{"id":73060,"date":"2025-02-27T14:34:27","date_gmt":"2025-02-27T13:34:27","guid":{"rendered":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/?post_type=property&#038;p=73060"},"modified":"2025-03-31T18:53:16","modified_gmt":"2025-03-31T16:53:16","slug":"reserviert-lichtdurchflutet-frisch-renovierte-3-zimmer-terrassenwohnung-bornheim-grenze-ostend","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/immobilien\/reserviert-lichtdurchflutet-frisch-renovierte-3-zimmer-terrassenwohnung-bornheim-grenze-ostend\/","title":{"rendered":"VERMIETET! Lichtdurchflutet + frisch renovierte 3-Zimmer Terrassenwohnung- Bornheim Grenze Ostend"},"content":{"rendered":"<div class=\"block-title-wrap\">\n<h2>Property description<\/h2>\n<\/div>\n<p>In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus nahe Ostpark und EZB wurde im 1. OG diese gro\u00dfz\u00fcgige und helle 3 Zimmerwohnung<br \/>\nmit einer sehr gro\u00dfen ( ca 27m\u00b2 = h\u00e4lftig in Wfl. eingerechnet) Terrasse frisch renoviert und steht nun zur Neuvermietung an.<\/p>\n<p>Im Zuge der Renovierung hat die Wohnung u.a. einen neuen Boden erhalten, wurde frisch Raufaser tapeziert und wei\u00df gestrichen,auch einzelne Objekte im Bad wurden erneuert sowie das elektrische Schalterprogramm teils erneuert.<\/p>\n<p>Die Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet, eine 2er WG Vermietung w\u00e4re bei entsprechender Bonit\u00e4t auch vorstellbar.<\/p>\n<p>The conditions in the rental agreement:<\/p>\n<p>Mietbeginn ab sofort mgl. sp\u00e4testens jedoch der 1.5.25<\/p>\n<p>K\u00fcndigungsverzicht: 12 Monate, danach gilt die gesetzliche 3- monatige K\u00fcndigungsfrist<\/p>\n<p>Staffelmiete: Die Miete steigt j\u00e4hrlich um \u20ac 15,- (= weniger als Inflationsausgleich und bietet Ihnen Planungssicherheit, da so<br \/>\nkeine ungeplante Mieterh\u00f6hung mehr m\u00f6glich ist)<\/p>\n<p>\u00dcbergabe der Wohnung: Zustand: Erstbezug nach Renovierung, leer<\/p>\n<div class=\"block-title-wrap\">\n<h2>equipment<\/h2>\n<\/div>\n<p>Der Boden mit einem neuen dekorativen Laminat in Holzoptik ausgelegt, die W\u00e4nde Raufaser tapeziert und frisch wei\u00df<br \/>\ngestrichen.<\/p>\n<p>You enter the apartment into a comfortable hallway area, from which all rooms can be accessed individually.<\/p>\n<p>2 Zimmer mit gro\u00dfen Fenstern sind zur Stra\u00dfe ausgerichtet, diese sind auch untereinander mittels Verbindungst\u00fcr begehbar.<\/p>\n<p>Das 3. Zimmer mit dem Zugang zur gro\u00dfen Terrasse ist zur R\u00fcckseite des Hauses ausgerichtet. Bitte beachten Sie, dass die<br \/>\nTerrassenfl\u00e4che von insgesamt ca. 27m\u00b2 h\u00e4lftig in die angegebene Wohnfl\u00e4che eingerechnet ist, bedeutet die indoor Wohnfl\u00e4che der 3-Zimmer Wohnung betr\u00e4gt ca. 73m\u00b2.<\/p>\n<p>Die K\u00fcche ist hell gefliest (nicht neu) und bietet ausreichend Platz sowie die Anschl\u00fcsse f\u00fcr den Einbau Ihrer eigenen<br \/>\nEinbauk\u00fcche.<\/p>\n<p>Das Bad ebenfalls hell gefliest (nicht neu) und verf\u00fcgt \u00fcber Badewanne, Waschbecken, WC und eigenes Fenster.<\/p>\n<p>Ein separates Kellerabteil geh\u00f6rt auch noch dazu.<\/p>\n<p>Im Hof des Hauses kann auf Wunsch noch ein Au\u00dfenstellplatz f\u00fcr Ihren PKW zu \u20ac 70,-\/Monat dazugemietet werden, dies ist kein Muss, sondern einfach eine Option.<\/p>\n<div class=\"block-title-wrap\">\n<h2>Position<\/h2>\n<\/div>\n<p>Die Habsburger Allee im hinteren Teil kurz vor dem Ostpark ruhiger und dennoch sehr zentral, die gleichnamige U-Bahnstation nur wenige Fu\u00dfminuten entfernt und auch die Berger Stra\u00dfe noch bequem fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.<\/p>\n<div class=\"block-title-wrap\">\n<h2>Miscellaneous<\/h2>\n<\/div>\n<p>Arrange your viewing appointment with our office, we look forward to your call today.<\/p>\n<p>Our office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly available.<\/p>\n<p>Note: Your request should <strong>auf jeden Fall eine g\u00fcltige Mobiltelnr<\/strong>. enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gel\u00f6scht.<\/p>\n<p>Ideally, you would tell us the following in your email request:<\/p>\n<p>How many people are you looking for a new apartment for?<\/p>\n<p>When are you looking for a new apartment?<\/p>\n<p>Do you do something professionally?<\/p>\n<p>Thank you.