{"id":72647,"date":"2024-12-16T17:20:25","date_gmt":"2024-12-16T16:20:25","guid":{"rendered":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/?post_type=property&p=72647"},"modified":"2024-12-27T15:01:22","modified_gmt":"2024-12-27T14:01:22","slug":"reserviert-komplett-neu-renoviert-tolle-4-zimmerwohnung-grosse-sonnenterrasse-direkt-am-stadtwald-in-neu-isenburg","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/immobilien\/reserviert-komplett-neu-renoviert-tolle-4-zimmerwohnung-grosse-sonnenterrasse-direkt-am-stadtwald-in-neu-isenburg\/","title":{"rendered":"VERMIETET! Komplett neu renoviert! Tolle 4-Zimmerwohnung + gro\u00dfe Sonnenterrasse – direkt am Stadtwald in Neu Isenburg"},"content":{"rendered":"
\n

Property description<\/h2>\n<\/div>\n

Hier erwartet Sie ein top gepflegtes, ruhiges 3-Parteienhaus \u00fcber 3 Etagen.<\/p>\n

Die gro\u00dfz\u00fcgige + lichtdurchflutete Wohnung im 1. OG steht nun nach umfangreicher Renovierung (neue Elektrik, teils neue T\u00fcren, kmpl. frisch wei\u00df gestrichen, K\u00fcche neu gefliest, …) zur Neuvermietung an.<\/p>\n

Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung ideal f\u00fcr 1-2 Personen geeignet. Mehr als 3 Personen sind vermieterseits
\nexcluded.<\/p>\n

Conditions in the rental agreement:<\/p>\n

Mietbeginn: ab sofort bis sp\u00e4testens 1.2.2025<\/p>\n

Staffelmiete: die Miete erh\u00f6ht sich pro Jahr um \u20ac 15,- (= weniger als Inflationsausgleich + bietet Planungssicherheit, da so jedwede ungeplante Mieterh\u00f6hung ausgeschlossen ist<\/p>\n

Mindestmietdauer = 12 Monate, danach gilt die gesetzliche 3-monatige K\u00fcndigungsfrist<\/p>\n

\u00dcbergabe der Wohnung: Erstbezug nach kompletter Renovierung<\/p>\n

\n

equipment<\/h2>\n<\/div>\n

Sie betreten die Wohnung im 1. OG (ohne Aufzug) in einen komfortablen Wohn-Dielenbereich (ca 10m\u00b2) von dem 3 der 4 R\u00e4ume einzeln begehbar sind. Ein\u00a0 Zimmer ist offen mit dem Wohnzimmer verbunden und hat keinen Zugang von der Diele.<\/p>\n

Das Highlight in dieser Wohnung sicher die mit ca. 18m\u00b2 gro\u00dfe Terrasse (=h\u00e4lftig in die Wfl. eingerechnet), welche vom
\nWohnzimmer und auch von der K\u00fcche beghbar ist.<\/p>\n

Die bisherige Mieterin hat hier eine Markise anbauen lassen, welche gg. Abstand von \u20ac 500,- \u00fcbernommen werden kann, ansonsten wird sie abgebaut.<\/p>\n

3 der Zimmer mit ansprechender Gr\u00f6\u00dfe von ca. 17m\u00b2 bis 19m\u00b2 , wovon 2 Zimmer offen miteinander verbunden sind = der gro\u00dfz\u00fcgige Wohn-\/Essbereich.<\/p>\n

Ein Zimmer mit ca. 18m\u00b2 in sich abgeschlossen, ideal als Schlafzimmer zu nutzen und 1 kleineres Zimmer ca. 9,50m\u00b2, das ideale B\u00fcro oder vielleicht auch der begehbare Kleiderschrank? Hier besteht viel individueller Gestaltungsspielraum.<\/p>\n

Die K\u00fcche mit ca. 11m\u00b2 auch sehr ger\u00e4umig und durchaus als Wohnk\u00fcche nutzbar, eigent\u00fcmerseits wird keine Einbauk\u00fcche zur Verf\u00fcgung gestellt. In jedem Fall bietet der Raum viele M\u00f6glichkeiten eine eigene K\u00fcche nach
\nto suit individual tastes and needs.<\/p>\n

The bathroom in white with bathtub and its own window.<\/p>\n

The apartment also includes a separate basement compartment.<\/p>\n

Ihre Waschmaschine findet im Waschkeller des Hauses ihren Platz.<\/p>\n

Ein eigener Parkplatz steht nicht zur Verf\u00fcgung, allerdings gibt es auf der Stra\u00dfe hier diverse Stellplatzm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n

\n

Position<\/h2>\n<\/div>\n

Die Friedensallee in Neu Isenburg eine Lage direkt am Wald mit guter Verkehrsanbindung an die Autobahn auch Richtung Flughafen und zur Frankfurter Innenstadt nur wenige Autominuten.<\/p>\n

Der S-Bahnhof Neu Isenburg ca. 1 km entfernt und damit ebenfalls schnelle Anbindung in die Frankfurter City<\/p>\n

\n

Miscellaneous<\/h2>\n<\/div>\n

Arrange your viewing appointment with our office, we look forward to your call today.<\/p>\n

Our office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly available.<\/p>\n

Note: Your request must contain a valid mobile phone number, otherwise it cannot be processed and will be deleted.<\/p>\n

Ideally, you would tell us the following in your email request:<\/p>\n

How many people are you looking for a new apartment for?<\/p>\n

When are you looking for a new apartment?<\/p>\n

Do you do something professionally?<\/p>\n

Thank you.<\/p>\n

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Objektbeschreibung Hier erwartet Sie ein top gepflegtes, ruhiges 3-Parteienhaus \u00fcber 3 Etagen. Die gro\u00dfz\u00fcgige + lichtdurchflutete Wohnung im 1. OG steht nun nach umfangreicher Renovierung (neue Elektrik, teils neue T\u00fcren, kmpl. frisch wei\u00df gestrichen, K\u00fcche neu gefliest, …) zur Neuvermietung an. Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung ideal f\u00fcr 1-2 Personen geeignet. 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