VERMIETET! Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon – Top Lage Nordend bei Berger Str.

In diesem gepflegten und wärmegedämmten Mehrfamilienhaus wird im 2. OG (ohne Aufzug) diese gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon frei.

Die Vermietung erfolgt hier an max. 2 Personen, auch eine solvente 2er WG ist denkbar.

Der Boden mit Echtholz-Parkett verlegt im Würfelverband, welches vor Einzug des neuen Mieters noch komplett abgeschliffen und neu versiegelt wird. Die Wände Raufaser tapeziert werden frisch weiß gestrichen übergeben.

Sie betreten die Wohnung und stehen in einem Flurbereich, von dem alle Räume einzeln begehbar sind.

Gleich rechts das Badezimmer, ein Tageslichtwannenbad, das 2012 komplett erneuert wurde, weiß gefliest mit Badewanne, Waschbecken, WC und eigenem Fenster.

Die 2. Tür rechts die Küche mit allen Anschlüssen für den Einbau Ihrer Einbauküche.

Am Ende des Flurs das mit ca. 15m² geräumige Schlafzimmer.

Und zur Rückseite des Hauses, also Richtung Süden ausgerichtet, das mit ca. 22m² schön geräumige Wohnzimmer mit daran angrenzendem Balkon.

Ein separates kleines Kellerabteil gehört außerdem noch dazu.

Optional kann im Keller des Hauses noch ein ca. 25m² großer beheizbarer Raum auch inkl. Wasseranschluss angemietet werden, Monatsmiete hierfür = € 150,- + € 40,- Nebenkosten.

Und im Hof des Hauses kann (nicht muss) noch ein PKW-Stellplatz angemietet werden, ein echter “Luxus” in dieser beliebten Wohnlage. = € 70,-/Monat

Der Baumweg, eine ruhige Seitenstraße der unteren Berger Straße nur wenige Fußminuten von der U-Bahn Station “Merianplatz” mit allen Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten quasi vor der Haustür.

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