<\/p>\n<p>Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Objektbeschreibung In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus nahe Ostpark und EZB wurde im 1. OG diese gro\u00dfz\u00fcgige und helle 3 Zimmerwohnung mit einer sehr gro\u00dfen ( ca 27m\u00b2 = h\u00e4lftig in Wfl. eingerechnet) Terrasse frisch renoviert und steht nun zur Neuvermietung an. Im Zuge der Renovierung hat die Wohnung u.a. einen neuen Boden erhalten, wurde frisch Raufaser [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":73074,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[147,144],"property_status":[77],"property_feature":[204,165,164,162],"property_label":[],"property_country":[56],"property_state":[190],"property_city":[129,78],"property_area":[189],"class_list":["post-73060","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-terrassenwohnung","property_type-wohnung","property_status-vermietet","property_feature-aussenstellplatz-kfz","property_feature-balkon-terrasse","property_feature-keller","property_feature-wg-geeignet","property_country-deutschland","property_state-hessen","property_city-frankfurt-bornheim","property_city-frankfurt-main","property_area-hessen"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}","a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"fave_property_price":["1350"],"fave_property_sec_price":["1560"],"fave_property_price_postfix":["(inkl. Nebenkosten)"],"fave_property_size":["86"],"fave_property_size_prefix":["qm"],"fave_property_land_postfix":["qm"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_rooms":["3"],"fave_property_garage":["1 Au\u00dfenstellplatz m\u00f6glich = \u20ac 70,-\/Monat"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["157597016"],"fave_property_year":["1948"],"fave_property_address":["Habsburger Allee"],"fave_property_zip":["60385"],"fave_property_country":["de_DE"],"fave_featured":["1"],"houzez_featured_listing_date":["2025-02-27 14:16:40","2025-02-27 14:16:40"],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"fave_energy_class":["H"],"fave_epc_current_rating":["264.1 kWh\/(m\u00b2\u00b7a)"],"additional_features":["a:22:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Objekt-ID\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"157597016\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Objekttyp\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"Wohnung\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Adresse\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:39:\"60385 Frankfurt\/Main - Habsburger Allee\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:5:\"Etage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"1\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Etagen im Haus\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"5\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:15:\"Wohnfl\u00e4che ca.\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:32:\"86 = inkl. 13m\u00b2 Terrassenanteil\";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Zimmer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"3\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Haustiere\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:17:\"nach Vereinbarung\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Heizungsart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:18:\"Gas Zentralheizung\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Wesentlicher Energietr\u00e4ger\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:3:\"Gas\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Baujahr\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"1948\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:35:\"Erstbezug nach Komplett-Renovierung\";}i:12;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:37:\"kurzfristig\/sofort\/sp\u00e4testens 1.5.25\";}i:13;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Kaution\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:20:\"3 Monatsmieten netto\";}i:14;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Kaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"1350\";}i:15;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Nebenkosten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:3:\"210\";}i:16;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Warmmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"1560\";}i:17;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:17:\"Energieausweistyp\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"VERBRAUCH\";}i:18;a:1:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:17:\"Ausstellungsdatum\";}i:19;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:21:\"Prim\u00e4renergietr\u00e4ger\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:3:\"Gas\";}i:20;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Energiebedarf\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:18:\"264.1 