VERMIETET! Großzügige 4 Zimmer + 2 Balkone + Keller + TG-Platz -Schwimmbad/Sauna im Haus!

In dieser top gepflegten Wohnanlage in ruhiger grüner Lage von Niederrad wurde im 2. OG diese großzügige 4 Zimmerwohnung mit 2 großen Balkonen gerade nagelneu saniert.

Ideal für die Familie sowohl von der Lage wie auch von der Raumaufteilung, aber auch für das Paar mit Platzbedarf (Thema Homeoffice).

Glatt weiße Wände, Echtholz Parkettboden, nagelneues Bad + Gäste WC sind nur die wichtigsten Eckpunkte der neu sanierten Ausstattung.

Sie betreten die Wohnung in einen komfortablen Eingangbereich, der direkt (Glastür) in den große Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon führt.

Die Küche im separaten Raum daran angrenzend mit allen Anschlüssen für den Einbau Ihrer Einbauküche.

Im räumlich perfekt abgetrennten Teil erwarten Sie die 3 weitere Zimmer welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer variabel nutzbar sind, ganz nach individuellem Bedarf. Und eines davon verfügt sogar noch über einen eigenen Balkon, somit 2 Balkone insgesamt.

Dann das nächste Highlight, das nageleneue moderne Badezimmer mit Dusche (Glasabtrennung wird noch eingebaut, derzeit nicht auf dem Foto) und Badewanne ausgestattet sowie Doppel-Waschbecken darüber wird noch ein Spiegel montiert (noch nicht auf den Fotos) und WC .

Und ein separates Gäste-WC, direkt im Eingangsbereich der Wohnung gehört auch noch dazu, so bleibt Ihr Bad Ihre Privatsphäre.

Ein weiteres Highlight des Hauses: Im Erdgeschoss des Hauses im RetroStyle ein Wellness-Bereich mit Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum, dieser Bereich steht allen Bewohnern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung.

Selbstverständlich gibt es auch noch einen separaten Kellerraum zur Wohnung und für Ihren PKW kann ein Stellplatz in der Tiefgarage reserviert werden. Dieser kostet € 70,-/Monat extra.

Die “Holzhecke” eine ruhige, grüne Seitenstraße zählt zu einer sehr guten Wohnlage, in Nähe zum Uniklinikum, Tennis- und Sportvereine quasi vor der Haustür, parallel zur Niederräder Landstr. laufend, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) max. 5 Fußminuten entfernt.

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