{"id":60126,"date":"2024-07-20T10:24:42","date_gmt":"2024-07-20T08:24:42","guid":{"rendered":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/immobilien\/vermietet-schick-dieses-nagelneue-4-zimmer-townhouse-mit-balkon-terrasse-offenbach\/"},"modified":"2024-07-21T18:53:06","modified_gmt":"2024-07-21T16:53:06","slug":"vermietet-schick-dieses-nagelneue-4-zimmer-townhouse-mit-balkon-terrasse-offenbach","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/immobilien\/vermietet-schick-dieses-nagelneue-4-zimmer-townhouse-mit-balkon-terrasse-offenbach\/","title":{"rendered":"VERMIETET! Schick ! dieses nagelneue 4-Zimmer Townhouse mit Balkon + Terrasse – Offenbach"},"content":{"rendered":"
\n

Property description<\/h2>\n<\/div>\n

Was f\u00fcr ein Besonderes Highlight in zentraler Offenbacher Lage ist hier neu entstanden! <\/p>\n

Jetzt noch verf\u00fcgbar: dieses ganz individuelle Maisonette-Town-House \u00fcber 2 Etagen mit Balkon + Terrasse + eigenem kleinen Garten und das in zentraler Citylage.<\/p>\n

Perfekt f\u00fcr die Familie aber auch f\u00fcr das Paar mit Platzbedarf (Thema Homeoffice) oder auch die solvente Business-WG – alle M\u00f6glichkeiten bietet dieser gut geschnittene Grundriss!<\/p>\n

In diesen Zeiten ist die Energie-Effizienz ein sehr wichtiges Thema, daran wurde bei diesem Neubau nat\u00fcrlich gedacht:<\/p>\n

Energie Effizienz Haus der Klasse E55 mit guter W\u00e4rmed\u00e4mmung,
\nmit 3-fach W\u00e4rmeschutzverglasung
\nmit Fernw\u00e4rme beheizt
\nund das \u00fcber eine Wohlf\u00fchl-Fu\u00dfbodenheizung <\/p>\n

Einige weitere Highlights dieses Neubaus gerne hier tabellarisch zusammengefasst:<\/p>\n

Schallschutz-Wohnungst\u00fcren
\nVideo-Gegensprechanlage
\nelektrische Rolll\u00e4den
\nzentrale Schlie\u00dfanlage = 1 Schl\u00fcssel f\u00fcr alles
\nattraktive bodentiefe Fenster mit automatischer Be-\/Entl\u00fcftung
\nextra hohe Zimmert\u00fcren
\nschicke Feinsteinzeugfliesen
\nhochwertiger pflegeleichter Vinylboden in ansprechender Holzoptik
\nund nicht zuletzt aber sehr wichtig, die Breitband Koaxilaverkabelung mit direktem Anschluss in jedem Zimmer f\u00fcr den st\u00f6rungsfreien Multimedia-Empfang<\/p>\n

Fast schon zu viel des Guten dann auch im Au\u00dfenbereich durchdacht geplant:<\/p>\n

ein Extra Fahrradraum
\nein M\u00fcllraum
\nschon neu angelegte Gr\u00fcnfl\u00e4chen auch ein Kinderspielplatz ist auf dem Gel\u00e4nde<\/p>\n

und selbstverst\u00e4ndlich ist f\u00fcr Ihren PKW auch noch ein Platz in der Tiefgarage zus\u00e4tzlich zu \u20ac 100,- \/Monat anmietbar<\/p>\n

Z\u00f6gern Sie nicht zu lange, dieses Angebot wird eine sehr hohe Nachfrage haben!<\/p>\n

Der hier beigef\u00fcgte Grundriss sowie die aktuellen Fotos vermitteln sicher schon einen guten ersten Eindruck, aber k\u00f6nnen den pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin nat\u00fcrlich nicht ersetzen.<\/p>\n

Wir freuen uns Ihnen Ihr neues zu Hause zeigen zu d\u00fcrfen!<\/p>\n

\n

equipment<\/h2>\n<\/div>\n

Was erwartet Sie in Ihrem neuen zu Hause?<\/p>\n

Sie betreten Ihr eigenes Haus bequem von au\u00dfen ebenerdig oder auch \u00fcber die Treppe der Tiefgarage und stehen im komfortablen Eingangsbereich des Erdgeschosses. <\/p>\n