kWh\/(m\u00b2\u00b7a)\";}i:21;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:22:\"Energieeffizienzklasse\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"H\";}}"],"fave_agents":["8214"],"fave_property_agency":["8215"],"fave_property_map_address":["Habsburgerallee, 60385 Frankfurt am Main-Bornheim\/Ostend, Germany"],"fave_property_location":["50.119706,8.7059097,14"],"houzez_geolocation_lat":["50.119706","50.119706"],"houzez_geolocation_long":["8.7059097","8.7059097"],"Objekt-ID":["146480291"],"Objekttyp":["Wohnung"],"Adresse":["60385 Frankfurt\/Main"],"Etage":["4"],"Etagen im Haus":["5"],"Wohnfl\u00e4che ca.":["76"],"Zimmer":["3"],"Haustiere":["nach Vereinbarung"],"Heizungsart":["1"],"Wesentlicher Energietr\u00e4ger":["Gas"],"Baujahr":["1948"],"Zustand":["gepflegt"],"Verf\u00fcgbar ab":["1.11.2022"],"Kaution":["3 Monatsmieten netto"],"Kaltmiete":["1140"],"Nebenkosten":["230"],"Warmmiete":["1370"],"Energieausweistyp":["VERBRAUCH"],"Ausstellungsdatum":["2008"],"Prim\u00e4renergietr\u00e4ger":["Gas"],"Energiebedarf":["264.1 kWh\/(m\u00b2\u00b7a)"],"Energieeffizienzklasse":[""],"Ausstattung \/ Merkmale":["Balkon\/Terrasse,Einbauk\u00fcche,Keller,WG-geeignet"],"_wp_page_template":["default"],"houzez_total_property_views":["408"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"11-09-2025\";i:1;s:10:\"11-10-2025\";i:1;s:10:\"11-16-2025\";i:1;s:10:\"11-17-2025\";i:1;s:10:\"11-20-2025\";i:1;s:10:\"11-21-2025\";i:2;s:10:\"11-22-2025\";i:2;s:10:\"11-25-2025\";i:2;s:10:\"11-29-2025\";i:2;s:10:\"11-30-2025\";i:2;s:10:\"12-04-2025\";i:2;s:10:\"12-15-2025\";i:2;s:10:\"12-18-2025\";i:2;s:10:\"12-21-2025\";i:3;s:10:\"12-24-2025\";i:1;s:10:\"12-25-2025\";i:3;s:10:\"12-26-2025\";i:1;s:10:\"12-27-2025\";i:1;s:10:\"01-02-2026\";i:2;s:10:\"01-04-2026\";i:1;s:10:\"01-06-2026\";i:1;s:10:\"01-09-2026\";i:1;s:10:\"01-11-2026\";i:2;s:10:\"01-13-2026\";i:2;s:10:\"01-14-2026\";i:3;s:10:\"01-18-2026\";i:2;s:10:\"01-19-2026\";i:1;s:10:\"01-22-2026\";i:2;s:10:\"01-26-2026\";i:1;s:10:\"01-28-2026\";i:1;s:10:\"01-29-2026\";i:2;s:10:\"01-31-2026\";i:2;s:10:\"02-01-2026\";i:2;s:10:\"02-02-2026\";i:1;s:10:\"02-07-2026\";i:2;s:10:\"02-08-2026\";i:1;s:10:\"02-09-2026\";i:2;s:10:\"02-10-2026\";i:2;s:10:\"02-13-2026\";i:1;s:10:\"02-17-2026\";i:1;s:10:\"02-18-2026\";i:1;s:10:\"02-21-2026\";i:4;s:10:\"02-27-2026\";i:2;s:10:\"02-28-2026\";i:1;s:10:\"03-04-2026\";i:1;s:10:\"03-05-2026\";i:1;s:10:\"03-13-2026\";i:2;s:10:\"03-24-2026\";i:2;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-27-2026\";i:2;s:10:\"03-28-2026\";i:2;s:10:\"03-29-2026\";i:1;s:10:\"03-31-2026\";i:2;s:10:\"04-01-2026\";i:2;s:10:\"04-02-2026\";i:5;s:10:\"04-03-2026\";i:2;s:10:\"04-08-2026\";i:2;s:10:\"04-09-2026\";i:1;s:10:\"04-13-2026\";i:1;s:10:\"04-15-2026\";i:4;s:10:\"04-22-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-22 15:28:27"],"_dp_original":["59744"],"_edit_lock":["1743439859:2"],"_edit_last":["2"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_thumbnail_id":["73074"],"_ame_cpe_post_policy":["{\"accessProtection\":{\"active\":\"replace\"}}"],"fave_property_images":["73062","73063","73064","73065","73066","73067","73068","73069","73070","73071","73072","73073","73074","73075","73076","73077","73078","73079","73080","73081","73082"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/73060","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/73060\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":73191,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/73060\/revisions\/73191"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/73074"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=73060"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=73060"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=73060"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=73060"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=73060"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=73060"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=73060"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=73060"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=73060"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}