{"id":60257,"date":"2024-07-20T10:31:14","date_gmt":"2024-07-20T08:31:14","guid":{"rendered":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/immobilien\/vermietetwas-fuer-ein-villenanwesen-mit-traumgarten-mehrgenerat-haus-einliegerwohnung-2-garagen\/"},"modified":"2024-07-21T18:57:42","modified_gmt":"2024-07-21T16:57:42","slug":"vermietetwas-fuer-ein-villenanwesen-mit-traumgarten-mehrgenerat-haus-einliegerwohnung-2-garagen","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/immobilien\/vermietetwas-fuer-ein-villenanwesen-mit-traumgarten-mehrgenerat-haus-einliegerwohnung-2-garagen\/","title":{"rendered":"VERMIETET!Was f\u00fcr ein Villenanwesen mit Traumgarten! Mehrgenerat.haus + Einliegerwohnung + 2 Garagen"},"content":{"rendered":"
\n

Property description<\/h2>\n<\/div>\n

Endlich Platz f\u00fcr alle und auch f\u00fcr alle Lebensbereiche!<\/p>\n

Diese gro\u00dfe und charmante Villa bietet wirklich alles, was Sie brauchen:<\/p>\n

einen gro\u00dfen Garten
\neine gro\u00dfe \u00fcberdachte Terrasse
\neinen tollen Fernblick
\neine gro\u00dfe Doppelgarage + 1 Einzelgarage
\neine separat zug\u00e4ngliche 2 Zimmer K\u00fcche Bad Einliegerwohnung (homeoffice)
\ngen\u00fcgend trockene Kellerr\u00e4ume
\nund dann aufgeteilt auf 2 Etagen insgesamt 7 Zimmer + 2 B\u00e4der + Kamin + elektrische Roll\u00e4den + neue Gaszentralheizung 2022 + Parkettboden + …<\/p>\n

perfekt geeignet als Mehrgenerationenhaus und\/oder auch um wohnen und arbeiten professionell miteinander verbinden zu k\u00f6nnen – auch eine Teilung zwischen 2 Familien ist hier durchaus denkbar<\/p>\n

Und dazu noch die exponierte Lage am Karbener Hang mit wunderbarem Fernblick – Urlaub zu Hause hat hier richtig Qualit\u00e4t, genauso wie homeoffice!<\/p>\n

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equipment<\/h2>\n<\/div>\n

Das Haus mit 2 separaten Eing\u00e4ngen ausgestattet, aufgrund der Hanglage befindet sich die Einliegerwohnung im Erdgeschoss und nicht im Kellergeschoss! <\/p>\n

Die Einliegerwohnung nagelneu renoviert 2022 mit 2 komfortabel gro\u00dfen Zimmern, 1 K\u00fcche sowie einem nagelneuen Badezimmer mit Tageslicht und eine eigene Terrasse geh\u00f6rt auch noch dazu. Insgesamt hier komfortable ca 70m\u00b2, die problemlos auch separat untervermietet werden k\u00f6nnten oder als B\u00fcro zu nutzen, aber auch f\u00fcr die Au- Pair Hilfe oder als G\u00e4stewohnung gut nutzbar.<\/p>\n

Auch im EG liegen die trockenen und frisch renovierten gro\u00dfz\u00fcgigen diversen Kellerr\u00e4ume (ca. \u00fcber 90m\u00b2), hier haben Sie gen\u00fcgend Platz f\u00fcr Ihr gesamtes Sport-Equipment, die Winterreifen und auch das Kinderspielzeug ist gut verstaut. Die nagelneue Gaszentralheizung wurde hier 2022 eingebaut.<\/p>\n

Am 2. Eingang = der Haupteingang zum Haus, von der H\u00fcgelstra\u00dfe aus zu erreichen, gleich das 1. Highlight, eine richtig gro\u00dfe gepflegte Doppelgarage mit elektrischem Tor. (Miete = \u20ac 180,-\/Monat, die sich lohnen)<\/p>\n