Hier schon der Blick in den mit knapp 50m\u00b2 sehr sch\u00f6n und gro\u00dfz\u00fcgig geschnittenen Wohn-\/Ess-\/K\u00fcchen Bereich mit direkt daran angrenzender Terrasse und eigenem Gartenanteil. Da kommt man doch gerne nach Hause. Die halb offene K\u00fcche bietet Platz und alle Anschl\u00fcsse f\u00fcr Ihre eigene Einbauk\u00fcche – schon diese Planung wird sicher Ihre Vorfreude auf die K\u00fcche, die sich selbst nach Ihrem Geschmack ausgesucht haben, noch steigern.<\/p>\n

An der ca 14m\u00b2 gro\u00dfen Terrasse noch ein kleiner eigener Garten und super praktisch auch gleich noch ein Abstellraum f\u00fcr Ihre Gartenm\u00f6bel. Die gem\u00fctlichen Feierabende mit Barbecue oder das sonnt\u00e4gliche Fr\u00fchst\u00fcck k\u00f6nnen Sie hier wirklich genie\u00dfen !<\/p>\n

Gut auch, dass im Eingangsbereich schon das G\u00e4ste WC inkl. Waschmaschinenanschluss situiert ist, so kann die 1. Etage mit den dort befindlichen 3 Zimmern v\u00f6llig als Ihr Privat-Refugium genutzt werden, ob hier nun 3 Schlafzimmer oder vielleicht ein G\u00e4ste-\/Arbeitszimmer von Ihnen eingeteilt wird, das ist Ihre Entscheidung, alle M\u00f6glichkeiten sind offen.<\/p>\n

Super auch dass der Balkon im 1. OG gleich von 2 Zimmern aus begehbar ist und auch nochmal \u00fcber einen kleinen Abstellraum verf\u00fcgt.<\/p>\n

Ein weiteres Highlight in dieser Etage ist sicher das ger\u00e4umige neue moderne Tageslicht Badezimmer mit bodengleicher Dusche plus Badewanne plus WC, Handtuchheizung und Waschbecken.<\/p>\n

Abstellm\u00f6glichkeiten gibt es zum einen in den beiden R\u00e4umen an Terrasse und Balkon wie auch unter der Treppe, dazu gibs auch noch ein kleines Kellerabteil, sofern das noch ben\u00f6tigt w\u00fcrde.<\/p>\n

\n

Position<\/h2>\n<\/div>\n

Die Obere Grenzstra\u00dfe in Offenbach in Laufn\u00e4he zur S-Bahnstation Offenbach Ost, der Bieberer Berg f\u00fcr die Fu\u00dfball-Fans auch sehr nah und viele Freizeitm\u00f6glichkeiten im fu\u00dfl\u00e4ufig bequem erreichbaren Leonhard-Ei\u00dfner Park.<\/p>\n

Das Kettler Krankenhaus sowie auch eine Kita befinden sich ebenfalls in Laufn\u00e4he und zum Marktplatz in der Stadtmitte ist es nur 1 Station mit der S-Bahn. <\/p>\n

Schnelle S-Bahnanbindung nach Frankfurt und auch mit dem PKW sind Sie hier schnell auf den Autobahnen.<\/p>\n

\n

Miscellaneous<\/h2>\n<\/div>\n

Haben wir Sie neugierig gemacht ? – also rufen oder mailen Sie uns an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin, wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme!<\/p>\n

Note: Your request must contain a valid mobile phone number, otherwise it cannot be processed and will be deleted. <\/p>\n

Ideally, you would tell us the following in your email request: <\/p>\n

How many people are you looking for a new apartment for?<\/p>\n

When are you looking for a new apartment? <\/p>\n

Do you do something professionally? <\/p>\n

Thank you.<\/p>\n

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Objektbeschreibung Was f\u00fcr ein Besonderes Highlight in zentraler Offenbacher Lage ist hier neu entstanden! Jetzt noch verf\u00fcgbar: dieses ganz individuelle Maisonette-Town-House \u00fcber 2 Etagen mit Balkon + Terrasse + eigenem kleinen Garten und das in zentraler Citylage. 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