{"id":62262,"date":"2024-01-12T16:43:42","date_gmt":"2024-01-12T15:43:42","guid":{"rendered":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/immobilien\/vermietettop-lage-bornheim-mitte-berger-str-attraktives-ladenlokal-mit-nebenraeumen\/"},"modified":"2024-07-21T20:04:50","modified_gmt":"2024-07-21T18:04:50","slug":"vermietettop-lage-bornheim-mitte-berger-str-attraktives-ladenlokal-mit-nebenraeumen","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/immobilien\/vermietettop-lage-bornheim-mitte-berger-str-attraktives-ladenlokal-mit-nebenraeumen\/","title":{"rendered":"VERMIETET!Top Lage Bornheim Mitte: Berger Str.! Attraktives Ladenlokal mit Nebenr\u00e4umen"},"content":{"rendered":"
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Property description<\/h2>\n<\/div>\n

Beste Bornheimer Lage – direkt auf der Berger Stra\u00dfe in H\u00f6he der U-Bahn Station Bornheim Mitte (nur wenige Meter vom Wochenmarkt entfernt) wird diese attraktive Ladenfl\u00e4che im Oktober frei werden.
\nREWE und Tschibo direkt gegen\u00fcber entsprechend hohes Kundenaufkommen.<\/p>\n

Seit vielen Jahren als B\u00e4ckerei Filialbetrieb gef\u00fchrt. Aber nat\u00fcrlich w\u00e4re auch eine andere Nutzung sowohl im Einzelhandelsbereich wie auch als Galerie, Showroom, Physiopraxis, Chocolaterie o.\u00e4. denkbar. <\/p>\n

Ausgeschlossen ist eine D\u00f6ner-Gastronomie.<\/p>\n

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equipment<\/h2>\n<\/div>\n

Die derzeitige reine Laden-Verkaufsfl\u00e4che (ca 40m\u00b2) mit 6 m Fensterfront direkt zur Berger Str., direkt dahinter liegend, ggf. auch offen umbaubar, weitere 2 R\u00e4ume mit je ca. 17m\u00b2 und 9m\u00b2 (ggf. B\u00fcros, Umkleiden, Besprechungsr\u00e4ume…) sowie ein WC. Zugeh\u00f6rig dann noch ein gro\u00dfes (ca 15m\u00b2) Kellerabteil.<\/p>\n

Der neue Mieter wird die R\u00e4ume im besenreinen Ist-Zustand \u00fcbernehmen und kann diese ggf. auf eigene Kosten in Absprache mit dem Eigent\u00fcmer noch umgestalten. <\/p>\n

Die angestrebte Mindestmietdauer betr\u00e4gt 5 Jahre, durchaus mit Verl\u00e4ngerungsoption.<\/p>\n

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten, es handelt sich um eine Gasetagenheizung, die der Mieter direkt mit dem Versorger abrechnet.<\/p>\n

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Position<\/h2>\n<\/div>\n

Die Berger Stra\u00dfe z\u00e4hlt zu Frankfurts beliebtesten Szenevierteln, ein umfassendes Angebot an Gastronomie und Gesch\u00e4ften lockt die Laufkundschaft.<\/p>\n

Die quasi vor der T\u00fcr liegende U-Bahn Station “Bornheim Mitte” garantiert auch optimale Anbindung an die \u00f6ffentlichen Verkehrsmittel.<\/p>\n

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Miscellaneous<\/h2>\n<\/div>\n

Arrange your viewing appointment with our office, we look forward to your call today. <\/p>\n

Our fixed office hours are Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly reachable.<\/p>\n

Note: Your request must contain a valid mobile phone number and an email address, otherwise it cannot be processed and will be deleted. <\/p>\n

Wir bitten davon abzusehen, den bis September noch voll laufenden Gesch\u00e4ftsbetrieb des jetzigen Mieters durch eigenm\u00e4chtige Besichtigungen oder gar direkte Anfragen im Laden zu st\u00f6ren. <\/p>\n

Wir haben f\u00fcr diese Vermarktung einen qualifizierten Alleinauftrag und sind daher der alleinige Ansprechpartner. Besichtigungen k\u00f6nnen ausschlie\u00dflich \u00fcber uns terminiert werden! <\/p>\n

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Objektbeschreibung Beste Bornheimer Lage – direkt auf der Berger Stra\u00dfe in H\u00f6he der U-Bahn Station Bornheim Mitte (nur wenige Meter vom Wochenmarkt entfernt) wird diese attraktive Ladenfl\u00e4che im Oktober frei werden. REWE und Tschibo direkt gegen\u00fcber entsprechend hohes Kundenaufkommen. Seit vielen Jahren als B\u00e4ckerei Filialbetrieb gef\u00fchrt. 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