\u00dcber den gepflasterten Gartenweg hinter dem Eingangstor kommen Sie zum Hauseingang und betreten Ihr neues zu Hause in eine richtig gro\u00dfe Wohndiele mit offenem Kamin. <\/p>\n

Sie sind im 1. OG des Hauses, 3 abgeschlossene einzelne Zimmer (Kinder, Schlafen, Arbeiten, G\u00e4ste,…) + ein weiteres Highlight Wohn- und Esszimmer zusammen mit \u00fcber 55m\u00b2 Parkettboden und gro\u00dfer Fensterfront warten auf Sie. Perfekt auch, dass die K\u00fcche, direkt ans Esszimmer angrenzt, hier ist vermieterseits schon eine wei\u00dfe K\u00fcchenzeile eingebaut inkl. Herd, Sp\u00fcle, Sp\u00fclmaschine und diversen Ober- und Unterschr\u00e4nken und Platz f\u00fcr Ihren eigenen K\u00fchlschrank.<\/p>\n

Im 1. OG au\u00dferdem noch ein nagelneues Duschbad sowie 1 G\u00e4ste-WC. <\/p>\n

Nein, das ist noch nicht alles, denn jetzt geht es \u00fcber eine Holztreppe ins 2. OG = DG des Hauses und hier erwartet Sie ein gro\u00dfes komfortables Ankleidezimmer mit bereits eingebauter Schrankwand und dahinter das mit ca. 45m\u00b2 gro\u00dfe Dachstudio mit Balkon und einem nagelneuen Wannenbad en suite. Der perfekte Schlafraum durchaus aber auch als f\u00fcr die Jugend abgetrennte Etage denkbar.<\/p>\n

Eine weitere Einzelgarage direkt neben dem Zugang von der Lohgasse aus zu \u20ac 90,-\/Monat.<\/p>\n

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Position<\/h2>\n<\/div>\n

Karben = Entspanntes Wohnen in Gro\u00dfstadtn\u00e4he
\nDer Flughafen, der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt von Frankfurt sind in etwa einer halben Stunde zu erreichen. Der Bahnhof in Karben mit Anschluss zu den S-Bahnen nach Frankfurt und Friedberg. <\/p>\n

Karben besitzt eine florierende Stadtmitte, mit Gastronomie, Stadtbibliothek und diversen M\u00e4rkten, die auf Ihren Besuch warten. Karben ist unmittelbar vor den Toren von Frankfurt am Main und somit ein h\u00f6chst attraktiver Wohnort mit vielf\u00e4ltigem Kultur- und Freizeitangebot sowie auch Kitas und Schulen. <\/p>\n

In wenigen Gehminuten finden Sie Caf\u00e9s, Restaurants, Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Wege f\u00fcr Spazierg\u00e4nge und Fahrradrouten und sogar ein Kino. Hier k\u00f6nnen Sie ganz ohne die Gro\u00dfstadthektik genie\u00dfen.<\/p>\n

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Miscellaneous<\/h2>\n<\/div>\n

1000 words in the expos\u00e9 cannot replace the personal impression during a viewing - but together with the photos they can give a first impression. <\/p>\n

Do not hesitate to arrange your personal viewing appointment, we look forward to your call.<\/p>\n

Our office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly available.<\/p>\n

Note: Your request must contain a valid mobile phone number, otherwise it cannot be processed and will be deleted. <\/p>\n

Ideally, you would tell us the following in your email request: <\/p>\n

How many people are you looking for a new apartment for?
\nWhen are you looking for a new apartment?
\nDo you do something professionally?
\nYou will certainly understand that a certain credit check must be carried out in advance for such a property.
\nThank you.<\/p>\n

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Objektbeschreibung Endlich Platz f\u00fcr alle und auch f\u00fcr alle Lebensbereiche! 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