{"id":58660,"date":"2024-07-20T08:31:57","date_gmt":"2024-07-20T06:31:57","guid":{"rendered":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/immobilien\/vermietet-privatstrasse-sachsenhausen-attraktive-3-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-tg\/"},"modified":"2024-07-21T18:00:37","modified_gmt":"2024-07-21T16:00:37","slug":"vermietet-privatstrasse-sachsenhausen-attraktive-3-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-tg","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/angebote.immobilienmoser.de\/en\/immobilien\/vermietet-privatstrasse-sachsenhausen-attraktive-3-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-tg\/","title":{"rendered":"VERMIETET! -Privatstra\u00dfe Sachsenhausen: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit gro\u00dfem Balkon + TG"},"content":{"rendered":"
\n

Property description<\/h2>\n<\/div>\n

Das Neubauviertel im sehr beliebten Sachsenh\u00e4user Holbeinviertel bietet neben der attraktiven Lage in einer ruhigen Sackgasse-Privatstra\u00dfe alle Annehmlichkeiten eines Neubaus.<\/p>\n

Wichtig dabei zu erw\u00e4hnen auch die sehr gute Energie-Effizienz mit fast Passivhaus Standard und eigenem kleinen Heizkraftwerk.<\/p>\n

– Fu\u00dfbodenheizung
\n– dunkles Echtholzparkett
\n– 3-fach verglaste + bodentiefe Fenster
\n– gro\u00dfer Balkon
\n– ein extra Ankleidebereich am Schlafzimmer
\n– hochwertige offene Einbauk\u00fcche
\n– Videosprechanlage …<\/p>\n

um nur einige Vorz\u00fcge dieser schicken Wohnung zu nennen und dazu noch der KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage<\/p>\n

Das ideale zu Hause sowohl f\u00fcr das anspruchsvolle Paar wie auch f\u00fcr Singles mit Platzbedarf und der Vorliebe zu einem modernen Wohnerlebnis.<\/p>\n

Diese Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet.<\/p>\n

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equipment<\/h2>\n<\/div>\n

Sie betreten die Wohnung im 2. OG bequem nach Ausstieg aus dem Aufzug in einen komfortablen Flurbereich von dem alle R\u00e4ume einzeln zu begehen sind. <\/p>\n

Am rechten Flurende von der Wohnungst\u00fcr aus gesehen das ansprechend gro\u00dfe (ca. 38m\u00b2) Wohn-\/Esszimmer mit darin offen integrierter Einbauk\u00fcche – der gro\u00dfe (\u00fcber ca. 13m\u00b2) Balkon direkt angrenzend (= h\u00e4lftig in die Wohnfl\u00e4che eingerechnet), hier werden Sie ganz gem\u00fctliche Stunden verbringen.<\/p>\n

Die beiden weiteren Zimmer mit je ca. 14m\u00b2 und ca. 12m\u00b2 bieten sich zur Einteilung als Schlaf-\/G\u00e4ste-\/Arbeitszimmer gerade zu an. Am Schlafzimmer sogar noch ein separates Ankleideabteil integriert.<\/p>\n

Das Badezimmer mit Fenster und komfortabler Gr\u00f6\u00dfe bietet Badewanne plus separate bodengleiche Dusche sowie Waschbecken und WC, die auch hier verbaute Fu\u00dfbodenheizung garantiert einmal mehr das Wohlf\u00fchlambiente.<\/p>\n

Zus\u00e4tzlich noch ein separates G\u00e4ste-WC, damit Ihr Badezimmer auch bei Feiern mit Freunden Ihre private area bleibt.<\/p>\n

Zus\u00e4tzlich geh\u00f6rt zur Wohnung noch ein Kellerabteil, Ihre Waschmaschine\/Trockner findet ihren Platz im hauseigenen Waschkeller und st\u00f6rt somit nicht in der Wohnung. <\/p>\n

Ihr Fahrrad k\u00f6nnen Sie im hauseigenen Fahrradabstellraum unterbringen. <\/p>\n

Und nat\u00fcrlich wurde auch an Ihren PKW gedacht, die hauseigene Tiefgarage garantiert komfortablen direkten Wohnungszugang mit direktem Aufzug auch bei schlechtem Wetter und die l\u00e4stige Parkplatzsuche, gerade in dieser beliebten Wohngegend ist kein Thema. Der KFZ-Platz wird monatlich mit \u20ac 140,- Miete berechnet.<\/p>\n

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Position<\/h2>\n<\/div>\n

Die Nell-Breuning-Stra\u00dfe, eine Privatstra\u00dfe im Zuge des Neubaugebiets 2011 erst entstanden, ist eine verkehrsberuhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. <\/p>\n

Sie liegt in einem der beliebtesten und zentralen Wohnviertel (Holbeinviertel) von Sachsenhausen und bietet kurze Wege sowohl zum \u00d6PNV wie auch zu allen Gesch\u00e4ften des tgl. Bedarfs und einem umfangreichen Gastronomieangebot in Laufn\u00e4he.<\/p>\n

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Miscellaneous<\/h2>\n<\/div>\n

Neugierig geworden? <\/p>\n

Dann sollten Sie nicht lange z\u00f6gern und Ihren pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin mit unserem B\u00fcro vereinbaren, wir freuen uns auf Ihren Anruf.<\/p>\n

Our office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly available.<\/p>\n

Note: Your request must contain a valid mobile phone number, otherwise it cannot be processed and will be deleted. <\/p>\n

Ideally, you would tell us the following in your email request: <\/p>\n

How many people are you looking for a new apartment for? <\/p>\n

When are you looking for a new apartment? <\/p>\n

Do you do something professionally? <\/p>\n

Thank you.<\/p>\n

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Objektbeschreibung Das Neubauviertel im sehr beliebten Sachsenh\u00e4user Holbeinviertel bietet neben der attraktiven Lage in einer ruhigen Sackgasse-Privatstra\u00dfe alle Annehmlichkeiten eines Neubaus. 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