VERMIETET! Altbaucharme pur! 3 Zimmer, Wohnküche, 2 Balkone + neuer Boden -Berger Str

In diesem gepflegten Altbau direkt auf der oberen Berger Straße, U-Bahn Station “Bornheim Mitte” quasi vor der Haustür, ist diese gemütliche 3 Zimmerwohnung neu zu vermieten.

Ein neuer Vynilboden wurde 2020 in den Zimmern und dem Flurbereich verlegt sowie 2020 auch eine komplett neue Gas-Zentral-Heizung im Haus eingebaut.
Die Wände Raufaser tapeziert frisch weiß gestrichen zu Übergabe.

Die Wohnung wird an max. 3 Personen als Familie vermietet, eine WG-Vermietung ist an max. 2 Pers. denkbar, allerdings bzgl. Grundriss mit 2 offen ineinander übergehenden Zimmern wahrscheinlich eher schwierig, 3-er WG ist vermieterseits ausgeschlossen.

Sie betreten die Wohnung im 1. OG (ohne Aufzug) in einen komfortablen Flubereich von dem aus alle Räume (außer 1 Zimmer) einzeln begehbar sind.

Die 3 Zimmer geräumig und hell und 2 davon mittels offenem Durchgang miteinander verbunden. Eins dieser beiden Zimmer mit kleinem französischem Balkon Richtung Berger Str.

Die Küche, eine richtig geräumige Wohnküche mit daran angrenzendem Balkon zur Rückseite des Hauses ausgerichtet. Die vorhandene Einbauküche mit Spüle, Herd, Spülmaschine (ohne! Kühlschrank) und mit div. Ober- und Unterschränken kann (nicht muss) gegen Abstand von 550,- vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Das Bad (nicht renoviert) ebenfalls geräumig ein Tageslichtwannenbad, wo auch Ihre Waschmaschine angeschlossen werden kann.

Und ein separates Kellerabteil (altbautypisch nicht ganz trocken) gehört dann auch noch dazu.

Die Berger Straße, eine der Lieblingswohnlagen in Frankfurt, Geschäfte und Gastronomie in großer Vielfalt quasi vor der Haustür genauso die U-Bahn Station “Bornheim-Mitte”.

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Infos zum Mietvertrag:

Dieser wird einen Kündigungsverzicht von 12 Monaten beinhalten und im Anschluss gilt dann die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Außerdem gibt es eine sehr moderate Staffelvereinbarung mit einer so auch für alle Seiten planbaren Staffel von +€ 15,-/Jahr, = deutlich weniger als Inflationsausgleich.