{"id":59702,"date":"2024-07-20T09:52:56","date_gmt":"2024-07-20T07:52:56","guid":{"rendered":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/immobilien\/vermietet-altbaucharme-pur-3-zimmer-wohnkueche-2-balkone-neuer-boden-berger-str\/"},"modified":"2024-07-21T18:39:12","modified_gmt":"2024-07-21T16:39:12","slug":"vermietet-altbaucharme-pur-3-zimmer-wohnkueche-2-balkone-neuer-boden-berger-str","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/immobilien\/vermietet-altbaucharme-pur-3-zimmer-wohnkueche-2-balkone-neuer-boden-berger-str\/","title":{"rendered":"VERMIETET! Altbaucharme pur! 3 Zimmer, Wohnk\u00fcche, 2 Balkone + neuer Boden -Berger Str"},"content":{"rendered":"
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Property description<\/h2>\n<\/div>\n

In diesem gepflegten Altbau direkt auf der oberen Berger Stra\u00dfe, U-Bahn Station “Bornheim Mitte” quasi vor der Haust\u00fcr, ist diese gem\u00fctliche 3 Zimmerwohnung neu zu vermieten.<\/p>\n

Ein neuer Vynilboden wurde 2020 in den Zimmern und dem Flurbereich verlegt sowie 2020 auch eine komplett neue Gas-Zentral-Heizung im Haus eingebaut.
\nDie W\u00e4nde Raufaser tapeziert frisch wei\u00df gestrichen zu \u00dcbergabe.<\/p>\n

Die Wohnung wird an max. 3 Personen als Familie vermietet, eine WG-Vermietung ist an max. 2 Pers. denkbar, allerdings bzgl. Grundriss mit 2 offen ineinander \u00fcbergehenden Zimmern wahrscheinlich eher schwierig, 3-er WG ist vermieterseits ausgeschlossen.<\/p>\n

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equipment<\/h2>\n<\/div>\n

Sie betreten die Wohnung im 1. OG (ohne Aufzug) in einen komfortablen Flubereich von dem aus alle R\u00e4ume (au\u00dfer 1 Zimmer) einzeln begehbar sind. <\/p>\n

Die 3 Zimmer ger\u00e4umig und hell und 2 davon mittels offenem Durchgang miteinander verbunden. Eins dieser beiden Zimmer mit kleinem franz\u00f6sischem Balkon Richtung Berger Str.<\/p>\n

Die K\u00fcche, eine richtig ger\u00e4umige Wohnk\u00fcche mit daran angrenzendem Balkon zur R\u00fcckseite des Hauses ausgerichtet. Die vorhandene Einbauk\u00fcche mit Sp\u00fcle, Herd, Sp\u00fclmaschine (ohne! K\u00fchlschrank) und mit div. Ober- und Unterschr\u00e4nken kann (nicht muss) gegen Abstand von 550,- vom jetzigen Mieter \u00fcbernommen werden.<\/p>\n

Das Bad (nicht renoviert) ebenfalls ger\u00e4umig ein Tageslichtwannenbad, wo auch Ihre Waschmaschine angeschlossen werden kann.<\/p>\n

Und ein separates Kellerabteil (altbautypisch nicht ganz trocken) geh\u00f6rt dann auch noch dazu.<\/p>\n

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Position<\/h2>\n<\/div>\n

Die Berger Stra\u00dfe, eine der Lieblingswohnlagen in Frankfurt, Gesch\u00e4fte und Gastronomie in gro\u00dfer Vielfalt quasi vor der Haust\u00fcr genauso die U-Bahn Station “Bornheim-Mitte”.<\/p>\n

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Miscellaneous<\/h2>\n<\/div>\n

Arrange your viewing appointment with our office, we look forward to your call today. <\/p>\n

Our office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly available.<\/p>\n

Note: Your request must contain a valid mobile phone number, otherwise it cannot be processed and will be deleted. <\/p>\n

Ideally, you would tell us the following in your email request: <\/p>\n

How many people are you looking for a new apartment for? <\/p>\n

When are you looking for a new apartment? <\/p>\n

Do you do something professionally? <\/p>\n

Thank you.<\/p>\n

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.<\/p>\n

Infos zum Mietvertrag:<\/p>\n

Dieser wird einen K\u00fcndigungsverzicht von 12 Monaten beinhalten und im Anschluss gilt dann die gesetzl. K\u00fcndigungsfrist von 3 Monaten. <\/p>\n

Au\u00dferdem gibt es eine sehr moderate Staffelvereinbarung mit einer so auch f\u00fcr alle Seiten planbaren Staffel von +\u20ac 15,-\/Jahr, = deutlich weniger als Inflationsausgleich.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Objektbeschreibung In diesem gepflegten Altbau direkt auf der oberen Berger Stra\u00dfe, U-Bahn Station “Bornheim Mitte” quasi vor der Haust\u00fcr, ist diese gem\u00fctliche 3 Zimmerwohnung neu zu vermieten. Ein neuer Vynilboden wurde 2020 in den Zimmern und dem Flurbereich verlegt sowie 2020 auch eine komplett neue Gas-Zentral-Heizung im Haus eingebaut. 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