VERMIETET! Nagelneu saniert! Schick + Gemütlich! 2 Zimmerwohnung – ruhig + zentral im Ostend

Hier erwartet Sie eine komplett grundsanierte Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr gefragter Ostend-Lage.

Neue Böden, Raufaser neu tapeziert und frisch weiß gestrichen, neue Zimmertüren, neue Elektrik mit neuem Schalterprogramm, neue Heizkörper, neue Gastherme, neue Rolläden – also quasi einem Neubau gleich!

Die Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet, eine 2er WG ist bei entsprechender Bonität ebenfalls denkbar.

Sie betreten die Wohnung in einen geräumigen Dielenbereich, von dem aus beide Zimmer sowie das Badezimmer und die Küche einzeln begehbar sind.

Ein Zimmer, das größere (ca 19m²) Richtung Vorderseite des Hauses und das 2. Zimmer mit ca. 14m² zur Rückseite des Hauses ausgerichtet.

Das Bad innenliegend + nagelneu modern gefliest mit Dusche, WC und Handtuchheizung (Stand heute noch in Fertigstellung s. Foto).

Die Küche neu gefliest und mit allen Anschlussmöglichkeiten für Ihre eigene Einbauküche, hier wäre auch der Platz um Ihre Waschmaschine zu integrieren.

Und ein Kellerabteil (klassischer Holzverschlag ca. 5m²) gehört außerdem noch dazu.

Die Heizkosten sind hier nicht in der Nebenkostenvorauszahlung integriert, da es sich um eine Gasetagenheizung handelt, sprich der Mieter meldet Gas und Stromzähler beim Versorger seiner Wahl auf seinen Namen an und zahlt so nur, dass was er individuell tatsächlich verbraucht.

Die Obermainstraße, eine kleine ruhige Seitenstraße in direkter Mainnähe, die S-Bahn Station “Ostendstraße” in 5 Fußminuten erreichbar und die Innenstadt Zeil nur 1 Station entfernt. Die EZB quasi um die Ecke.

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