city-frankfurt-main","property_area-hessen"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}","a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}","a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"fave_property_price":["880"],"fave_property_sec_price":["1080"],"fave_property_price_postfix":["(inkl. Nebenkosten)"],"fave_property_size":["80"],"fave_property_size_prefix":["qm"],"fave_property_land_postfix":["qm"],"fave_property_rooms":["3"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["158084721"],"fave_property_year":["1961"],"fave_property_address":["Uhlandstra\u00dfe"],"fave_property_zip":["60314"],"fave_property_country":["de_DE"],"fave_featured":["1"],"houzez_featured_listing_date":["2025-03-25 15:23:04","2025-03-25 14:28:50","2025-03-25 14:28:50"],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"fave_energy_class":["B"],"fave_epc_current_rating":["66 kWh\/(m\u00b2\u00b7a)"],"additional_features":["a:23:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Objekt-ID\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"158084721\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Objekttyp\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:37:\"Gewerbefl\u00e4che - B\u00fcro-\/Praxisr\u00e4ume\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Adresse\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:36:\"60314 Frankfurt\/Main - Uhlandstra\u00dfe\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:5:\"Etage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"Hochparterre\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Etagen im Haus\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"5\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:19:\"Geweerbefl\u00e4che ca.\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:2:\"80\";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"B\u00fcror\u00e4ume\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"3\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Haustiere\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Heizungsart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:17:\"Gaszentralheizung\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Wesentlicher Energietr\u00e4ger\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:3:\"Gas\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Baujahr\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"1961\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"gepflegt\";}i:12;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:18:\"kurzfristig\/sofort\";}i:13;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Kaution\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:20:\"3 Monatsmieten netto\";}i:14;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Kaltmiete inkl. 1 KFZ-Stellplatz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:3:\"880\";}i:15;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Nebenkosten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:3:\"200\";}i:16;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Warmmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"1080\";}i:17;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:17:\"Energieausweistyp\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"VERBRAUCH\";}i:18;a:1:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:17:\"Ausstellungsdatum\";}i:19;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:21:\"Prim\u00e4renergietr\u00e4ger\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:3:\"Gas\";}i:20;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Energiebedarf\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:16:\"108 kWh\/(m\u00b2\u00b7a)\";}i:21;a:1:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:22:\"Energieeffizienzklasse\";}i:22;a:1:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:37:\"Makler-Courtage f\u00fcr den neuen Mieter\";}}"],"fave_agents":["8214"],"fave_property_agency":["8215"],"fave_property_map_address":["Uhlandstra\u00dfe, 60314 Frankfurt am Main-Bornheim\/Ostend, Germany"],"fave_property_location":["50.1110572,8.6968129,14"],"houzez_geolocation_lat":["50.1110572","50.1110572","50.1110572"],"houzez_geolocation_long":["8.6968129","8.6968129","8.6968129"],"Objekt-ID":["138255840"],"Objekttyp":["Wohnung"],"Adresse":["60314 Frankfurt\/Main"],"Etage":["2"],"Etagen im Haus":["5"],"Wohnfl\u00e4che ca.":["63"],"Zimmer":["2"],"Haustiere":["nach Vereinbarung"],"Heizungsart":["1"],"Wesentlicher Energietr\u00e4ger":["Gas"],"Baujahr":["1900"],"Zustand":["vollsaniert"],"Verf\u00fcgbar ab":["1.2.2023"],"Kaution":["3 Monatsmieten netto"],"Kaltmiete":["900"],"Nebenkosten":["230"],"Warmmiete":["1130"],"Energieausweistyp":["VERBRAUCH"],"Ausstellungsdatum":["2014"],"Prim\u00e4renergietr\u00e4ger":["Gas"],"Energiebedarf":["66 kWh\/(m\u00b2\u00b7a)"],"Energieeffizienzklasse":[""],"Ausstattung \/ Merkmale":["Einbauk\u00fcche,Keller,WG-geeignet"],"_wp_page_template":["default"],"_thumbnail_id":["73142"],"houzez_total_property_views":["443"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"11-08-2025\";i:1;s:10:\"11-09-2025\";i:1;s:10:\"11-10-2025\";i:1;s:10:\"11-15-2025\";i:1;s:10:\"11-16-2025\";i:1;s:10:\"11-20-2025\";i:1;s:10:\"11-22-2025\";i:1;s:10:\"11-25-2025\";i:1;s:10:\"11-29-2025\";i:1;s:10:\"11-30-2025\";i:2;s:10:\"12-04-2025\";i:2;s:10:\"12-08-2025\";i:4;s:10:\"12-15-2025\";i:2;s:10:\"12-18-2025\";i:2;s:10:\"12-21-2025\";i:3;s:10:\"12-22-2025\";i:1;s:10:\"12-24-2025\";i:1;s:10:\"12-25-2025\";i:4;s:10:\"12-30-2025\";i:1;s:10:\"01-02-2026\";i:3;s:10:\"01-08-2026\";i:1;s:10:\"01-11-2026\";i:2;s:10:\"01-12-2026\";i:1;s:10:\"01-13-2026\";i:2;s:10:\"01-14-2026\";i:2;s:10:\"01-18-2026\";i:1;s:10:\"01-19-2026\";i:1;s:10:\"01-20-2026\";i:1;s:10:\"01-21-2026\";i:1;s:10:\"01-22-2026\";i:2;s:10:\"01-26-2026\";i:2;s:10:\"01-28-2026\";i:1;s:10:\"01-29-2026\";i:1;s:10:\"01-31-2026\";i:2;s:10:\"02-01-2026\";i:1;s:10:\"02-03-2026\";i:1;s:10:\"02-07-2026\";i:1;s:10:\"02-08-2026\";i:1;s:10:\"02-10-2026\";i:2;s:10:\"02-14-2026\";i:2;s:10:\"02-19-2026\";i:2;s:10:\"02-21-2026\";i:5;s:10:\"02-22-2026\";i:1;s:10:\"02-27-2026\";i:2;s:10:\"03-04-2026\";i:2;s:10:\"03-12-2026\";i:1;s:10:\"03-13-2026\";i:2;s:10:\"03-19-2026\";i:1;s:10:\"03-24-2026\";i:2;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-26-2026\";i:2;s:10:\"03-27-2026\";i:1;s:10:\"03-28-2026\";i:1;s:10:\"03-30-2026\";i:2;s:10:\"03-31-2026\";i:1;s:10:\"04-01-2026\";i:2;s:10:\"04-02-2026\";i:4;s:10:\"04-03-2026\";i:2;s:10:\"04-08-2026\";i:2;s:10:\"04-15-2026\";i:4;s:10:\"04-22-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-22 10:56:20"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_ame_cpe_post_policy":["{\"accessProtection\":{\"active\":\"replace\"}}"],"_dp_original":["73113"],"_edit_lock":["1746183178:2"],"_edit_last":["2"],"fave_property_garage":["1 KFZ Stellplatz"],"floor_plans":["a:1:{i:0;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:19:\"Grundriss Zeichnung\";s:15:\"fave_plan_image\";s:84:\"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Umbau-Uhland46-EG.jpg\";}}"],"fave_property_images":["73135","73136","73137","73138","73139","73140","73141","73142","73143","73144","73145","73146","73147","73148","73149","73150","73152","73153","73158","73159","73157"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/73134","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/73134\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":73359,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/73134\/revisions\/73359"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/73142"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=73134"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=73134"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=73134"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=73134"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=73134"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=73134"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=73134"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=73134"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=73134"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}