{"id":72669,"date":"2024-12-22T11:30:50","date_gmt":"2024-12-22T10:30:50","guid":{"rendered":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/?post_type=property&p=72669"},"modified":"2024-12-27T15:00:57","modified_gmt":"2024-12-27T14:00:57","slug":"reserviert-nagelneu-saniert-sonnige-3-zimmer-altbauwohnung-2-balkone-in-bester-lage-von-sachsenhausen","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/immobilien\/reserviert-nagelneu-saniert-sonnige-3-zimmer-altbauwohnung-2-balkone-in-bester-lage-von-sachsenhausen\/","title":{"rendered":"VERMIETET! Nagelneu saniert! Sonnige 3-Zimmer Altbauwohnung + 2 Balkone in bester Lage von Sachsenhausen"},"content":{"rendered":"
\n

Property description<\/h2>\n<\/div>\n

In diesem top gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus (total nur 5 Parteien = pro Etage eine Wohnung) befindet sich diese richtig tolle Altbauwohnung im 2. OG (ohne! Aufzug) gerade in den letzten Z\u00fcgen der Komplett-Sanierung und kann nun kurzfristig neu vermietet werden, ein echtes Schmuckst\u00fcck f\u00fcr Altbau Fans in super Lage von Sachsenhausen.<\/p>\n

Hohe Decken ( ca 3,27m), gro\u00dfe Fenster, neu aufgearbeitete Holzkassettent\u00fcren, bieten Altbaucharme pur!<\/p>\n

Im Rahmen der Sanierung hat die Wohnung einen neuen pflegeleichten Vinylboden in attraktiver Holzoptik, komplett
\nneue Elektrik inkl. neuem Schalterprogramm, neuen Wanddekor Raufaser frisch wei\u00df gestrichen, neu geflieste K\u00fcche, neues Duschbad und neues separates WC erhalten und steht nun f\u00fcr einen neuen Mieter bereit.<\/p>\n

Die Vermietung erfolgt hier vorzugsweise an eine Einzelperson oder ein Paar, max. jedoch w\u00e4ren 3 Personen m\u00f6glich, eine WGVermietung mit max. 2 Personen w\u00e4re bei ausreichender guter Bonit\u00e4t denkbar.<\/p>\n

Conditions in the rental agreement:<\/p>\n

Mindestmietdauer = 12 Monate erst danach gilt die gesetzliche 3-monatige K\u00fcndigungsfrist<\/p>\n

Staffelmiete: Die Miete wird alle 2 Jahre um \u20ac 40,- erh\u00f6ht, Vorteil = weniger als Inflationsausgleich + Planungssicherheit, da so jegliche andere ungeplante Mieterh\u00f6hrung ausgeschlossen wird.<\/p>\n

\u00dcbergabe der Wohnung: leer, gereinigt als Erstbezug nach Komplett-Sanierung.<\/p>\n

equipment<\/h2>\n

Sie betreten diese sch\u00f6ne Altbauwohnung in einen sehr komfortablen Flurbereich in L-Form, von dem aus alle Zimmer
\neinzeln begehbar sind.<\/p>\n

Die 3 Zimmer alle komfortabel gro\u00df mit je zwischen ca. 17 und 20m\u00b2, 2 Zimmer zur Vorderseite des Hauses, eines davon mit kleinem Balkon, und ein Zimmer mit einem Balkon zur R\u00fcckseite des Hauses ausgerichtet.<\/p>\n

Seperat und vom vorderen Flurbereich aus begehbar die kleine K\u00fcche (ca. 5m\u00b2), das neue innenlliegende Badezimmer mit moderner Dusche, Waschbecken und Handtuchheizung sowie dem Anschluss f\u00fcr die Waschmaschine und dann noch das neue WC im separten Raum, direkt neben der Eingangst\u00fcr, so dass Ihre G\u00e4ste nicht ihr privates Bad nutzen m\u00fcssen.<\/p>\n

Im Keller des Hauses ist ein eigenes Kellerabteil nur f\u00fcr diese Wohnung verf\u00fcgbar (ca. 1,50m x 2m).<\/p>\n

Der Innenhof des Hauses steht allen Mietern zur Nutzung zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Position<\/h2>\n

Die Schwanthaler Stra\u00dfe mitten in Sachsenhausen z\u00e4hlt zu den beliebtesten Wohnlagen dieses Viertels \u00fcberhaupt.<\/p>\n

Die Anbindung an \u00f6ffentliche Verkehrsmittel (S\u00fcdbahnhof) sowie das umfassende Gastro- und Einkaufsangebot (z.B. Schweizer Str.) = alles quasi direkt vor der Haust\u00fcr nur wenige Fu\u00dfminuten entfernt.<\/p>\n

\n

Miscellaneous<\/h2>\n<\/div>\n

Arrange your viewing appointment with our office, we look forward to your call today.<\/p>\n

Our office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly available.<\/p>\n

Note: Your request should definitely a valid mobile number.<\/strong> Otherwise it cannot be edited and will be deleted.<\/p>\n

Ideally, you would tell us the following in your email request:<\/p>\n

How many people are you looking for a new apartment for?<\/p>\n

Do you do something professionally?<\/p>\n

When are you looking for a new apartment?<\/p>\n

Thank you.<\/p>\n

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Objektbeschreibung In diesem top gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus (total nur 5 Parteien = pro Etage eine Wohnung) befindet sich diese richtig tolle Altbauwohnung im 2. OG (ohne! Aufzug) gerade in den letzten Z\u00fcgen der Komplett-Sanierung und kann nun kurzfristig neu vermietet werden, ein echtes Schmuckst\u00fcck f\u00fcr Altbau Fans in super Lage von Sachsenhausen. 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